Como é morar em Buritis

Belo Horizonte, Minas Gerais

Imóveis no bairro

Morar

Morar em Buritis

Localizado na Região Oeste de Belo Horizonte, o bairro do Buritis é atualmente o segundo mais populoso da Capital Mineira, atrás apenas da Sagrada Família, e tem como vizinhos os bairros do Estoril, Palmeiras, Estrela Dalva e Olhos D’Água.

A região, que até o final da década de 1970 sequer era um bairro e era repleta de propriedades rurais, experimentou um boom imobiliário na década de 1990 e se tornou uma das mais desenvolvidas de Belo Horizonte, com uma ampla infraestrutura de comércios e serviços.

"Como o acesso é um pouco mais difícil e o trânsito é intenso, o Buritis acabou desenvolvendo um comércio muito forte. E isso facilita muito o cotidiano no bairro. Deixa mais prático e rápido resolver as demandas do dia a dia”, conta o economista Gabriel Seuser, morador do bairro desde 2021.

Custo & Valores

Quanto custa morar em Buritis?

O valor médio do aluguel em Buritis é de R$ 3 mil e o valor médio para comprar o imóvel é de R$ 906 mil.

De acordo com quem mora no local, o custo de vida no Buritis, um dos bairros de classe média alta de Belo Horizonte, reflete o aumento em geral dos custos de vida do brasileiro em geral.

Mas a variedade de comércios e serviços faz com que os moradores tenham ferramentas suficientes para a busca pelas melhores ofertas. 

"O custo de vida do bairro vem crescendo nos últimos tempos, aliado ao crescimento da inflação. E para buscar um melhor custo-benefício, sempre procuramos comparar os preços dos supermercados disponíveis. Ultimamente também percebi uma alta no valor dos imóveis, tanto para venda como para locação", conta o economista Gabriel Seuser. 

R$ 3 milÉ o valor médio para alugar

Valores nessa região variam entre: R$ 1.500 a R$ 13.130

Menor preço de apartamento para alugar em Buritis
R$ 906 milÉ o valor médio para comprar

Valores nessa região variam entre: R$ 270.000 a R$ 5.200.000

Menor preço de apartamento para comprar em Buritis

Segurança

O bairro Buritis é perigoso?

O bairro Buritis pode ser considerado um bairro seguro, com 70% das avaliações de moradores afirmando que é uma região segura. Além disso, 100% dos avaliadores afirmaram que o bairro possui ruas bem iluminadas e 100% avaliaram não ter risco de alagamentos.

O bairro Buritis pode ser considerado uma região segura, com ruas bem iluminadas e um efetivo patrulhamento da Polícia Militar e da Guarda Civil Municipal. Além disso, de acordo com o morador Gabriel Seuser, a geografia do bairro ajuda a passar uma maior sensação de segurança para seus moradores.

"De maneira geral, considero o bairro é seguro. Principalmente se comparado a outros de regiões mais centrais ou da Zona Sul. E acredito que devido ao difícil acesso e ao terreno íngreme, o bairro acaba sendo pouco atrativo para criminosos", diz Gabriel, que mora no bairro desde 2021.

O Buritis é atendido pela 4ª Delegacia Distrital da Polícia Civil de Minas Gerais e é a sede do Centro Integrado de Operações de Belo Horizonte (COP-BH), um espaço estratégico de tomada de decisões vinculado à Secretaria Municipal de Segurança e Prevenção que, entre outras ações, monitora as mais de 3.658 câmeras de vigilância espalhadas por BH.

