Rua Visconde de Sepetiba
3 quartos
150 m²
R$ 4.667/m²
Sem metrô próx.
1 vaga
2 banheiros
Até 3° andar
Sem mobília
Imóvel amplo à venda com 3 quartos e 2 banheiros no total. Este imóvel está bem equipado, é ideal para quem procura conforto e comodidade. O condomínio fica localizado em Rua Visconde de Sepetiba no bairro Centro em Niterói. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Centro, tais como Mercado São Pedro, Conservatório Brasileiro de Música de Niterói (CMN), Unidade Municipal de Educação Infantil Portugal Pequeno, Shopping Bay Market, Unidade Municipal de Educação Infantil Alberto de Oliveira e Estácio.
Descrição do proprietário
Trata-se de belíssimo imóvel Térreo(Tipo Casa/Garden), de fundos com sol da manhã, excelente ventilação, além de silencioso. Este imóvel possui duas entradas, sendo uma social e outra independente que acessa um quintal privativo do apartamento (área ampla e totalmente revestida em porcelanato antiderrapante), com churrasqueira coberta e moderna, hidromassagem com iluminação colorida possuindo também um charmoso pergolado ripado, além de um chuveiro externo. O apartamento tem uma excelente localização, acesso rápido e fácil para ponte Rio Niterói, bem como as principais universidades(UFF/Universo/Estácio/Anhanguera etc.), escolas, hipermercados(Guanabara/Dom Atac/Assaí), shoppings centers, Rodoviárias (região dos lagos), Hospital Icaraí, Niterói D'or, também é caminho p/ as famosas praias da região oceânica e acesso rápido a pé para a estação das Barcas. Este imóvel tem uma planta de espaços generosos na parte interna e externa, com modernidade e claridade, bem como uma sala grande com rebaixamento em gesso e porcelanato moderno, sendo 03 quartos com porcelanato grande e moderno, com cozinha bem ampla com armários planejados em todas as paredes e sob a pia, bancada para refeições e revestimentos de Granito em vários acabamentos, 02 banheiros modernos com porcelanatos e revestimentos novos. Varanda externa coberta com tamanho de 30m quadrados, fechamento em vidro temperado com básculas de ventilação e porta de correr, revestimento(porcelanato) nas paredes e textura, lago externo com iluminação, área de serviço com armários embutidos embaixo do tanque e armário para churrasqueira perfazendo assim um Imóvel de perfil diferenciado em exclusividade e extremo bom gosto. O prédio tem somente 6 apartamentos, sendo 02 apartamentos por andar e 01 garagem privativa com portão eletrônico, garantindo todo o conforto necessário, a segurança desejada e o lazer para a sua família, proporcionando todas as facilidades de quem desfruta sendo morador do centro de Niterói.
Itens disponíveis
Banheira de hidromassagem
Box
Varanda
Armários embutidos no quarto
Armários nos banheiros
Armários na cozinha
Ar condicionado
Jardim
Quintal
Somente uma casa no terreno
Área de serviço
Garden/Área Privativa
Itens indisponíveis
Piscina privativa
Chuveiro a gás
Apartamento cobertura
Fogão incluso
Geladeira inclusa
Banheiro adaptado
Closet
Cozinha americana
Mesas e cadeiras de escritório
Quartos e corredores com portas amplas
Confira a faixa de preço recomendada para esse imóvel
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Playground, Piscina, Churrasqueira, Quadra esportiva, Academia, Salão de festas, Sauna, Lavanderia no prédio, Espaço gourmet na área comum, Brinquedoteca, Corrimão, Piso tátil, Rampas de acesso, Salão de jogos, Vaga de garagem acessível, Área verde, Elevador, Portaria 24h
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Shoppings
Mercado São Pedro, Shopping Bay Market e Niterói Shopping ficam nessa região.
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Faculdades
Conservatório Brasileiro de Música de Niterói (CMN), Estácio e Escola de Enfermagem Aurora de Afonso Costa (UFF) ficam nessa região.
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Escolas ou colégios
Unidade Municipal de Educação Infantil Portugal Pequeno, Unidade Municipal de Educação Infantil Alberto de Oliveira e Escola Municipal Alberto Francisco Torres ficam nessa região.
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Valores e taxas
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Valores de imposto e taxas desse imóvel
Os valores são aproximados e variam de acordo com a sua condição de pagamento e se é a sua primeira compra.
ITBI
R$ 0
O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é obrigatório e pago pelo comprador no momento da compra.
Registros
R$ 0
Servem para atualizar a matrícula do imóvel com o seu nome. Após esse processo, o imóvel é seu!
Avaliação bancária
Até R$ 3.420
É cobrada pelos bancos para fazer a vistoria do imóvel e de toda a documentação para o financiamento bancário.
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Valor do imóvel
R$ 700.000
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