Tr\u00eas bairros de Belo Horizonte t\u00eam despontado como os mais valorizados na capital mineira. Barro Preto, S\u00e3o Pedro e Santa Efig\u00eania registraram, em um ano, um crescimento de mais de 40% no valor m\u00e9dio do metro quadrado do aluguel. \u00c9 o que mostra um levantamento exclusivo feito pelo QuintoAndar, a maior plataforma de moradia do pa\u00eds.<\/p>\n\n\n\n
Os tr\u00eas bairros t\u00eam despertado a aten\u00e7\u00e3o de diferentes perfis de moradores. E a oferta de im\u00f3veis nessas regi\u00f5es \u00e9 um atrativo para quem pensa em se mudar em Belo Horizonte.<\/p>\n\n\n\n
\u201cAl\u00e9m da qualidade dos im\u00f3veis dispon\u00edveis, a exclusividade tamb\u00e9m \u00e9 um diferencial. Hoje, mais da metade dos im\u00f3veis para aluguel no QuintoAndar s\u00f3 \u00e9 encontrada na nossa plataforma\u201d, afirma Fl\u00e1via Mussalem, diretora de Marketing do QuintoAndar. \u201cNa alta temporada (nos primeiros tr\u00eas meses do ano), a demanda aumenta ainda mais e, por isso, a import\u00e2ncia de uma jornada de busca r\u00e1pida, f\u00e1cil, sem complica\u00e7\u00f5es.\u201d<\/p>\n\n\n\n
A valoriza\u00e7\u00e3o expressiva nesses bairros fez com que os tr\u00eas passassem a figurar no top 10 de maior valor da cidade para aluguel. Em S\u00e3o Pedro, o m\u00b2 est\u00e1 em R$ 65,1; no Barro Preto, a m\u00e9dia \u00e9 de R$ 63,5; e na Santa Efig\u00eania, o valor fica em R$ 53,8.<\/p>\n\n\n\n
Barro Preto teve uma valoriza\u00e7\u00e3o de 47,7% nos \u00faltimos 12 meses; S\u00e3o Pedro, 46,8%; e Santa Efig\u00eania, 41,8%.<\/p>\n\n\n\n
Para venda, os pre\u00e7os s\u00e3o considerados mais acess\u00edveis na compara\u00e7\u00e3o. Santa Efig\u00eania, por exemplo, aparece apenas na 41\u00aa posi\u00e7\u00e3o em uma lista de 110 bairros, com o metro quadrado a R$ 5.464.<\/p>\n\n\n\n
Raio X dos bairros<\/strong><\/p>\n\n\n\n S\u00e3o Pedro \u00e9 um bairro que mescla o residencial sofisticado com uma vida cultural efervescente. Vizinho \u00e0 Savassi, a localidade conta com im\u00f3veis com uma vista privilegiada da cidade e est\u00e1 pr\u00f3xima de p\u00f3los de lazer, o que acaba atraindo um p\u00fablico que busca exclusividade sem abrir m\u00e3o da centralidade.<\/p>\n\n\n\n O Barro Preto \u00e9 tradicionalmente conhecido como o polo da moda de Belo Horizonte e tem passado por uma revitaliza\u00e7\u00e3o de seu perfil residencial. Bem no cora\u00e7\u00e3o da capital, atrai muitos profissionais que buscam reduzir o tempo de deslocamento e valorizam a infraestrutura de servi\u00e7os. \u00c9 um bairro que tem experimentado uma moderniza\u00e7\u00e3o de edif\u00edcios e uma oferta de unidades que privilegiam a praticidade.<\/p>\n\n\n\n J\u00e1 Santa Efig\u00eania \u00e9 um centro din\u00e2mico de servi\u00e7os e que abriga a principal \u00e1rea hospitalar da capital. A diversidade do bairro faz com que ele atenda de estudantes a profissionais (boa parte do setor de sa\u00fade). O diferencial da regi\u00e3o \u00e9 a infraestrutura completa de mobilidade e a proximidade com grandes centros de compras.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Em um ano, localidades registram mais de 40% de aumento no valor do aluguel e veem mercado aquecido.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":4973,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[191],"tags":[],"class_list":["post-4972","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-tendencias-e-dados"],"acf":[],"yoast_head":"\n