Com uma opera\u00e7\u00e3o consolidada no Rio Grande do Sul, o QuintoAndar revela dados in\u00e9ditos sobre o comportamento imobili\u00e1rio do ga\u00facho para refor\u00e7ar suas solu\u00e7\u00f5es e anunciar uma nova fase de
\nexpans\u00e3o no estado.<\/p>\n
Os n\u00fameros mostram que a presen\u00e7a do QuintoAndar em territ\u00f3rio ga\u00facho tem gerado um impacto significativo. Estudo realizado pelo Cedeplar (Centro de Desenvolvimento e Planejamento Regional da Faculdade de Ci\u00eancias Econ\u00f4micas), da UFMG, aponta que a companhia injetou R$ 173 milh\u00f5es no PIB do Rio Grande do Sul e impulsionou a cria\u00e7\u00e3o de 12 mil empregos diretos e indiretos entre 2021 e 2024.<\/p>\n
\u201cO Rio Grande do Sul \u00e9 uma regi\u00e3o estrat\u00e9gica para o QuintoAndar, em especial a Grande Porto Alegre, que possui um mercado imobili\u00e1rio pulsante\u201d, afirma Felipe Lessa, head de Marketing do QuintoAndar. \u201cO povo ga\u00facho nos recebeu muito bem e temos percebido um interesse cada vez maior por solu\u00e7\u00f5es que, apoiadas por tecnologia, garantem mais facilidade para o dia a dia. \u00c9 nesse contexto que o QuintoAndar busca estar cada vez mais presente, tornando a jornada de encontrar, alugar ou vender um im\u00f3vel mais simples e eficiente\u201d, diz Lessa.<\/p>\n
Nos \u00faltimos anos, o n\u00famero de munic\u00edpios com contratos de aluguel ativos subiu de 4 para 9 no Rio Grande do Sul. Somente no ano passado, foi registrada uma alta de 20% no volume de contratos de aluguel fechados. Hoje s\u00e3o 16 mil contratos ativos no estado – o que significa R$ 340 milh\u00f5es transacionados por ano. Agora, a empresa d\u00e1 mais um passo estrat\u00e9gico ao anunciar a chegada do Marketplace QuintoAndar na regi\u00e3o com a nova modalidade de parceria para imobili\u00e1rias de loca\u00e7\u00e3o.<\/p>\n
O modelo, que j\u00e1 funcionava em compra e venda, passa a permitir que imobili\u00e1rias ga\u00fachas divulguem seu portf\u00f3lio de im\u00f3veis para alugar dentro da plataforma do QuintoAndar, acelerando a liquidez dos neg\u00f3cios locais. Al\u00e9m disso, elas ampliam sua capacidade de estoque, j\u00e1 que podem comercializar para seus clientes im\u00f3veis do QuintoAndar tamb\u00e9m. Em vendas, as imobili\u00e1rias conectadas chegam a registrar um ganho de at\u00e9 100% no volume de transa\u00e7\u00f5es.<\/p>\n
Para sustentar o crescimento da opera\u00e7\u00e3o (em todas as frentes), a rede de parceiros locais no RS j\u00e1 conta com mais de 450 corretores atuando no estado \u2013 n\u00famero quatro vezes maior do que o registrado no ano anterior.<\/p>\n
Raio X do mercado<\/strong> A escolha do im\u00f3vel na regi\u00e3o \u00e9 guiada principalmente pela seguran\u00e7a e tranquilidade (55%), acessibilidade a servi\u00e7os e com\u00e9rcio (25%), privacidade (19%) e infraestrutura de lazer e cultura (18%). Para 60% dos entrevistados, as mudan\u00e7as clim\u00e1ticas e o risco de inunda\u00e7\u00f5es impactam ou impactar\u00e3o diretamente a busca por um im\u00f3vel. Esse receio direciona a escolha do im\u00f3vel ideal: 44% j\u00e1 buscam apartamentos ou casas em regi\u00f5es mais altas.<\/p>\n \u201cEntender as especificidades de cada regi\u00e3o \u00e9 fundamental para oferecermos solu\u00e7\u00f5es que simplifiquem a jornada de quem busca ou disponibiliza um im\u00f3vel. O mercado ga\u00facho tem din\u00e2micas muito pr\u00f3prias, e conseguir ler essas transforma\u00e7\u00f5es nos ajuda a antecipar tend\u00eancias e oferecer um ecossistema cada vez mais eficiente\u201d, afirma Thiago Reis, gerente de Comunica\u00e7\u00e3o e Dados do QuintoAndar.