Casa à venda com 133m², 3 quartos e 2 vagas

Imóvel amplo à venda com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 4 banheiros no total. Este imóvel está bem equipado, é ideal para quem procura conforto e comodidade. O imóvel fica localizado em Rua Helvídio Gouveia no bairro Mandaqui em São Paulo. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Mandaqui, tais como Colegio Palavra Viva, DeRose Method Santana, Complexo Hospitalar Mandaqui, Praça Iauti, Colégio Salesiano Santa Teresinha e Instituto Madre Mazarello.

Casa de dois andares, bem arejada, andar superior todo em peróba rosa, três quartos com móveis planejados em compensado naval e em excelente estado de conservação, todas as torneiras possuem aquecedores elétricos novos, a rede elétrica da casa foi completamente substituída em Novembro de 2020, a casa pega diretamente o sol da tarde, a cozinha também é planejada e está em excelente estado de conservação, possui três caixas d'água novas instaladas, totalizando 750 litros, o portão automático é robusto e funciona perfeitamente, o portão de pedestres possui mais de uma fechadura para o caso de ausência prolongada, a rua é extremamente tranquila e silenciosa, excelente para crianças brincarem, a vizinhança é muito tranquila, na garagem cabem três carros apertados ou dois carros com bastante espaço livre, quintal amplo com incidência solar, portas externas em madeira maciça, janelas de madeira recentemente envernizadas, peças sobressalentes de todos os revestimentos da casa e etc. A casa fica a 5 minutos de carro do metrô Jardim São Paulo, 20 minutos andando do metrô Jardim São Paulo e a 100 metros do ponto de ônibus que vai para o mesmo metrô. Próxima ao hospital São Camilo, Sancta Maggiore, San Paolo, Mandaqui. A menos de 1km de Mercados como Extra, Pão de Açúcar, Ávila e Dia. Possui excelentes padarias no entorno como Paneteria ZN, Mercúrio, Century, La Verte, Arizona e Ponto Quente. Próxima de excelentes colégios como Colégio Imperatriz Leopoldina, Colégio Jardim São Paulo, Salesiano, Objetivo e Mazzarello. Próxima a diversas lojas de fast food como Bullguer, McDonalds, Habibs, Madero, Burguer King, Cabana Burguer, Busguer e etc. Feiras próximas as terças, quartas, quintas, sextas, sábados e domingos. Em suma, é uma excepcional casa, localizada em um excepcional lugar. O motivo pelo qual estou me desfazendo do imóvel é que decidi me mudar para mais próximo dos meus filhos.