{"id":4969,"date":"2026-02-10T20:42:59","date_gmt":"2026-02-10T20:42:59","guid":{"rendered":"https:\/\/www.quintoandar.com.br\/?p=4969"},"modified":"2026-02-10T20:43:00","modified_gmt":"2026-02-10T20:43:00","slug":"mooca-e-tatuape-figuram-no-top-3-bairros-mais-procurados-por-quem-planeja-comprar-um-imovel-em-sp","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.quintoandar.com.br\/newsroom\/mooca-e-tatuape-figuram-no-top-3-bairros-mais-procurados-por-quem-planeja-comprar-um-imovel-em-sp\/","title":{"rendered":"Mooca e Tatuap\u00e9 figuram no top 3 bairros mais procurados por quem planeja comprar um im\u00f3vel em SP"},"content":{"rendered":"\n

Os bairros da Mooca e do Tatuap\u00e9, na Zona Leste de S\u00e3o Paulo, figuram hoje no top 3 bairros mais procurados por quem deseja adquirir um im\u00f3vel na capital. \u00c9 o que mostra um levantamento exclusivo feito pelo QuintoAndar, a maior plataforma de moradia do pa\u00eds.<\/p>\n\n\n\n

As duas localidades aparecem como boas op\u00e7\u00f5es tanto para quem quer comprar como para quem planeja alugar um im\u00f3vel na cidade.<\/p>\n\n\n\n

O metro quadrado, ali\u00e1s, \u00e9 mais acess\u00edvel que em outras regi\u00f5es, como a Zona Sul. Na Mooca<\/a>, o pre\u00e7o do m\u00b2 para venda \u00e9 de R$ 7.879 e para aluguel, de R$ 52,9. J\u00e1 no Tatuap\u00e9<\/a>, o pre\u00e7o m\u00e9dio do metro quadrado para venda fica em R$ 8.775 e para aluguel, em R$ 54,2.<\/p>\n\n\n\n

A oferta de im\u00f3veis nessa regi\u00e3o tamb\u00e9m \u00e9 um ponto alto para quem deseja se mudar.<\/p>\n\n\n\n

\u201cO morador de S\u00e3o Paulo est\u00e1 cada vez mais exigente, e bairros tradicionais como a Mooca e o Tatuap\u00e9 refletem essa busca. Por isso, \u00e9 importante que haja op\u00e7\u00f5es diversificadas e de qualidade \u00e0 disposi\u00e7\u00e3o. S\u00f3 no QuintoAndar, os dois bairros possuem, cada um, mais de 3 mil propriedades dispon\u00edveis para venda e mais de mil para aluguel. A exclusividade tamb\u00e9m \u00e9 um diferencial. Hoje, mais da metade dos im\u00f3veis para aluguel no QuintoAndar s\u00f3 \u00e9 encontrada na nossa plataforma\u201d, afirma Fl\u00e1via Mussalem, diretora de Marketing do QuintoAndar.<\/p>\n\n\n\n

Na alta temporada (nos primeiros tr\u00eas meses do ano), a expectativa \u00e9 que a demanda aumente ainda mais nessas vizinhan\u00e7as. E o pre\u00e7o \u00e9, de fato, um dos atrativos. A Mooca<\/a> aparece apenas na 45\u00aa posi\u00e7\u00e3o entre os mais caros para aluguel numa lista de 107 bairros de SP; o Tatuap\u00e9<\/a> ocupa a 40\u00aa posi\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n

Mooca e Tatuap\u00e9: o redesenho e o novo luxo<\/strong><\/p>\n\n\n\n

A Mooca \u00e9 um dos locais da cidade com o maior volume de lan\u00e7amentos. O bairro tradicional da Zona Leste passa por uma transforma\u00e7\u00e3o, com antigos galp\u00f5es dando lugar a condom\u00ednios-clube, e tem atra\u00eddo fam\u00edlias em busca de uma boa infraestrutura e de proximidade com o Centro. Chama a aten\u00e7\u00e3o a grande oferta de apartamentos menores, os chamados studios, perto de esta\u00e7\u00f5es do Metr\u00f4 e da CPTM.<\/p>\n\n\n\n

J\u00e1 o Tatuap\u00e9 tem se consolidado como um novo centro financeiro e vem ganhando destaque com os apartamentos de alto padr\u00e3o. Pr\u00e9dios ic\u00f4nicos de uso misto (residencial e comercial) t\u00eam mudado a paisagem. O bairro atingiu um n\u00edvel de verticaliza\u00e7\u00e3o e sofistica\u00e7\u00e3o que tem se refletido nos pre\u00e7os. Houve uma valoriza\u00e7\u00e3o de 10% no metro quadrado para aluguel somente no ano passado.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Levantamento do QuintoAndar mostra que o pre\u00e7o m\u00e9dio nas duas localidades \u00e9 um dos principais atrativos.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":4970,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[191],"tags":[],"class_list":["post-4969","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-tendencias-e-dados"],"acf":[],"yoast_head":"\nMooca e Tatuap\u00e9 figuram no top 3 bairros mais procurados por quem planeja comprar um im\u00f3vel em SP - Newsroom QuintoAndar BR<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.quintoandar.com.br\/newsroom\/mooca-e-tatuape-figuram-no-top-3-bairros-mais-procurados-por-quem-planeja-comprar-um-imovel-em-sp\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pt_BR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Mooca e Tatuap\u00e9 figuram no top 3 bairros mais procurados por quem planeja comprar um im\u00f3vel em SP - 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