Rua Morais E Silva
2 quartos
122 m²
R$ 9.262/m²
Próx. ao metrô
1 vaga
2 banheiros
-
Mobiliado
Imóvel amplo à venda com 2 quartos e 2 banheiros no total. Este imóvel está bem equipado, é ideal para quem procura conforto e comodidade. O imóvel fica localizado em Rua Morais E Silva no bairro Água Branca em São Paulo. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Água Branca, tais como Terminal Lapa, EMEI Noêmia Ippólito, Estação Lapa (linha 8), Estação Água Branca, Escola Estadual Pereira Barreto e Colégio Adventista da Lapa.
Descrição do proprietário
Uma casa naturalmente iluminada por janelas e grandes portas de vidro e que mistura elementos rústicos com ares contemporâneos. Localizada a menos de 1km do Sesc Pompeia, é silenciosa e conta com diversos comércios próximos, como: lojas, farmácias 24h, restaurantes, cafés e feira livre aos domingos. Encontra em perfeito estado, é bastante espaçosa e muito bem arejada, pronto para a sua moradia. Abaixo mais detalhes: - sala e cozinha integradas, revestidas com piso de cimento queimado, com pé direito alto e conceito aberto dão prazerosa sensação de amplitude. - quintal integrado à cozinha por portas de vidro de correr. Possui churrasqueira e pia. - quarto principal que impressiona pelo seu tamanho. Repleto de armários e com toda a infraestrutura de marcenaria, possui varanda, área para home office e para maquiagem com grande espelho digital. - segundo dormitório também possui um tamanho excelente, assim como amplo armário feito sob medida que valoriza ainda mais o espaço. - há um banheiro completo em cada andar. O de cima serve aos dois dormitórios. Espaçoso, possui armário, box generoso e claraboia com sistema de ventilação natural para preservar o ambiente da umidade. - sobre o corredor que liga os quartos, há um suporte de madeira, que ao ser puxado revela a escada que dá acesso ao sótão. Atualmente utilizado como estúdio de música e sala para atividade física, o espaço possui janelas que favorecem a ventilação e iluminação natural, e é super aconchegante. A casa passou por uma reforma completa em 2011. Toda a parte hidráulica e elétrica foram refeitas e são novas. Outras melhorias foram feitas em 2023, com destaque para a marcenaria do segundo andar, a instalação do piso vinílico, e a ampliação do quintal.
Itens disponíveis
Box
Varanda
Armários embutidos no quarto
Armários nos banheiros
Armários na cozinha
Geladeira inclusa
Closet
Mesas e cadeiras de escritório
Quartos e corredores com portas amplas
Quintal
Somente uma casa no terreno
Área de serviço
Itens indisponíveis
Banheira de hidromassagem
Piscina privativa
Ar condicionado
Chuveiro a gás
Apartamento cobertura
Fogão incluso
Banheiro adaptado
Cozinha americana
Jardim
Garden/Área Privativa
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Brinquedoteca
Corrimão
Piso tátil
Rampas de acesso
Salão de jogos
Área verde
Elevador
Portaria 24h
Bairro
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Proximidades
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Esse imóvel está em Água Branca
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Valores e taxas
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Valores de imposto e taxas desse imóvel
Os valores são aproximados e variam de acordo com a sua condição de pagamento e se é a sua primeira compra.
ITBI
R$ 0
O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é obrigatório e pago pelo comprador no momento da compra.
Registros
R$ 0
Servem para atualizar a matrícula do imóvel com o seu nome. Após esse processo, o imóvel é seu!
Avaliação bancária
Até R$ 3.420
É cobrada pelos bancos para fazer a vistoria do imóvel e de toda a documentação para o financiamento bancário.
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Valor do imóvel
R$ 1.130.000
Condomínio
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