Morar em Mandaqui

São Paulo - SP

Para alugar

Valores nessa região:
600 a 10897
Média 2.0861141868512108 mil
Imóveis para alugar

Para comprar

Valores nessa região:
218000 a 3700000
Média 652.360985 mil
Imóveis para comprar

Como é morar em Mandaqui?

O Mandaqui é um tradicional bairro da zona Norte de São Paulo e pertencente à subprefeitura de Santana, sendo vizinho dos bairros Alto de Santana e Água Fria. É um bairro residencial, mas com a presença de comércio local. Quem busca alugar ou comprar um imóvel no Mandaqui vai encontrar um bairro com casas e prédios, comércio movimentado, restaurantes, academias e um hospital que é referência de saúde pública na região.
O bairro hoje possui novos empreendimentos imobiliários e segue se desenvolvendo, mas sua origem se confunde com a história da cidade de São Paulo. Seu nome vem do tupi e significa “rio dos mandis, ou dos bagres” e a primeira referência encontrada sobre o Mandaqui é de 1616. No início do séc. XX, o bairro foi sendo criado com as divisões das grandes fazendas da região. Mas foi a partir dos anos 1960 que se iniciou seu processo de verticalização.
O Mandaqui é referência quando o assunto é saúde, já que conta com o Conjunto Hospitalar Mandaqui, que é um hospital público estadual referência na zona norte, fundado em 1938 inicialmente para tratar de tuberculosos, mas que com o tempo se tornou um hospital geral e de emergências. O bairro ainda fica bem próximo dos particulares Hospitais São Camilo e o Hospital San Paolo. Alugar ou comprar um imóvel no Mandaqui pode significar fácil acesso a um hospital, em caso de necessidade.
As principais vias do Mandaqui são a Avenida Engenheiro Caetano Álvares, a Rua Conselheiro Moreira de Barros e a Rua Voluntários da Pátria. Aliás, nessas vias é que se concentram as principais linhas de ônibus que ligam o Mandaqui a bairros vizinhos e também à Lapa, às estações de metrô Jardim São Paulo, Tucuruvi e Santana (linha azul), estações de metrô Clínicas e Vila Madalena (linha verde) e ao Shopping Center Norte. 
O Mandaqui conta com restaurantes, bares, cafés e lanchonetes para quem quer comer sem sair do bairro. Podemos citar o Tradição Gaúcha Bar do Sidnei, especializado em carnes, a lanchonete Smash Burger, o Blends Café & Cultura e o tradicional Bar do Luiz Fernandes, premiado pelos seus famosos bolinhos de carne. Além de uma unidade da rede de fast food McDonald’s. O comércio do bairro se destaca e vem crescendo no Mandaqui. Por lá, se encontra o Supermercado Pão de Açúcar, Oba Hortifruti, Droga Raia, Swift e diversas lojas e serviços. 
Quem pratica esportes pode contar com a BW Academia, CT Team Tuttão, escola de artes marciais, e GetFit Academia. O Mandaqui é um bairro com muita área verde, que permite o lazer dos moradores que fazem caminhada na Av. Engenheiro Caetano Álvares na altura do bairro. A qualidade de vida e a boa infraestrutura podem ser pontos a serem considerados para quem pensa em comprar ou alugar casas ou apartamentos no Mandaqui.

O que dizem os moradores?

41 pessoas avaliaram como é morar em Mandaqui e algumas contaram um pouco mais sobre a experiência:

Wanessa

Moradores mal educados que brigam na rua, gritam. Pessima vizinhanca

Jéssica

Essa região tem muitos moradores antigos, de 50, 60 anos de moradia. Isso passa uma segurança enorme porque a maioria se conhece e o local acaba sendo tranquilo

Carolina

Tem um bar e uma academia na rua que geram muito barulho, não recomendo

Características da Região

O bairro Mandaqui é principalmente caracterizado por:

  • Bom para pets

    97% das avaliações

  • Ruas bem iluminadas

    90% das avaliações

  • Sem risco de alagamento

    88% das avaliações

  • Bom para exercícios físicos

    85% das avaliações

  • Região segura

    63% das avaliações

  • Imóveis novos ou reformados

    57% das avaliações



Arredores e proximidades

O bairro Mandaqui tem em seus arredores diversas comodidades, como:


Alugar

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