aqui<\/strong><\/a><\/p>\n\n\n\nS\u00e3o Paulo, 13 de julho de 2021 –<\/strong> Um estudo realizado pelo QuintoAndar, maior imobili\u00e1ria digital da Am\u00e9rica Latina, sobre ‘a influ\u00eancia da precifica\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel na din\u00e2mica da negocia\u00e7\u00e3o’<\/strong> mostrou que tentar alugar um im\u00f3vel pelo valor mais alto do que ele realmente vale, pode comprometer a renda anual do propriet\u00e1rio em at\u00e9 22%. Isso porque, o pre\u00e7o errado torna o im\u00f3vel menos atrativo nos primeiros dias de an\u00fancio, que s\u00e3o primordiais para garantir o sucesso da transa\u00e7\u00e3o. E os gastos gerados pelo per\u00edodo de vac\u00e2ncia traria preju\u00edzos para o propriet\u00e1rio. Por outro lado, precificar o im\u00f3vel da forma correta pode aumentar os ganhos em at\u00e9 37%. <\/p>\n\n\n\nA precifica\u00e7\u00e3o elevada dos im\u00f3veis com objetivo de ‘sentir’ o mercado pode ser uma decis\u00e3o equivocada, j\u00e1 que a atratividade de um an\u00fancio se concentra nos seus primeiros dias. De acordo com o levantamento da imobili\u00e1ria digital, as visualiza\u00e7\u00f5es de um an\u00fancio s\u00e3o 45% maiores que a m\u00e9dia na primeira semana em rela\u00e7\u00e3o \u00e0s seguintes. No caso das visitas agendadas, o n\u00famero \u00e9 41% maior que a m\u00e9dia nos primeiros sete dias, e se torna menor que a m\u00e9dia depois da terceira semana.<\/p>\n\n\n\n
Ajustar o pre\u00e7o do an\u00fancio pode ser uma solu\u00e7\u00e3o para retomar o dinamismo na negocia\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel. Mesmo para im\u00f3veis que j\u00e1 est\u00e3o dispon\u00edveis h\u00e1 mais tempo, uma mudan\u00e7a de pre\u00e7o que chegue mais pr\u00f3ximo ao pre\u00e7o de demanda do im\u00f3vel faz com que ele seja alugado em at\u00e9 3 semanas em m\u00e9dia, sendo que a maioria \u00e9 alugada em at\u00e9 2 semanas.<\/p>\n\n\n\n
A tend\u00eancia \u00e9 que quanto mais tempo o im\u00f3vel fica anunciado, maior ter\u00e1 de ser o desconto m\u00e9dio concedido para concretiza\u00e7\u00e3o do aluguel – sendo que o valor da pr\u00f3pria unidade amplifica esse efeito. Ou seja, quanto mais caro o im\u00f3vel e maior o tempo do an\u00fancio, mais elevado o desconto ter\u00e1 de ser. O desconto m\u00e9dio em im\u00f3veis alugados em 4 semanas \u00e9 60% maior que aquele concedido para im\u00f3veis similares alugados nas primeiras duas semanas, e mais do que o dobro do desconto das unidades com contrato fechado em menos de sete dias. <\/p>\n\n\n\n
“Estar atento \u00e0s movimenta\u00e7\u00f5es do mercado \u00e9 fundamental para garantir o sucesso de uma transa\u00e7\u00e3o de aluguel, conta Jos\u00e9 Osse, head de comunica\u00e7\u00e3o do QuintoAndar. “Acompanhar as varia\u00e7\u00f5es de liquidez, pre\u00e7o do m\u00b2 e custos extras evitam perda de renda anual para propriet\u00e1rios. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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Precificar errado um im\u00f3vel de aluguel pode comprometer at\u00e9 22% da renda anual do propriet\u00e1rio, mostra estudo do QuintoAndar - Newsroom QuintoAndar BR<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.quintoandar.com.br\/newsroom\/precificar-errado-um-imovel-de-aluguel-pode-comprometer-ate-22-da-renda-anual-do-proprietario-mostra-estudo-do-quintoandar\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pt_BR\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Precificar errado um im\u00f3vel de aluguel pode comprometer at\u00e9 22% da renda anual do propriet\u00e1rio, mostra estudo do QuintoAndar - Newsroom QuintoAndar BR\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Descontos causados pelo aumento de liquidez chegam at\u00e9 60% ap\u00f3s 4 semanas\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.quintoandar.com.br\/newsroom\/precificar-errado-um-imovel-de-aluguel-pode-comprometer-ate-22-da-renda-anual-do-proprietario-mostra-estudo-do-quintoandar\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Newsroom QuintoAndar BR\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2021-07-20T22:11:17+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2025-06-16T20:27:59+00:00\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Joao\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Escrito por\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Joao\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Est. tempo de leitura\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"3 minutos\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.quintoandar.com.br\\\/newsroom\\\/precificar-errado-um-imovel-de-aluguel-pode-comprometer-ate-22-da-renda-anual-do-proprietario-mostra-estudo-do-quintoandar\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.quintoandar.com.br\\\/newsroom\\\/precificar-errado-um-imovel-de-aluguel-pode-comprometer-ate-22-da-renda-anual-do-proprietario-mostra-estudo-do-quintoandar\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Joao\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.quintoandar.com.br\\\/newsroom\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/c03c202b7ac22ceab861b4df8a0de173\"},\"headline\":\"Precificar errado um im\u00f3vel de aluguel pode comprometer at\u00e9 22% da renda anual do propriet\u00e1rio, mostra estudo do QuintoAndar\",\"datePublished\":\"2021-07-20T22:11:17+00:00\",\"dateModified\":\"2025-06-16T20:27:59+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.quintoandar.com.br\\\/newsroom\\\/precificar-errado-um-imovel-de-aluguel-pode-comprometer-ate-22-da-renda-anual-do-proprietario-mostra-estudo-do-quintoandar\\\/\"},\"wordCount\":471,\"keywords\":[\"Precifica\u00e7\u00e3o\"],\"articleSection\":[\"Tend\u00eancias e dados\"],\"inLanguage\":\"pt-BR\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.quintoandar.com.br\\\/newsroom\\\/precificar-errado-um-imovel-de-aluguel-pode-comprometer-ate-22-da-renda-anual-do-proprietario-mostra-estudo-do-quintoandar\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.quintoandar.com.br\\\/newsroom\\\/precificar-errado-um-imovel-de-aluguel-pode-comprometer-ate-22-da-renda-anual-do-proprietario-mostra-estudo-do-quintoandar\\\/\",\"name\":\"Precificar errado um im\u00f3vel de aluguel pode comprometer at\u00e9 22% da renda anual do propriet\u00e1rio, mostra estudo do QuintoAndar - 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