Morar
Morar em Vila Nova Conceição
A Vila Nova Conceição fica localizada na zona sul de São Paulo, próxima aos bairros Moema, Vila Olímpia, Jardim Paulista e Itaim Bibi. A região é conhecida por suas ruas arborizadas e também oferece uma ótima infraestrutura de lazer e serviços.
O bairro tem fácil acesso às principais vias da cidade, como por exemplo as avenidas Faria Lima, Juscelino Kubistchek, Engenheiro Luís Carlos Berrini, Santo Amaro e Paulista, além da própria marginal Pinheiros.
O publicitário Thales destacou os pontos positivos da Vila Nova Conceição: “É um bairro bem tranquilo, em sua maioria residencial e com pequenas lojas e mercearias. O sinal de celular aqui é ótimo e está bem próximo do Parque Ibirapuera.”
Custo & Valores
Quanto custa morar em Vila Nova Conceição?
O valor médio do aluguel em Vila Nova Conceição é de R$ 6 mil e o valor médio para comprar o imóvel é de R$ 3 mi.
A Vila Nova Conceição é conhecida como um bairro de alto padrão, o que influencia o custo de vida na região. Os preços dos imóveis, serviços e produtos em geral podem ser mais elevados em comparação com outras áreas da cidade.
Valores nessa região variam entre: R$ 1.600 a R$ 15.000
Menor preço de apartamento para alugar em Vila Nova ConceiçãoValores nessa região variam entre: R$ 370.000 a R$ 20.000.000
Menor preço de apartamento para comprar em Vila Nova Conceição
Segurança
O bairro Vila Nova Conceição é perigoso?
O bairro Vila Nova Conceição pode ser considerado um bairro seguro, com 88% das avaliações de moradores afirmando que é uma região segura. Além disso, 94% dos avaliadores afirmaram que o bairro possui ruas bem iluminadas e 88% avaliaram não ter risco de alagamentos.
O bairro se encontra entre duas delegacias: o 15ª Distrito Policial, no Itaim Bibi, e o 96º Distrito Policial, no Brooklin. Além disso, muitos dos condomínios de luxo do bairro contam com sistemas próprios de monitoramento e vigilância 24 horas.
Segundo dados do Mapa da Desigualdade 2022, da Rede Nossa São Paulo e do Instituto Cidades Sustentáveis, o distrito de Moema, em que a Vila Nova Conceição está inserida, apresenta um valor nulo para agressões por intervenção policial, por exemplo.
Condomínios em Vila Nova Conceição
Condomínio Edifício Scorpius
Jacques Félix
Condomínio Neo
Rua Dr. Luiz Palmier
Condomínio Cosmopolitan
Avenida Santo Amaro
Condomínio Monumental Vila Nova
Avenida Santo Amaro
Condomínio Nex One Itaim
Avenida Santo Amaro
Condomínio em Avenida Santo Amaro, 1919
Avenida Santo Amaro
Condomínio Edifício Indianopolis
Av. Santo Amaro
Condomínio Indianópolis e Petrópolis
Avenida Santo Amaro
Condomínio San Diego lá
R. Dr. Sodré
Condomínio Edifício Indianópolis Petrópolis e Galeria
Avenida Santo Amaro
Condomínio Betina
Rua Comendador Miguel Calfat
Condomínio Indianópolis Petrópolis
Av. Santo Amaro
Condomínio Condomínio Edifício Treviglia
R. Domingos Fernandes
Condomínio Ivany
R. Des. Aguiar Valim
Condomínio Dona Zilda
Avenida Santo Amaro
Condomínio Condomínio Edifício Piazza Di Venézia
Rua Comendador Miguel Calfat
Condomínio Contemporâneo home office
Rua Brás Cardoso
Condomínio Cada de Vila
Rua Ida Câmara Stefani
Condomínio Residencial Itaim
Rua Comendador Miguel Calfat
Condomínio Costa Do Sol
R. Arminda
Moradores
O que dizem moradores de Vila Nova Conceição
Conheça as características do bairro Vila Nova Conceição, segundo 17 moradores de lá
Marcelo
Aqui é fantástico pois é muito perto do Ibira. Creio que o bairro poderia ser um pouco mais ameno para pedestres e sinto falta um pouco da vida de Pinheiros.