<\/p>\n Perfis do propriet\u00e1rio e do inquilino ga\u00fachos<\/strong> Os inquilinos t\u00eam uma idade mediana de 33 anos e um aluguel m\u00e9dio na faixa de R$ 1,5 mil. Eles mostram uma alta fideliza\u00e7\u00e3o: 1 em cada 5 j\u00e1 est\u00e1 pelo menos no seu segundo contrato dentro do QuintoAndar.<\/p>\n J\u00e1 os propriet\u00e1rios t\u00eam uma idade mediana de 46 anos e 5 anos de tempo m\u00e9dio na plataforma. No Rio Grande do Sul, 47% dos donos de im\u00f3veis apontam que sua maior preocupa\u00e7\u00e3o \u00e9 encontrar um inquilino que cuide bem da casa ou do apartamento, de acordo com pesquisa feita pelo QuintoAndar \u2013 um \u00edndice superior \u00e0 m\u00e9dia nacional.<\/p>\n Para esse p\u00fablico, est\u00e3o no topo de prioridades a certeza de receber o aluguel em dia, a gest\u00e3o imobili\u00e1ria simplificada e a garantia de que seu im\u00f3vel n\u00e3o ser\u00e1 devolvido com avarias. \u201cO propriet\u00e1rio ga\u00facho valoriza profundamente a estabilidade, a previsibilidade financeira e o cuidado com o seu patrim\u00f4nio. Quando oferecemos o Pagamento Garantido e a Prote\u00e7\u00e3o Contra Danos, respondemos exatamente aos maiores receios de quem coloca um im\u00f3vel para alugar no mercado local. Essa combina\u00e7\u00e3o de seguran\u00e7a financeira com uma marca que entende a cultura e as necessidades espec\u00edficas da regi\u00e3o \u00e9 o grande motor por tr\u00e1s do nosso crescimento no estado\u201d, destaca Felipe Lessa.<\/p>\n Nos \u00faltimos 10 anos, o QuintoAndar assegurou R$ 27 milh\u00f5es a cerca de 5 mil propriet\u00e1rios em alugu\u00e9is atrasados e concedeu R$ 15 milh\u00f5es a reparos feitos em im\u00f3veis ap\u00f3s o fim do contrato.<\/p>\n Buscas na capital<\/strong> Os bairros mais procurados s\u00e3o:<\/p>\n 1. Centro Hist\u00f3rico J\u00e1 o ranking de filtros mais acionados \u00e9 composto por:<\/p>\n 1. Ar-condicionado Plataforma revela comportamento de moradia no estado, anuncia novidades na regi\u00e3o e destaca seu impacto na economia do Rio Grande do Sul em evento no Acampamento Farroupilha.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":6026,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[51],"tags":[],"class_list":["post-5609","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-institucional-e-negocios"],"acf":[],"yoast_head":"\n
\nCom isso, o QuintoAndar cria um ecossistema completo para quem busca vender, comprar ou alugar um im\u00f3vel no estado. De acordo com levantamento feito pela Ipsos-Ipec, a moradia pr\u00f3pria \u00e9 realidade para 64% dos entrevistados no Sul do pa\u00eds \u2013 dos quais 75% j\u00e1 quitaram o im\u00f3vel. Mas a loca\u00e7\u00e3o ganha for\u00e7a e j\u00e1 representa 1\/3 dos lares.<\/p>\n
\nOutro pilar marcante no comportamento dos moradores \u00e9 a adapta\u00e7\u00e3o clim\u00e1tica.<\/p>\n
\nO entendimento sobre os detalhes do mercado local tamb\u00e9m permite tra\u00e7ar o perfil de quem aluga e de quem coloca im\u00f3veis para loca\u00e7\u00e3o no mercado ga\u00facho, com base em dados da opera\u00e7\u00e3o do QuintoAndar.<\/p>\n
\nO panorama sobre o mercado imobili\u00e1rio ga\u00facho traz ainda dados sobre o interesse de moradia na capital, mapeando as regi\u00f5es mais pesquisadas e as infraestruturas indispens\u00e1veis para quem procura um im\u00f3vel em Porto Alegre.<\/p>\n
\n2. Bom Fim
\n3. Menino Deus
\n4. Cidade Baixa
\n5. Petr\u00f3polis
\n6. Partenon
\n7. Moinhos de Vento
\n8. Santana
\n9. Rio Branco
\n10. Passo d’Areia<\/p>\n
\n2. Elevador
\n3. Arm\u00e1rios na cozinha
\n4. Piscina
\n5. Portaria 24h
\n6. Academia
\n7. Varanda
\n8. Arm\u00e1rios embutidos no quarto
\n9. Arm\u00e1rios nos banheiros
\n10. Churrasqueira<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"