Morar
Morar em Vila Andrade
A Vila Andrade fica localizada na zona sul de São Paulo, próxima aos bairros Panamby, Morumbi, Parque Regina, Chácara Santo Antônio e Vila Prel. Ao mesmo tempo em que é chamada de “Novo Morumbi”, a região divide espaço com Paraisópolis, a segunda maior comunidade da cidade.
O bairro tem se desenvolvido nos últimos anos, recebendo novos condomínios e pontos de comércio. As ruas Deputado João Sussumu Hirata e Doutor Fonseca Brasil concentram opções para os moradores da região.
Para o programador de sistemas Bruno Lima, o ponto alto da Vila Andrade é a tranquilidade. "O comércio é separado da parte residencial. Isso, na cidade de São Paulo como um todo, é um diferencial. E, por ser um bairro residencial, tem mais organização e tranquilidade”, afirmou.
Custo & Valores
Quanto custa morar em Vila Andrade?
O valor médio do aluguel em Vila Andrade é de R$ 3 mil e o valor médio para comprar o imóvel é de R$ 715 mil.
Apesar de fazer parte da zona sul da cidade, considerada uma região de alto padrão, o custo de vida da Vila Andrade pode ser considerado mediano quando comparado a bairros vizinhos, como o Morumbi.
Valores nessa região variam entre: R$ 800 a R$ 13.560
Menor preço de apartamento para alugar em Vila AndradeValores nessa região variam entre: R$ 200.000 a R$ 3.300.000
Menor preço de apartamento para comprar em Vila Andrade
Segurança
O bairro Vila Andrade é perigoso?
O bairro Vila Andrade pode ser considerado um bairro de segurança média, com 50% das avaliações de moradores afirmando que é uma região segura. Além disso, 50% dos avaliadores afirmaram que o bairro possui ruas bem iluminadas e 42% avaliaram não ter risco de alagamentos.
Os próprios moradores do bairro se organizaram para estabelecer, com o apoio da Polícia Militar, o programa Vizinhança Solidária da Vila Andrade. O projeto consiste em uma série de medidas preventivas relacionadas à segurança.
A delegacia mais próxima do bairro é o 89º Distrito Policial, localizada a cerca de oito minutos, no Morumbi.
Condomínios em Vila Andrade
Condomínio Vina Delmar
Avenida Giovanni Gronchi
Condomínio Plaza Morumbi
Avenida Giovanni Gronchi
Condomínio em Avenida Giovanni Gronchi, 161
Avenida Giovanni Gronchi
Condomínio Edifício Sense Botanic
Rua Nelson Gama de Oliveira
Condomínio Neo jardim Sul
Rua Nelson Gama de Oliveira
Condomínio Piccolo Mondo
R. Clarindo
Condomínio em Avenida Giovanni Gronchi, 63
Avenida Giovanni Gronchi
Condomínio Modern Morumbi
Rua Alexandre Benois
Condomínio Neo Residenziale Morumbi
R. Alexandre Benois
Condomínio Edifício Piccolo Mondo
Rua Clarindo
Condomínio In Jardim Sul
Nelson Gama de Oliveira
Condomínio em Rua Jandiatuba, 599
Rua Jandiatuba
Condomínio In Jardim Sul Gallery
R. Nelson Gama de Oliveira
Condomínio In Jardim Sul Street Ac Adiel
R. Castelhano
Condomínio Morumbi Hills
Rua Alexandre Benois
Condomínio em Rua Alexandre Benois, 621
Rua Alexandre Benois
Condomínio Empresarial Jardim Sul
Rua Jandiatuba
Condomínio Fatto Morumbi
R. Alexandre Benois
Condomínio em R. Eng. Antônio Jovino, 285
R. Eng. Antônio Jovino
Condomínio Jardim Sul
R. Nelson Gama de Oliveira
Moradores
O que dizem moradores de Vila Andrade
Conheça as características do bairro Vila Andrade, segundo 89 moradores de lá
Victor
extremamente barulhentos
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Marcelo
Acho agradável de viver, só um ponto de atenção é com a segurança, mas entendo que isso está ocorrendo em qualquer lugar de São Paulo.
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Cristiano
Morando no San Donato, virados para a comunidade, enfrentamos muito barulho, principalmente entre sexta-feira e domingo. Também há problemas com a energia.
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Thiago
Se não fosse o barulho da avenida e dos usuários de motos sem miolo de escapamento que ficam andando só pra fazer barulho, seria nota 5. O restante é otimo!
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Janderson
Vizinhança muito barulhenta. Todo final de semana tem baile na comunidade aqui perto. Quem não tem janela anti ruído sofre
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5 de 35 depoimentos
Serviços
Serviços em Vila Andrade
O morador da Vila Andrade pode encontrar mercados, bancos, lojas, farmácias, padarias e qualquer tipo de comércio nas ruas Deputado João Sussumu Hirata e Doutor Fonseca Brasil. Além disso, há também o Shopping Jardim Sul, que é um centro de compras completo e diversificado.
A área conta com o Hospital Santa Teresa de Lisieux, na avenida Giovanni Gronchi. A cerca de cinco minutos está também o Hospital Campo Limpo. Já a uma distância de aproximadamente dez minutos, no bairro vizinho, Morumbi, está o conhecido Hospital Israelita Albert Einstein.
Transporte
Transporte e mobilidade em Vila Andrade
A região é atendida pelas estações de metrô Giovanni Gronchi e Vila das Belezas, ambas da Linha 5 - Lilás. Além disso, a Vila Andrade também possui o terminal de transporte coletivo João Dias, com diversas linhas de ônibus.
As duas principais vias do bairro são a avenida Giovanni Gronchi — com direito a corredor de ônibus — e a marginal Pinheiros.
Educação
Educação em Vila Andrade
Entre as escolas da Vila Andrade destacam-se o Colégio Cristóvão Colombo e a Escola Soleil de Educação Infantil. Já para ensino superior, o bairro oferece o campus da Estácio na rua Aureliano Guimarães.
Pontos de Interesse
Pontos de interesse próximos a imóveis disponíveis no bairro Vila Andrade
Estilo de vida
Estilo de vida em Vila Andrade
Uma das atrações mais conhecidas da Vila Andrade é o Parque Burle Marx. Projetado pelo paisagista brasileiro Roberto Burle Marx e tombado pelo patrimônio histórico, o local oferece uma vasta programação cultural.
Dentro do parque encontra-se o Palácio Tangará, com um restaurante tradicional e reconhecido por sua qualidade. Quem busca outras opções de bares e restaurantes no bairro também pode ir às ruas Deputado João Sussumu Hirata, Doutor Fonseca Brasil e Itapeim.
O Shopping Jardim Sul, na rua Itacaiúna, também concentra inúmeros restaurantes no mesmo espaço.
Natureza
Natureza em Vila Andrade
O Parque Burle Marx é o espaço verde mais conhecido do bairro. Com uma área de 138 mil m², o local tem gramado, bosque, trilhas em meio a mata fechada e lagos, além de espaços para caminhada e outras atividades esportivas.
História
História de Vila Andrade
A Vila Andrade pode ser considerada um bairro novo. Em sua origem, as terras do bairro pertenceram à família de imigrantes italianos Pignatari, que foram os fundadores das Indústrias Reunidas Fábricas Matarazzo (IRFM).
Assim como outras regiões de São Paulo, antes de ser loteada e urbanizada na década de 1970, a área era formada por sítios e chácaras. Entre os anos 1990 e 2000, a região passou a receber mais condomínios de classe média e alta.
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