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Divaldo
I bairro e muito tranquilo e quase en frente ao VNL tem um restaurante japonês excelente e na Afonso Bras um bom café da manhã no Lê Pain Quotidien.
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Ivan
Um dos melhores bairros de SP. Ao lado do Parque do Ibirapuera. Restaurantes e lanchonetes especiais. Chique e informal ao mesmo tempo.
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Juliana
Tem muito comércio nos arredores, mas não são lojas baratas, correios e bancos também. É próximo ao Ibirapuera, que considero um diferencial.
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Luciana
É um dos melhores bairros da capital. Muito agradável com uma ótima vizinhança de casas. Totalmente plano, ideal para caminhar ou andar de bike, patinetes. Excelentes lojas, restaurantes e escola bem próximos. E o melhor de tudo ao lado do melhor parque de São ...
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5 de 5 depoimentos
Serviços
Serviços em Vila Nova Conceição
A região dispõe de uma estrutura completa de comércio e prestação de serviços. A avenida Hélio Pellegrino é conhecida por concentrar estabelecimentos comerciais, restaurantes e bares. Além dela, também é possível encontrar mercados, padarias, bancos, farmácias e outros pontos na avenida Santo Amaro e na rua Clodomiro Amazonas.
A cerca de dez minutos de distância da Vila Nova Conceição também está o Shopping Vila Olímpia, que concentra inúmeros tipos de estabelecimentos no mesmo espaço.
No quesito saúde, a área conta com o Hospital Vila Nova Star, na rua Doutor Alceu de Campos Rodrigues. No bairro vizinho, a menos de cinco minutos, está a unidade Itaim do Hospital São Luiz.
Transporte
Transporte e mobilidade em Vila Nova Conceição
Apesar de não ter estações de trem ou metrô, a Vila Nova Conceição conta com uma ampla variedade de linhas de ônibus que a conectam a outros bairros da cidade. Na avenida Santo Amaro, inclusive, há um corredor de ônibus que otimiza o dia a dia de quem usa o transporte público na área.
Aos domingos e feriados, a região também oferece a ciclofaixa Operacional de Lazer Sul/Oeste.
Educação
Educação em Vila Nova Conceição
A Vila Nova Conceição oferece boas instituições de ensino, que vão de escolas a universidades. Na rede particular destacam-se a bilíngue Maple Bear, a Escola Lourenço Castanho, o Colégio Companhia de Maria e o Colégio Domus Sapientiae.
Entre as faculdades, a poucos minutos do bairro estão os campus da Anhembi Morumbi, FMU e Insper.
Pontos de Interesse
Pontos de interesse próximos a imóveis disponíveis no bairro Vila Nova Conceição
Estilo de vida
Estilo de vida em Vila Nova Conceição
A Vila Nova Conceição oferece uma enorme variedade gastronômica, com opções para diversos gostos e preferências. A avenida Hélio Pellegrino e as ruas Clodomiro Amazonas e Diogo Jácome concentram alguns restaurantes e bares do bairro. Já na avenida Juscelino Kubitschek está o Eataly, que reúne mercado, restaurantes e cafeterias no mesmo espaço.
Quanto à programação cultural, a proximidade com o Parque Ibirapuera é um dos pontos positivos da região. Localizado a menos de dez minutos da área, o espaço abriga também o Museu de Arte Moderna (MAM), a Oca e o Pavilhão da Bienal.
Natureza
Natureza em Vila Nova Conceição
A charmosa Praça Pereira Coutinho é uma das áreas verdes do bairro. A poucos minutos de distância da Vila Nova Conceição, no entanto, também está o enorme e conhecido Parque Ibirapuera. Lá, é possível encontrar quadras, pistas de corrida, ciclovias, lagos e muitas áreas abertas.
História
História de Vila Nova Conceição
A Vila Nova Conceição tem uma história relativamente recente. O bairro foi fundado em 1936, após um processo de loteamento. Antes de se tornar residencial, a área era ocupada por chácaras e fazendas.
O processo de verticalização do bairro começou no início dos anos 1980. Já na década de 90, o tráfego automobilístico cresceu devido à construção do túnel Ayrton Senna, do corredor de ônibus da avenida Santo Amaro e da avenida Hélio Pelegrino.
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