Como é morar em Vila Formosa

São Paulo, São Paulo

Imóveis no bairro

Morar

Morar em Vila Formosa

Na zona leste da cidade, a Vila Formosa é vizinha de bairros como Vila Carrão, Anália Franco e Aricanduva — até 1963, a região pertenceu ao Tatuapé. Segundo a Prefeitura de São Paulo, é também uma das regiões mais arborizadas da capital.

As avenidas Doutor Eduardo Cotching e Montemagno são as mais conhecidas da Vila Formosa. Nelas, o morador pode encontrar diversos pontos de comércio e de prestação de serviços.

A jornalista Melissa Galdino pontuou que o bairro ainda tem como característica ser residencial. “O que eu mais gosto é a tranquilidade, por ser um bairro ainda horizontal. Estão subindo prédios, mas não muito altos, devido ao Plano Diretor. Gosto muito das vilas, ruas e travessas que tem aqui. É um bairro muito arborizado e com muitas praças. E em breve a região vai ter metrô!”, disse.

Já o designer Lucas Costa destacou a praticidade de viver na região: “A melhor parte é que você não precisa sair do bairro para fazer as coisas, aqui tem tudo!”.

Custo & Valores

Quanto custa morar em Vila Formosa?

O valor médio do aluguel em Vila Formosa é de R$ 2 mil e o valor médio para comprar o imóvel é de R$ 549 mil.

Segundo informações da Prefeitura de São Paulo, o distrito da Vila Formosa conta com uma expressiva população de classe média, tendendo mais à classe média alta nas proximidades do Tatuapé. O bairro, inclusive, segue em crescimento e expansão imobiliária.

R$ 2 milÉ o valor médio para alugar

Valores nessa região variam entre: R$ 600 a R$ 15.000

Menor preço de apartamento para alugar em Vila Formosa
R$ 549 milÉ o valor médio para comprar

Valores nessa região variam entre: R$ 185.000 a R$ 15.000.000

Menor preço de apartamento para comprar em Vila Formosa

Segurança

O bairro Vila Formosa é perigoso?

O bairro Vila Formosa pode ser considerado um bairro de segurança média, com 33% das avaliações de moradores afirmando que é uma região segura. Além disso, 58% avaliaram não ter risco de alagamentos.

Na rua Antúrios fica à disposição da população o 58º Distrito Policial. Segundo dados divulgados pela Secretaria de Segurança Pública de São Paulo, a delegacia não efetuou nenhuma prisão em 2022. No mesmo ano, o número total de inquéritos policiais instaurados na unidade foi 320.

Moradores

O que dizem moradores de Vila Formosa

Conheça as características do bairro Vila Formosa, segundo 32 moradores de lá

Bom para exercícios físicos
100%
Bom para pets
91%
Ruas bem iluminadas
81%
Sem risco de alagamento
81%

Suzane

A rua é tranquila, porém tenho um vizinho insuportável

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Cássio

O bairro é bem tranquilo, porém a noite se torna perigoso por ser tranquilo demais, não há uma boa iluminação e a avenida principal é perigosa a noite

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Ricardo

Tanto dentro do condominio quanto na vizinhança há muito barulho de motos estalando escapamento, funk, forró e gritarias de dia e de madrugada. Não recomendo

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Waldirene

Tranquilo, vizinhos simpáticos, vasto comércio e comerciantes simpáticos, custo de vida mais baixo que o Tatuapé kkkk

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Kátia

Bairro bem residencial, com muitas comodidades comi Carrefour a 5 minutos a pé, a 20 minutos a pé do Shopping Aricanduva e condução fácil para o Centro cidade e metrô .É um bairro que vc encontra tudo que precisa não precisando fazer grandes deslocamentos

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5 de 18 depoimentos

Serviços

Serviços em Vila Formosa

Um dos pontos comerciais mais importantes do bairro é o Mercado Municipal da Vila Formosa, na Praça Canárias. Criado em 1971, ele reúne uma grande variedade de produtos. 

Na avenida Doutor Eduardo Cotching ficam pontos de comércio e de prestação de serviços e, a poucos minutos de distância do bairro, também está o Shopping Anália Franco, que reúne inúmeros tipos de estabelecimentos no mesmo espaço.

No quesito saúde, pela rede particular é possível acessar o Hospital Intermédica Anália Franco e o Hospital Sagrada Família de São Paulo, enquanto pela rede pública há a UBS Vila Formosa II.

Transporte

Transporte e mobilidade em Vila Formosa

O bairro ainda não tem estações de metrô ou trem, mas oferece muitas linhas de ônibus que garantem fácil acesso a estações como Tatuapé e Carrão, ambas da Linha 3 - Vermelha.

No entanto, a Vila Formosa e o vizinho Anália Franco fazem parte do projeto de ampliação da Linha 2 - Verde do metrô de São Paulo. A previsão de entrega das novas estações é 2026 e, com isso, a linha ligará a Penha (zona leste) até a Vila Madalena (zona oeste).

Educação

Educação em Vila Formosa

A Vila Formosa oferece boas instituições de ensino, que vão de escolas a universidades. Na rede particular destacam-se o Colégio Formosa e o Objetivo Melo Aragão, enquanto na pública está o CEI Lina e o Balão, entre outras.

Entre as faculdades, a UniDrummond e a Anhanguera são as oferecidas na região. A menos de dez minutos do bairro, na avenida Regente Feijó, está também a Universidade Cruzeiro do Sul.

Pontos de Interesse

Pontos de interesse próximos a imóveis disponíveis no bairro Vila Formosa


Estilo de vida

Estilo de vida em Vila Formosa

A avenida Doutor Eduardo Cotching concentra o maior número de opções de restaurantes e bares do bairro. O Shopping Anália Franco, a poucos minutos de distância da área, também oferece vários restaurantes no mesmo espaço.

Para o lazer de adultos e crianças, a cerca de cinco minutos da Vila Formosa está o parque CERET, um dos maiores de São Paulo. A região também conta com o Centro Cultural Vila Formosa e o Teatro Zanoni Ferrite.

Natureza

Natureza em Vila Formosa

O parque CERET é a área verde mais conhecida da região. A cerca de cinco minutos da Vila Formosa, conta com 286.000 m² de área e oferece também a maior piscina pública da América Latina, com 100 metros de comprimento e 50 de largura.

O bairro está em uma das regiões mais arborizadas da capital, com mais de 110 praças.

História

História de Vila Formosa

Em 2022, a Vila Formosa completou 100 anos de história. Relatos apontam que, por volta de 1885, as terras da região pertenciam à família dos "Casa Grande”. Em 1911, elas passaram a ser dos irmãos Jacob. Por fim, em 1920, a área foi loteada e recebeu o nome de “Formosa” — escolhido em homenagem ao antigo nome da cidade litorânea de Ilhabela.

O loteamento das terras da região seguiu até 1940, controlado pela Companhia Melhoramento do Brás. A empresa, inclusive, foi dona da zona do atual Jardim Vila Formosa e também de parte do cemitério da Vila Formosa — o maior da América Latina.

Com o tempo, as antigas casas e galpões industriais desativados do bairro deram lugar a condomínios de classe média.

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