{"id":4972,"date":"2026-02-12T09:00:00","date_gmt":"2026-02-12T09:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.quintoandar.com.br\/?p=4972"},"modified":"2026-02-12T09:00:00","modified_gmt":"2026-02-12T09:00:00","slug":"barro-preto-sao-pedro-e-santa-efigenia-sao-os-bairros-com-a-maior-valorizacao-em-belo-horizonte","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.quintoandar.com.br\/newsroom\/barro-preto-sao-pedro-e-santa-efigenia-sao-os-bairros-com-a-maior-valorizacao-em-belo-horizonte\/","title":{"rendered":"Barro Preto, S\u00e3o Pedro e Santa Efig\u00eania s\u00e3o os bairros com a maior valoriza\u00e7\u00e3o em Belo Horizonte"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Tr\u00eas bairros de Belo Horizonte t\u00eam despontado como os mais valorizados na capital mineira. Barro Preto, S\u00e3o Pedro e Santa Efig\u00eania registraram, em um ano, um crescimento de mais de 40% no valor m\u00e9dio do metro quadrado do aluguel. \u00c9 o que mostra um levantamento exclusivo feito pelo QuintoAndar, a maior plataforma de moradia do pa\u00eds.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Os tr\u00eas bairros t\u00eam despertado a aten\u00e7\u00e3o de diferentes perfis de moradores. E a oferta de im\u00f3veis nessas regi\u00f5es \u00e9 um atrativo para quem pensa em se mudar em Belo Horizonte.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u201cAl\u00e9m da qualidade dos im\u00f3veis dispon\u00edveis, a exclusividade tamb\u00e9m \u00e9 um diferencial. Hoje, mais da metade dos <a href=\"https:\/\/www.quintoandar.com.br\/alugar\/imovel\/belo-horizonte-mg-brasil\" data-type=\"link\" data-id=\"https:\/\/www.quintoandar.com.br\/alugar\/imovel\/belo-horizonte-mg-brasil\">im\u00f3veis para aluguel<\/a> no QuintoAndar s\u00f3 \u00e9 encontrada na nossa plataforma\u201d, afirma Fl\u00e1via Mussalem, diretora de Marketing do QuintoAndar. \u201cNa alta temporada (nos primeiros tr\u00eas meses do ano), a demanda aumenta ainda mais e, por isso, a import\u00e2ncia de uma jornada de busca r\u00e1pida, f\u00e1cil, sem complica\u00e7\u00f5es.\u201d<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A valoriza\u00e7\u00e3o expressiva nesses bairros fez com que os tr\u00eas passassem a figurar no top 10 de maior valor da cidade para aluguel. Em S\u00e3o Pedro, o m\u00b2 est\u00e1 em R$ 65,1; no Barro Preto, a m\u00e9dia \u00e9 de R$ 63,5; e na Santa Efig\u00eania, o valor fica em R$ 53,8.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Barro Preto teve uma valoriza\u00e7\u00e3o de 47,7% nos \u00faltimos 12 meses; S\u00e3o Pedro, 46,8%; e Santa Efig\u00eania, 41,8%.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Para venda, os pre\u00e7os s\u00e3o considerados mais acess\u00edveis na compara\u00e7\u00e3o. Santa Efig\u00eania, por exemplo, aparece apenas na 41\u00aa posi\u00e7\u00e3o em uma lista de 110 bairros, com o metro quadrado a R$ 5.464.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Raio X dos bairros<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">S\u00e3o Pedro \u00e9 um bairro que mescla o residencial sofisticado com uma vida cultural efervescente. Vizinho \u00e0 Savassi, a localidade conta com im\u00f3veis com uma vista privilegiada da cidade e est\u00e1 pr\u00f3xima de p\u00f3los de lazer, o que acaba atraindo um p\u00fablico que busca exclusividade sem abrir m\u00e3o da centralidade.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">O Barro Preto \u00e9 tradicionalmente conhecido como o polo da moda de Belo Horizonte e tem passado por uma revitaliza\u00e7\u00e3o de seu perfil residencial. Bem no cora\u00e7\u00e3o da capital, atrai muitos profissionais que buscam reduzir o tempo de deslocamento e valorizam a infraestrutura de servi\u00e7os. \u00c9 um bairro que tem experimentado uma moderniza\u00e7\u00e3o de edif\u00edcios e uma oferta de unidades que privilegiam a praticidade.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">J\u00e1 Santa Efig\u00eania \u00e9 um centro din\u00e2mico de servi\u00e7os e que abriga a principal \u00e1rea hospitalar da capital. A diversidade do bairro faz com que ele atenda de estudantes a profissionais (boa parte do setor de sa\u00fade). O diferencial da regi\u00e3o \u00e9 a infraestrutura completa de mobilidade e a proximidade com grandes centros de compras.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Em um ano, localidades registram mais de 40% de aumento no valor do aluguel e veem mercado aquecido.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":4973,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[46],"tags":[],"class_list":["post-4972","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-tendencias-e-dados"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v28.6 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Barro Preto, S\u00e3o Pedro e Santa Efig\u00eania s\u00e3o os bairros com a maior valoriza\u00e7\u00e3o em Belo Horizonte - Newsroom QuintoAndar<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.quintoandar.com.br\/newsroom\/barro-preto-sao-pedro-e-santa-efigenia-sao-os-bairros-com-a-maior-valorizacao-em-belo-horizonte\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pt_BR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Barro Preto, S\u00e3o Pedro e Santa Efig\u00eania s\u00e3o os bairros com a maior valoriza\u00e7\u00e3o em Belo Horizonte - 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