Condomínios em Buritis

Condomínio Edifício Residencial Milano

Avenida Professor Mário Werneck

Condomínio Edifício Maria Clara

Rua Alessandra Salum Cadar

Condomínio Spazio Germania

Rua Tereza Mota Valadares

Condomínio Edifício Lucia Lemos

Rua Tereza Mota Valadares

Condomínio em Rua Tereza Mota Valadares, 744 - Buritis, Belo Horizonte - Mg, 30575-160, Brasil, 744

Rua Tereza Mota Valadares, 744 - Buritis, Belo Horizonte - Mg, 30575-160, Brasil

Condomínio Residencial Florenca

Avenida Professor Mário Werneck

Condomínio Edifício Isabela

Rua Doadora Eliane Stancioli

Condomínio Edifício Sarajevo

Rua Tereza Mota Valadares

Condomínio Edifício Ares

Rua Doadora Eliane Stancioli

Condomínio Residencial Baía Dorian

R. Doadora Eliane Stancioli

Condomínio Edifício Joá

Rua Tereza Mota Valadares

Condomínio Edifício Residencial Verona

Avenida Professor Mário Werneck

Condomínio Residencial Andaluzia

Rua Alessandra Salum Cadar

Condomínio Edifício Velázquez

Rua Tereza Mota Valadares

Condomínio Edifício Rhodes

Rua Engenheiro Aluísio Rocha

Condomínio Edifício Ferreira Cristo

Rua Tereza Mota Valadares

Moradores

O que dizem moradores de Buritis

Conheça as características do bairro Buritis, segundo 10 moradores de lá

Ruas bem iluminadas
100%
Sem risco de alagamento
100%
Bom para pets
100%
Bom para exercícios físicos
100%

Ana

Mini cidade : shopping, universidades,bancos,comercio, restaurantes, parque, pista de caminhada, correios,supermercado

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Isabela

Há muitas vantagens de morar no bairro Buritis, o morador terá uma qualidade de vida onde encontrará tudo o que precisa no bairro , que conta com estabelecimentos comerciais de qualidade, boas instituições de ensino — de escolas infantis a universidades — e ár ...

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Fernanda

O bairro Buritis é jovem, bonito, arborizado e fresco o ano todo. Nele você encontra tudo que precisa: redes dos melhores supermercados, academias e farmácias, excelentes restaurantes, shopping com cinema, ótimas escolas. É um local de gente alegre e bonita. S ...

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Marcia

Buritis é um bairro essencialmente residencial. Com ampla estrutura comercial e de serviços. Rede de ensino diversificada, faculdades, shoping , excelentes restaurantes e bares. Próxima a varios hospitais e ao maior shoping de BH. Bairro bem urbanizado, ilumi ...

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4 de 4 depoimentos

Serviços

Serviços em Buritis

Com uma espécie de espinha dorsal formada pela Avenida Professor Mário Werneck, que se cruza às Avenidas Deputado Cristovam Chiaradia e Aggeo Pinho Sobrinho, o Buritis é um bairro repleto de boas opções de comércio e serviços dos mais diversos. Em especial nestas vias principais.

E da mesma forma que experimentou um boom imobiliário no final da década de 1990, o bairro precisou atrair essas alternativas que pudessem atender seus novos moradores. 

“Felizmente, o bairro dispõe de opções que atendem a todos os públicos e bolsos. Temos boas lojas, supermercados, farmácias, academias e escolas”, conta o morador Gabriel Seuser.

Apesar de não contar com nenhum grande hospital, o bairro é repleto de clínicas, centros médicos, consultórios e hospitais veterinários

As grandes redes de supermercado de BH estão presentes na região, que também conta com dois grandes e tradicionais centros comerciais: o Paragem BH e o Via Werneck.

Transporte

Transporte e mobilidade em Buritis

Apesar de ficar em uma região de geografia difícil, tanto em termos de acesso quanto internamente, por possuir áreas íngremes, o Buritis é um bairro muito procurado por quem quer fugir do dia a dia mais agitado dos bairros da região Centro-Sul sem se afastar muito.

A Avenida Raja Gabaglia é uma das principais vias de acesso e liga o Buritis, por meio do bairro Santo Agostinho, ao Centro de Belo Horizonte e à Zona Oeste.

Já o Anel Rodoviário Celso Mello Azevedo, que passa em uma das extremidades do Buritis, faz parte da BR-040, que liga Belo Horizonte ao Rio de Janeiro, além de também dar acesso à BR-381, que interliga Minas Gerais com São Paulo e Espírito Santo.

