Rua Carinas
2 quartos
68 m²
R$ 4.485/m²
Sem metrô próx.
1 vaga
1 banheiro
Até 3° andar
Sem mobília
Imóvel aconchegante à venda com 2 quartos e 1 banheiro no total. O condomínio fica localizado em Rua Carinas no bairro Jardim Stella em Santo André. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Jardim Stella, tais como EMEIEF Fernando Pessoa, Creche Profª. Maria Gonçalves Ulbrich, Praça Raphael Stamato Sobrinho, Escola Estadual Deputado Valentim Amaral, Veleiro Azul e Escola Municipal de Educação Básica Cecília Meirelles.
Descrição do proprietário
Apartamento localizado em Santo André, sendo 42 metros de área construida coberta, e 68 metros de área total contando com a área de serviço e um pequeno quintal no fundo O imóvel possui 2 dormitórios 1 banheiro. Sala e cozinha em conceito aberto Área de serviço e quintal. A cozinha está parcialmente planejada, com a parte de baixo dos armários e um paneleiro até o teto, todo em mdf com garantia, fogão com forno embutido, pia e balcão em granito verde ubatuba. A garagem é bem ampla, a vaga fixa e coberta. Cabe um carro e uma moto, o estacionamento possui duas vagas extras compartilhadas que podem ser usadas para descarregar materiais e estacionar motos/bicicletas. O prédio possuí câmeras de segurança, cerca elétrica, portão social com fechamento eletrônico e portão automático para entrada de automóveis. Os quartos pegam sol durante a manhã e parte da tarde, o imóvel é seminovo, com apenas 1 ano de uso, e se encontra alugado no momento, o que será aos interessados uma excelente oportunidade de renda extra, atualmente está alugado pelo valor de R$1.500,00 reais, caso o comprador opte por desocupar o local, os inquilinos têm um prazo de 90 dias para desocupar o imóvel. (Negociável) O imóvel possui 4 anos de garantia restantes pela construtora, e nenhuma grande modificação foi feita até o momento. Para o condomínio está sendo pago um valor simbólico de R$100,00 ao mês para pagamento das contas de água e luz e empresa especializada que faz a limpeza das áreas comuns 1 vez por semana. O prédio possui 8 apartamentos somente, e o que estamos disponibilizando se encontra como primeiro, literalmente em frente a escada do estacionamento, um único lance com média de 12 degraus. Possuí Batalhão da Polícia Militar na rua de trás, padaria, farmácias, pizzaria, escolas, açougue, lojas e diversas. Aproximadamente 10 minutos a pé do trolebús na Pereira Barreto.
Itens disponíveis
Box
Armários na cozinha
Fogão incluso
Somente uma casa no terreno
Área de serviço
Itens indisponíveis
Banheira de hidromassagem
Varanda
Piscina privativa
Armários embutidos no quarto
Armários nos banheiros
Ar condicionado
Chuveiro a gás
Apartamento cobertura
Geladeira inclusa
Banheiro adaptado
Closet
Cozinha americana
Mesas e cadeiras de escritório
Jardim
Quartos e corredores com portas amplas
Quintal
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Valores de imposto e taxas desse imóvel
Os valores são aproximados e variam de acordo com a sua condição de pagamento e se é a sua primeira compra.
ITBI
R$ 0
O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é obrigatório e pago pelo comprador no momento da compra.
Registros
R$ 0
Servem para atualizar a matrícula do imóvel com o seu nome. Após esse processo, o imóvel é seu!
Avaliação bancária
Até R$ 3.420
É cobrada pelos bancos para fazer a vistoria do imóvel e de toda a documentação para o financiamento bancário.
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Valor do imóvel
R$ 305.000
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