Como é morar em Água Branca

São Paulo, São Paulo

Imóveis no bairro

Morar

Morar em Água Branca

O bairro da Água Branca ganhou esse nome porque pelo local passava um belo córrego de águas límpidas. Atualmente, alugar uma residência para morar no bairro significa estar perto de tudo, devido à sua excelente localização na zona oeste de São Paulo. O bairro é cortado por parte da Marginal Tietê, uma das vias mais importantes da cidade. Também conta com uma estação do metrô e uma de trem. Água Branca é vizinho da Barra Funda, e por ali há mais uma estação do metrô com acesso a três linhas de trem, além de um terminal de ônibus que fica logo abaixo da estação.

Em relação a opções de lazer, o bairro da Água Branca tem muito bares, casas de shows e baladas, além do clássico Parque da Água Branca. Este local agradável recebe milhares de pessoas toda semana para admirar a natureza, os animais, e relaxar na beira de um lago repleto de carpas. Além do parque, morar no bairro da Água Branca é ter acesso a dois shoppings, um Sesc e o famoso Allianz Parque, estádio de futebol que costuma receber grandes shows internacionais.

Na hora de cuidar da saúde, o bairro, bem como os bairros vizinhos, abriga alguns hospitais e clinicas, como a Clínica e Hospital Quatro Estações, Clinica Globaw, SL S/A Assistência Médico Hospitalar Maternidade, Centro Avançado de Endocrinologia e Geriatria, Doc Park e Centro Médico Alvorada.

Para estudar, os moradores do bairro possuem opções na Água Branca e bairros vizinhos, como o Colégio Bellatrix, Politeia Escola Democrática, proximidade com duas unidades da Uninove, e algumas escolas infantis e de ensino fundamental.

Água Branca não é apenas bom de se morar por conta da boa localização, também é muito seguro, pois está localizado em uma área nobre e movimentada da cidade, com policiamento constante. O bairro é bastante tranquilo, seja para visitantes ou quem busca uma casa ou apartamento para alugar.

Como você pode ver, alugar um imóvel para morar em Água Branca é a opção perfeita para quem deseja um bairro bem localizado e que ofereça infraestrutura, segurança e tranquilidade. Conheça as opções de imóveis no bairro e prepare as malas: você vai amar essa mudança.

Custo & Valores

Quanto custa morar em Água Branca?

O valor médio do aluguel em Água Branca é de R$ 3 mil e o valor médio para comprar o imóvel é de R$ 803 mil.

R$ 3 milÉ o valor médio para alugar

Valores nessa região variam entre: R$ 852 a R$ 13.130

Menor preço de apartamento para alugar em Água Branca
R$ 803 milÉ o valor médio para comprar

Valores nessa região variam entre: R$ 210.000 a R$ 4.500.000

Menor preço de apartamento para comprar em Água Branca

Segurança

O bairro Água Branca é perigoso?

O bairro Água Branca pode ser considerado um bairro de segurança média, com 59% das avaliações de moradores afirmando que é uma região segura. Além disso, 100% dos avaliadores afirmaram que o bairro possui ruas bem iluminadas.

Condomínios em Água Branca

Condomínio Terrazza Marina

Avenida Santa Marina

Condomínio Jardim dos Girassóis

Avenida Marquês São Vicente

Condomínio Jardim das Azaléias

Rua Francisco Luiz de Souza Júnior

Condomínio Floresta

Rua Francisco Luís de Souza Júnior

Condomínio Jardim das Azaleias

Rua Francisco Luiz de Souza Júnior

Condomínio Barra Funda Parque - Manaca

Rua Francisco Luiz de Souza Júnior

Condomínio Marques Jd Orquideas

Avenida Marquês São Vicente

Condomínio Jardim Das Orquideas

Av. Marquês de São Vicente

Condomínio Jardins das Orquídeas

Av. Marquês de São Vicente

Condomínio Barra Funda Park Florestal

Rua Francisco Luiz de Souza Júnior

Moradores

O que dizem moradores de Água Branca

Conheça as características do bairro Água Branca, segundo 45 moradores de lá

Calçadas largas
100%
Calçadas largas
100%
Região segura
100%
Bom para pets
97%

Raquel

Lugar de fácil acesso, com estação de trem e terminal de ônibus perto. Nas proximidades, existe um shopping e um mercado grande também, o que é excelente.

Curtir

Danusa

Barulho da estação de trem e como tem muitos predios em volta, sempre tem crianças brincando. Além disso, o vizinho de porta briga/grita e bate muito a porta.

Curtir

Amanda

Moro do lado certo do prédio que tem vista para a Zona Oeste e uma vila de casas, é bem tranquilo.

Curtir

Lucas

Um ótimo bairro. Fácil acesso para os principais pontos da cidade. Sinto falta de padarias pela proximidade de onde moro. O som alto nos finais de semana também é algo que incomoda.

Curtir

Rafael

O bairro é muito tranquilo e bem próximo de pontos de ônibus, metros, parques e shoppings. Tem segurança na rua e sempre com patrulhas polícias.

Curtir

5 de 13 depoimentos

Pontos de Interesse

Pontos de interesse próximos a imóveis disponíveis no bairro Água Branca


O QuintoAndar tem o que você precisa

Para se mudar sem burocracia só tem um jeito, ser com o QuintoAndar.

Para quem quer alugar

Alugue os melhores imóveis de forma rápida, sem fiador e sem burocracia

Para quem quer comprar

A compra do seu lar com negociação rápida e sem burocracias

Com dúvida se aluga ou se compra?

Calcule seu investimento para garantir o melhor morar para você

Calcular investimento

Morar em Água Branca

Morar em Água Branca

Morar em Água Branca

Morar em Água Branca