Rua Bom Pastor
5 quartos
(1 suíte)
198 m²
R$ 4.414/m²
Sem metrô próx.
1 vaga
3 banheiros
-
Mobiliado
Imóvel aconchegante à venda com 5 quartos, sendo 1 suíte, e 3 banheiros no total. Este imóvel está bem equipado, é ideal para quem procura conforto e comodidade. O imóvel fica localizado em Rua Bom Pastor no bairro Ipiranga em São Paulo. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Ipiranga, tais como Hospital São Camilo Ipiranga, Escola Senai "Oscar Rodrigues Alves", Instituto de Cegos Padre Chico, SENAI – FATEC Conde José Vicente de Azevedo, Pontifícia Universidade Católica de São Paulo- Campus Ipiranga e Hospital Militar de Área de São Paulo.
Descrição do proprietário
Este imóvel consiste em duas residências térreas independentes, uma construída no nível da rua e a outra sobre esta. Não podem ser vendidas separadamente. A matrícula do imóvel e o IPTU são únicos, para ambas residências. Há possibilidade de, através de reforma, converter em uma única residência. A localização é excelente, tanto para finalidade residencial quanto comercial. Ponto de ônibus para o centro e para metrôs há 20 metros da porta, escolas públicas e particulares, hospitais públicos e particulares nas imediações, postos de saúde e AMA, tudo nas nas imediações. Acesso para o Parque da Independência na porta. As melhores padarias e supermercados do bairro estão nas proximidades do imóvel. Acesso fácil no sentido da Via Anchieta, da Rodovia dos Imigrantes, da Ayrton Senna e da Marginal do Tietê. O imóvel tem sua estrutura perfeitamente conservada (colunas , paredes, telhados, instalação elétrica e hidráulica) e não é preciso reforma alguma para ser ocupado, no entanto, uma renovação no acabamento (pintura, pisos, assoalho) é necessária para que o imóvel fique impecável.
Itens disponíveis
Box
Armários no quarto
Armários nos banheiros
Armários na cozinha
Fogão incluso
Geladeira inclusa
Banheiro adaptado
Closet
Quartos e corredores com portas amplas
Quintal
Área de serviço
Itens indisponíveis
Banheira de hidromassagem
Varanda
Piscina privativa
Ar condicionado
Chuveiro a gás
Apartamento cobertura
Cozinha americana
Home-office
Jardim
Somente uma casa no terreno
Garden/Área Privativa
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Hospital São Camilo Ipiranga e Hospital Militar de Área de São Paulo ficam nessa região.
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Valores e taxas
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Valores de imposto e taxas desse imóvel
Os valores são aproximados e variam de acordo com a sua condição de pagamento e se é a sua primeira compra.
ITBI
R$ 0
O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é obrigatório e pago pelo comprador no momento da compra.
Registros
R$ 0
Servem para atualizar a matrícula do imóvel com o seu nome. Após esse processo, o imóvel é seu!
Avaliação bancária
Até R$ 3.420
É cobrada pelos bancos para fazer a vistoria do imóvel e de toda a documentação para o financiamento bancário.
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Valor do imóvel
R$ 874.000
Condomínio
IPTU
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