Quais são os bairros próximos de Madureira?

O bairro Madureira fica próximo aos bairros Cascadura, Oswaldo Cruz e Campinho.

Como é morar em Madureira

Rio de Janeiro, Rio de Janeiro

Morar

Morar em Madureira

Cultura, tradição, samba e um forte apelo comercial estão entre as principais características de Madureira, um dos principais e mais queridos bairros da Zona Norte do Rio de Janeiro, onde tem como vizinhos os bairros Campinho, Cascadura, Cavalcanti, Engenheiro Leal, Oswaldo Cruz, Turiaçu e Vaz Lobo.

O bairro é tão importante para a região, que é conhecido como “Capital do Subúrbio” e também como “Coração da Zona Norte”. Por ser um polo comercial, Madureira é um lugar onde os moradores resolvem praticamente tudo o que precisam na vida sem precisarem de grandes deslocamentos.

“O que mais gosto no meu bairro é que literalmente não preciso sair daqui pra nada”, diz a consultora Luana Faylde, que mora em Madureira desde 2018.

Custo & Valores

Quanto custa morar em Madureira?

O valor médio do aluguel em Madureira é de R$ 1 mil e o valor médio para comprar o imóvel é de R$ 262 mil.

Bairro de classe média, Madureira tem um custo de vida mais baixo do que o de regiões da Zona Norte mais próximas do Centro, como a Tijuca, por exemplo, e bairros da Zona Sul.

Com uma gama variada de comércios, os moradores do bairro conseguem encontrar boas ofertas para as compras do dia a dia.

“Acho que o custo de vida em Madureira pode ser considerado razoável, por conta de todo o comércio que temos. Inclusive, muitas pessoas de regiões adjacentes costumam vir para cá em busca de ofertas em todos os segmentos”, afirma a moradora Luana Faylde.

Os valores para aluguéis de imóveis em Madureira têm uma média de R$ 1 mil, com um mínimo abaixo dos R$ 600 e o máximo na faixa dos R$ 2,8 mil. Para compra, é possível encontrar imóveis que vão dos R$ 150 mil a R$ 1,5 milhão.

R$ 1 milÉ o valor médio para alugar

Valores nessa região variam entre: R$ 500 a R$ 7.000

Menor preço de apartamento para alugar em Madureira

R$ 262 milÉ o valor médio para comprar

Valores nessa região variam entre: R$ 145.000 a R$ 850.000

Menor preço de apartamento para comprar em Madureira

Rua das Araras Claras Quadra 12

Todos os condomínios
em Rio de Janeiro

Serviços

Serviços em Madureira

Madureira é um dos principais polos comerciais do Rio de Janeiro. Um bairro autossuficiente, no qual os moradores encontram tudo o que precisam em termos de comércio e de serviços.

Um dos principais pontos comerciais do bairro é o famoso Mercadão de Madureira, fundado em 1959 e autointitulado “o maior mercado popular do Brasil”, com mais de 580 lojas de diversos gêneros e segmentos.

O Madureira Shopping é outro ponto importante do bairro, que conta também com um comércio de rua muito forte, especialmente nas principais vias do bairro, como as ruas Carolina Machado, João Vicente e Carvalho de Souza, a Estrada do Portela e a Avenida Ministro Edgard Romero.

O bairro também tem uma boa oferta de serviços de saúde, como o Centro Municipal de Saúde Alberto Borgeth, a Unidade de Pronto-Atendimento (UPA) de Madureira, a Maternidade Herculano Pinheiro e o Hospital Norte D’Or, que fica na fronteira do bairro com o vizinho Cascadura.

Transporte

Transporte e mobilidade em Madureira

O bairro é cruzado em dois pontos por trilhos do trem da Supervia. E, por esse motivo, conta com duas estações à disposição dos moradores.

A principal é a Estação Madureira, que faz parte do ramal Deodoro e onde é possível fazer integração com o ramal Santa Cruz. A outra é a Estação Mercadão de Madureira, que compõe o ramal Belford Roxo.

Além disso, há paradas do trem em dois bairros vizinhos, Oswaldo Cruz e Cascadura, também ficam bem próximas.

