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Morar em Mandaqui
O Mandaqui é um tradicional bairro da zona Norte de São Paulo e pertencente à subprefeitura de Santana, sendo vizinho dos bairros Alto de Santana e Água Fria. É um bairro residencial, mas com a presença de comércio local. Quem busca alugar ou comprar um imóvel no Mandaqui vai encontrar um bairro com casas e prédios, comércio movimentado, restaurantes, academias e um hospital que é referência de saúde pública na região.
O bairro hoje possui novos empreendimentos imobiliários e segue se desenvolvendo, mas sua origem se confunde com a história da cidade de São Paulo. Seu nome vem do tupi e significa “rio dos mandis, ou dos bagres” e a primeira referência encontrada sobre o Mandaqui é de 1616. No início do séc. XX, o bairro foi sendo criado com as divisões das grandes fazendas da região. Mas foi a partir dos anos 1960 que se iniciou seu processo de verticalização.
O Mandaqui é referência quando o assunto é saúde, já que conta com o Conjunto Hospitalar Mandaqui, que é um hospital público estadual referência na zona norte, fundado em 1938 inicialmente para tratar de tuberculosos, mas que com o tempo se tornou um hospital geral e de emergências. O bairro ainda fica bem próximo dos particulares Hospitais São Camilo e o Hospital San Paolo. Alugar ou comprar um imóvel no Mandaqui pode significar fácil acesso a um hospital, em caso de necessidade.
As principais vias do Mandaqui são a Avenida Engenheiro Caetano Álvares, a Rua Conselheiro Moreira de Barros e a Rua Voluntários da Pátria. Aliás, nessas vias é que se concentram as principais linhas de ônibus que ligam o Mandaqui a bairros vizinhos e também à Lapa, às estações de metrô Jardim São Paulo, Tucuruvi e Santana (linha azul), estações de metrô Clínicas e Vila Madalena (linha verde) e ao Shopping Center Norte.
O Mandaqui conta com restaurantes, bares, cafés e lanchonetes para quem quer comer sem sair do bairro. Podemos citar o Tradição Gaúcha Bar do Sidnei, especializado em carnes, a lanchonete Smash Burger, o Blends Café & Cultura e o tradicional Bar do Luiz Fernandes, premiado pelos seus famosos bolinhos de carne. Além de uma unidade da rede de fast food McDonald’s. O comércio do bairro se destaca e vem crescendo no Mandaqui. Por lá, se encontra o Supermercado Pão de Açúcar, Oba Hortifruti, Droga Raia, Swift e diversas lojas e serviços.
Quem pratica esportes pode contar com a BW Academia, CT Team Tuttão, escola de artes marciais, e GetFit Academia. O Mandaqui é um bairro com muita área verde, que permite o lazer dos moradores que fazem caminhada na Av. Engenheiro Caetano Álvares na altura do bairro. A qualidade de vida e a boa infraestrutura podem ser pontos a serem considerados para quem pensa em comprar ou alugar casas ou apartamentos no Mandaqui.
Custo & Valores
Quanto custa morar em Mandaqui?
O valor médio do aluguel em Mandaqui é de R$ 2 mil e o valor médio para comprar o imóvel é de R$ 653 mil.
Valores nessa região variam entre: R$ 700 a R$ 9.000
Menor preço de apartamento para alugar em MandaquiValores nessa região variam entre: R$ 200.000 a R$ 2.650.000
Menor preço de apartamento para comprar em MandaquiCondomínios em Mandaqui
Condomínio Residencial Poncet
R. Padre Agostinho Poncet
Condomínio em R. Mariquinha Viana, 448
R. Mariquinha Viana
Condomínio Residencial Mariquinha Viana
Rua Mariquinha Viana
Condomínio em Rua Mariquinha Viana, 590
Rua Mariquinha Viana
Condomínio em Rua Mariquinha Viana, 1051
Rua Mariquinha Viana
Condomínio em Rua José Justino Pereira, 109
Rua José Justino Pereira
Condomínio Aline
Rua José Justino Pereira
Condomínio Villa Di Lucca
R. Rafael de Oliveira
Condomínio Christian
Rua Senhor do Monte
Condomínio Residencial Village Monterrey
Rua Padre Paulo Ravier
Condomínio Lion
Rua Rafael de Oliveira
Condomínio Edifício Estoril
Av. Eng. Caetano Álvares, 6200 - Imirim, São Paulo - Sp, Brasil
Condomínio Torres de Santana
Rua João de Castelhanos
Condomínio em Rua Engenheiro Botelho Egas, 157
Rua Engenheiro Botelho Egas
Condomínio em Avenida Água Fria, 613
Avenida Água Fria
Condomínio Estoril
Avenida Engenheiro Caetano Álvares
Condomínio Edifício Atlantis
Avenida Água Fria
Condomínio Bem Viver Santana
Rua Antônio Campelo
Condomínio Cotê Dor
Rua Jerônima Dias
Condomínio Residencial Karin
Rua Antônio Campêlo
Moradores
O que dizem moradores de Mandaqui
Conheça as características do bairro Mandaqui, segundo 44 moradores de lá
Renan
Muito barulho por ser uma avenida
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Wanessa
Moradores mal educados que brigam na rua, gritam. Pessima vizinhanca
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Jéssica
Essa região tem muitos moradores antigos, de 50, 60 anos de moradia. Isso passa uma segurança enorme porque a maioria se conhece e o local acaba sendo tranquilo
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Carolina
Tem um bar e uma academia na rua que geram muito barulho, não recomendo
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Renan
De forma geral é mais residencial e bem tranquilo na maior parte do tempo, existe um bar que pode fazer um barulho a mais, porém respeitam o horário
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5 de 20 depoimentos
Pontos de Interesse
Pontos de interesse próximos a imóveis disponíveis no bairro Mandaqui
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Para se mudar sem burocracia só tem um jeito, ser com o QuintoAndar.
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