Casa à venda com 122m², 2 quartos e 1 vaga

Imóvel amplo à venda com 2 quartos e 2 banheiros no total. Este imóvel está bem equipado, é ideal para quem procura conforto e comodidade. O imóvel fica localizado em Rua Morais E Silva no bairro Água Branca em São Paulo. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Água Branca, tais como Terminal Lapa, EMEI Noêmia Ippólito, Estação Lapa (linha 8), Estação Água Branca, Escola Estadual Pereira Barreto e Colégio Adventista da Lapa.

Uma casa naturalmente iluminada por janelas e grandes portas de vidro e que mistura elementos rústicos com ares contemporâneos. Localizada a menos de 1km do Sesc Pompeia, é silenciosa e conta com diversos comércios próximos, como: lojas, farmácias 24h, restaurantes, cafés e feira livre aos domingos. Encontra em perfeito estado, é bastante espaçosa e muito bem arejada, pronto para a sua moradia. Abaixo mais detalhes: - sala e cozinha integradas, revestidas com piso de cimento queimado, com pé direito alto e conceito aberto dão prazerosa sensação de amplitude. - quintal integrado à cozinha por portas de vidro de correr. Possui churrasqueira e pia. - quarto principal que impressiona pelo seu tamanho. Repleto de armários e com toda a infraestrutura de marcenaria, possui varanda, área para home office e para maquiagem com grande espelho digital. - segundo dormitório também possui um tamanho excelente, assim como amplo armário feito sob medida que valoriza ainda mais o espaço. - há um banheiro completo em cada andar. O de cima serve aos dois dormitórios. Espaçoso, possui armário, box generoso e claraboia com sistema de ventilação natural para preservar o ambiente da umidade. - sobre o corredor que liga os quartos, há um suporte de madeira, que ao ser puxado revela a escada que dá acesso ao sótão. Atualmente utilizado como estúdio de música e sala para atividade física, o espaço possui janelas que favorecem a ventilação e iluminação natural, e é super aconchegante. A casa passou por uma reforma completa em 2011. Toda a parte hidráulica e elétrica foram refeitas e são novas. Outras melhorias foram feitas em 2023, com destaque para a marcenaria do segundo andar, a instalação do piso vinílico, e a ampliação do quintal.