Apartamento à venda com 48m², 2 quartos e 1 vaga

Imóvel aconchegante à venda com 2 quartos e 1 banheiro no total. O condomínio é bem equipado com diversas instalações, apropriado para quem busca lazer sem sair de casa e fica localizado em Rua Judith Zumkeller no bairro Parque Mandaqui em São Paulo. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Parque Mandaqui, tais como Escola Almirante Visc de Inhauma, SESI – Lauzane Paulista, Parque São Paulo Mandaqui, Complexo Hospitalar Mandaqui, Escola Castro Alves e Santana Parque Shopping.

O apartamento é bem arejado com boa circulação de ar, iluminado, recebe sol da manhã na sacada, sala e nos quartos. Espaço coletivo do condomínio bem cuidado com paisagismo agradável, espaço interno para caminhar, sentar e tomar sol. Possui uma vaga de garagem no térreo descoberta, mas com previsão de construir cobertura, já aprovada pelos condôminos. A vaga é definida por sorteio anual. Como área de lazer, possui quadra esportiva coberta, playground, espaço fitness, espaço de jogos e salão com churrasqueira. Não possui leitura individual de água, ela está inclusa no valor do condomínio. Possui leitura individual de luz e gás. O IPTU para 2024 foi isento. Serviços próximos: feira, padaria, escola, supermercado, cabeleireiro, shopping, Hortifrutti Mandaqui, acesso a duas linhas de ônibus ao lado do prédio e mais opções de transporte coletivo na Avenida Santa Inês (10min a pé). Melhorias previstas no prédio: placa solar na cobertura da quadra esportiva e cobertura da garagem no térreo. As áreas da cozinha, lavanderia e banheiro precisam de reforma, pois estão com revestimento original entregue pela construtora. Valor de venda negociável. Atualizado em abril de 2024. VISITAS SOMENTE EM DIAS ÚTEIS, DE SEGUNDA A SEXTA DAS 08H ÀS 17H, REGRAS DO CONDOMÍNIO.