Rua Aureliano Guimarães
3 quartos
80 m²
R$ 4.875/m²
Sem metrô próx.
1 vaga
1 banheiro
4° a 7° andar
Sem mobília
1982
(Construção)
Imóvel aconchegante à venda com 3 quartos e 1 banheiro no total. O condomínio é apropriado para quem busca lazer sem sair de casa e fica localizado em Rua Aureliano Guimarães no bairro Vila Andrade em São Paulo. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Vila Andrade, tais como DeRose Method Morumbi, Colégio Pentágono – Unidade Morumbi, Shopping Jardim Sul, Kinder Kampus School, Colégio Visconde de Porto Seguro e Praça Adriano do Nascimento Cabral.
Descrição do proprietário
Charmoso Apartamento 3 Quartos – Totalmente Reformado – Isento de IPTU Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto e conveniência neste espaçoso apartamento de 3 quartos, idealmente localizado a 200 metros do Shopping Jardim Sul e Shopping Morumbi Town. Recentemente reformado, este imóvel oferece sistema elétrico e hidráulico atualizado, incluindo chuveiro a gás e água aquecida nas pias do banheiro e da cozinha, quartos grandes e sala espaçosa com piso de madeira que traz calor e elegância para cada ambiente. Localização Privilegiada: • Mobilidade Urbana: Fácil acesso à Linha Lilás do metrô e a vias principais, facilitando seu deslocamento pela cidade. • Vida Urbana e Natureza: Situado em uma rua arborizada, combinando a tranquilidade da natureza com a conveniência urbana. • Próximo a Shoppings: A poucos minutos de caminhada dos shoppings Jardim Sul e Morumbi Town, você tem ao seu alcance as melhores opções de compras, lazer e gastronomia. Mais Benefícios: • Sem Custos de IPTU: Economize ainda mais sendo isento de IPTU.
Itens disponíveis
Box
Armários na cozinha
Chuveiro a gás
Cozinha americana
Quartos e corredores com portas amplas
Área de serviço
Itens indisponíveis
Banheira de hidromassagem
Varanda
Piscina privativa
Armários no quarto
Armários nos banheiros
Ar condicionado
Apartamento cobertura
Fogão incluso
Geladeira inclusa
Banheiro adaptado
Closet
Home-office
Jardim
Quintal
Somente uma casa no terreno
Garden/Área Privativa
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Valores de imposto e taxas desse imóvel
Os valores são aproximados e variam de acordo com a sua condição de pagamento e se é a sua primeira compra.
ITBI
R$ 0
O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é obrigatório e pago pelo comprador no momento da compra.
Registros
R$ 0
Servem para atualizar a matrícula do imóvel com o seu nome. Após esse processo, o imóvel é seu!
Avaliação bancária
Até R$ 3.420
É cobrada pelos bancos para fazer a vistoria do imóvel e de toda a documentação para o financiamento bancário.
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Valor do imóvel
R$ 390.000
Condomínio
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