O bairro conta com linhas de ônibus que ligam seus moradores a diversas partes da cidade, como a 205, que vai até a estação Calafate do Metrô de BH, e a 5201, linha de MOVE que passa por toda a Av. Raja Gabaglia e passa pelo Centro.

Educação

Educação em Buritis

Segundo bairro mais populoso de Belo Horizonte, o Buritis tem uma grande oferta de instituições de ensino para seus moradores, desde a Educação Infantil até o Ensino Superior. 

O bairro conta com escolas tradicionais, como uma unidade do Colégio Batista Mineiro e o Colégio Adventista Buritis, além da Escola Americana de Belo Horizonte (EABH), presente na região desde 1956, antes mesmo de o bairro existir oficialmente.

O Buritis também é a sede do maior campus do Centro Universitário de Belo Horizonte (UniBH), uma das principais universidades privadas da Capital Mineira, em uma extensa área verde e com ampla infraestrutura.

O campus da UniBH conta com Clínica Integrada da Saúde, Clínica Odontológica e hospital veterinário abertos à população, além de laboratórios, espaços de coworking, academia, um Centro de Produção Multimídia (CPM) e o Design Lab, dedicado à inovação e ao empreendedorismo.

Pontos de Interesse

Pontos de interesse próximos a imóveis disponíveis no bairro Buritis

Estilo de vida

Estilo de vida em Buritis

Morar no Buritis, especialmente para quem não precisa se deslocar do bairro para estudar ou trabalhar, significa estar em um lugar autossuficiente não apenas de comércio e serviços, mas também de opções de lazer.

Para quem prefere a vida noturna, o bairro oferece uma ampla gama de opções de bares e restaurantes de diversas especialidades, em especial nas principais avenidas da região

Da mesma forma, o Buritis também tem uma boa oferta de espaços ao ar livre para quem gosta de aproveitar um lazer durante o dia, como o Parque Municipal Aggeo Pio Sobrinho, por exemplo.

Natureza

Natureza em Buritis

Além de ruas muito arborizadas, os moradores do Buritis têm o privilégio de contar com a segunda maior área verde da cidade de Belo Horizonte: o Parque Municipal Aggeo Pio Sobrinho.

Implantado em 1996, o parque ocupa uma área de cerca de 600 mil m² e faz parte do maciço da Serra do Curral. Sua vegetação nativa é composta, em grande parte, por exemplares da Mata Atlântica e do Cerrado. E o espaço ainda conta, em sua área de lazer, com espécies exóticas, frutíferas e ornamentais.

Com o aspecto de um vale, o parque tem três nascentes, que formam o córrego Ponte Queimada, um afluente do córrego Cercadinho, que faz parte da bacia do Ribeirão Arrudas. 

Entre as opções de lazer, o parque oferece pista de caminhada e trilha ecológica, quadra poliesportiva, brinquedos e áreas de convivência.

História

História de Buritis

Apesar de o bairro Buritis ter sido criado oficialmente apenas em 1976, a ocupação da região data do ano de 1701, quando o bandeirante paulista João Leite da Silva Ortiz lá se estabeleceu com uma propriedade rural chamada de Fazenda do Cercado. 

Já na década de 1930, o químico Aggeo Pio Sobrinho investiu na aquisição de propriedades rurais em Belo Horizonte, entre elas a Fazenda do Cercado, e estabeleceu a Fazenda Tebaidas, em uma área de mais de 5 milhões de metros quadrados. 

De forma lenta, a região foi sendo loteada, se urbanizando e crescendo por conta da expansão de Belo Horizonte. Esse processo foi acelerado com o surgimento da Avenida Raja Gabaglia, na década de 1970, que encurtou as distâncias para a Região Centro-Sul de BH. 

No final da década de 1990, o Buritis, que até duas décadas antes era uma região rural, virou um canteiro de obras e experimentou um gigantesco boom imobiliário. E hoje o bairro é o segundo mais populoso de BH.

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