Próximo da Estação Madureira da Supervia está o Terminal Paulo da Portela, uma das estações do BRT Transcarioca, que além dos trens, faz integrações com diversas linhas alimentadoras do bairro em pontos de ônibus nas ruas próximas, como a Padre Manso, a Ângelo Dantas e a Praça Armando Cruz. Somente neste núcleo, o morador de Madureira consegue se conectar à cidade inteira, nas Zonas Norte, Oeste, Sul e à Região Central.

Educação

Educação em Madureira

O bairro de Madureira oferece muitas opções, tanto públicas quanto privadas, de instituições de ensino aos moradores com filhos em idade escolar, que vão desde o berçário até o final do Ensino Médio.

Entre as escolas públicas, destacam-se o Instituto de Educação Carmela Dutra, o Colégio Estadual Compositor Manaceia Jose De Andrade e as Escolas Municipais Ministro Edgard Romero, Cardeal Arcoverde e Astolfo Rezende.

Já entre as particulares, há instituições grandes e tradicionais, como o Colégio Pensi, Colégio Santa Mônica e diferentes unidades da Elite Rede de Ensino.

No Ensino Superior, o bairro conta com uma unidade da universidade Estácio, que fica dentro do Madureira Shopping.

Pontos de Interesse

Pontos de interesse próximos a imóveis disponíveis no bairro Madureira

Creche Municipal Vov¢ Maria Joana

Escola Municipal Astolfo Rezende

Escola Municipal República Dominicana

Jardim Escola Tia Paula

Estilo de vida

Estilo de vida em Madureira

Madureira é um verdadeiro caldeirão cultural. Berço da Portela e do Império Serrano, duas das maiores e mais tradicionais escolas de samba do Rio de Janeiro, a região respira o samba. Durante o ano todo, não apenas no Carnaval.

As quadras das duas escolas de samba sempre realizam eventos como feijoadas, shows e, claro, os tradicionais ensaios de bateria, que começam a ferver ainda mais após as escolhas dos sambas-enredos do Carnaval do ano seguinte.

Um evento muito celebrado pelos moradores de Madureira é a Feira dos Yabás, Patrimônio Cultural e Imaterial da cidade. Organizada desde 2013 pelo sambista Marquinhos de Oswaldo Cruz na Praça Paulo da Portela, ela acontece no segundo domingo de cada mês, celebra a cultura afro-brasileira e reúne música e gastronomia.

Outra verdadeira instituição cultural de Madureira é o famoso Baile do Viaduto de Madureira, que desde a década de 1980 agita as madrugadas de sábado embaixo do Viaduto Negrão de Lima com muito charme e hip-hop.

Natureza

Natureza em Madureira

Madureira fica em uma área da Zona Norte que é predominantemente urbana, mas os moradores do bairro contam com alguns elementos naturais que contribuem para a qualidade ambiental e de vida da região.

Inaugurado em 2012, o Parque Madureira Mestre Monarco é o grande espaço de lazer ao ar livre do bairro. Com 450 mil m2, é o terceiro maior parque urbano da cidade, atrás apenas do Parque do Flamengo e da Quinta da Boa Vista.

O parque tem ciclovias, quadras esportivas, bosques, fontes, piscina e um riacho. Além de muitas árvores ao longo de seus 3,15 K de extensão entre os bairros de Madureira e Guadalupe.

História

História de Madureira

O desenvolvimento da área onde hoje se encontra o bairro de Madureira e seus arredores teve início com a chegada à região da Estrada de Ferro Dom Pedro II, atual Central do Brasil. Especialmente com a inauguração, em 1958, da Estação de Cascadura.

Madureira, no entanto, experimentou um maior crescimento apenas em 1896, quando ganhou a sua estação de trem, que recebeu o nome de Madureira em homenagem ao boiadeiro Lourenço Madureira, que no início do Século XIX era dono da Fazenda Campinho, onde o bairro começou a nascer.

No começo do Século XX, a região passou a mudar de perfil, deixando de ser agrícola para ganhar áreas mais industriais. E com o passar das décadas, além de ganhar muitas residências, também foi se desenvolvendo como um grande polo comercial.

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