Casa à venda com 140m², 3 quartos e 2 vagas

Imóvel amplo à venda com 3 quartos, sendo 3 suítes, e 4 banheiros no total. Este imóvel está bem equipado, é ideal para quem procura conforto e comodidade. O imóvel fica localizado em Rua Tamarataca no bairro Mooca em São Paulo. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Mooca, tais como Yazigi, Escola de Idiomas, DeRose Method Alto da Mooca, Praça da Enta, Shopping Mooca Plaza e Hospital Alemão Oswald Cruz.

CASA DE VILA! NÃO PAGA CONDOMÍNIO! SOBRADO de vila na Mooca onde têm 8 casas. É uma vila com garagem com portão automático e também o meu imóvel é o único que tem garagem privada coberta com portão automático. A CASA TEM MUITAD ESCADAS!! Não tem acessibilidade p/ idosos crianças. Não é indicado para crianças pequenas e nem animais de grande porte! APENAS ! SÃO ACEITOS UM CÃO DE PEQUENOS PORTE OU UM GATO!! A casa é pequena e com muitas escadas para animais de grande porte!!! Os vidros frontais da minha casa são com 80% de isolamento acústico, aquecimento a gás com GLP sendo um aquecedor para casa piso térreo, 1 e 2; pressurizador de água para todos os ambientes, lavabo e lavanderia com água aquecida, casa inteira revestida com porcelanato e foi reformada em agosto de 2023 com cimento queimado nos boxes dos chuveiros e nos quintais. São três suítes e a suíte master que fica no primeiro piso tem uma banheira valeriana importada da Europa. Pia da cozinha e dos 4 banheiros com granito e mármore super requintados. Está isenta de qualquer tipo de vazamento. O IPTU até o presente momento é isento mas já teve alguns anos que veio para pagar o IPTU lembro-me que era por volta aproximadamente de R$700. Já faz uns cinco anos que não pago IPTU. Tem que pagar por conta do inquilino: a manutenção do jardim da vila, conta de luz do portão e os reparos com o portão de uso em comum da vila com os outros moradores. O inquilino deverá ter contato com os vizinhos para estar a par de qualquer situação e para saber quando será o dia que terá que pagar a luz do portão da vila. Esse pagamento da luz do portão da vila é feito em forma de rodízio cada mês um morador pagar ( são 8 casas). Local é seguro e bem frequentado. Imóvel próximo de uma avenida com muitos Comércios, padaria e hospitais. Está em uma região muito valorizada no bairro da Mooca em São Paulo. Aceitamos animais desde que não passem de dois animais preferencialmente um cão pequeno e um gato. Cães que latem muito poderão atrapalhar os vizinhos converse com eles.