Apartamento à venda com 60m², 2 quartos e 1 vaga

Este apartamento de 60 metros quadrados é uma excelente opção para quem busca conforto e praticidades. Com dois quartos bem distribuídos, oferece um espaço ideal para casais ou pequenas famílias. Além disso, conta com uma vaga de estacionamento, proporcionando mais comodidades para os moradores. O condomínio oferece uma churrasqueira, perfeita para momentos de lazer e confraternização com amigos e familiares. A localização é outro ponto forte, estando próximo a importantes estações de transporte público, como Brás e Bresser-Mooca, facilitando o deslocamento pela cidade. Além disso, a proximidades com a Escola de Modelo oferece uma vantagem para estudantes ou profissionais que desejam estar perto de instituições de ensino. Este apartamento é uma oportunidade única para quem deseja morar em uma região bem servida de infraestrutura e com todas as facilidades que um condomínio pode oferecer.

Ótimo custo benefício. Bem próximo ao Metrô, a apenas 5m a pé. Bom apartamento para ir ao trabalho de carro pq tem saídas para a Radial Leste, Marginal Tietê, Av Salin Farah Maluf, Dutra, Fernão Dias e Av. 23 de Maio. Prédio bem cuidado, pintado e limpo, ótima vizinhança, prédio seguro com portaria 24h, portão eletrônico com controle remoto individual, vaga de garagem coberta e livre sem carro na frente ou atrás, playground e mini jardim. Por dentro tem um belo piso de madeira maciça na sala e nos quartos com cascolac novo, piso frio na cozinha, lavanderia e banheiro. No segundo quarto tem armário embutido de madeira maçica. Na cozinha tem armários embutidos de madeira maçica com fórmica branca. Lavanderia ensolarada com varal, seca bem as roupas, cabe a máquina de levar e tanqure tranquilamente e tem armário embutido igual ao da cozinha. Apartamento claro e ventilado no segundo andar e o seu carro pode ser visto da janela da sala na vaga coberta. Fica próximo de farmácias, restaurantes, lanchonetes e super-mercados. Com uma pequena reforma ou decoração você terá um ótimo apartamento para morar em São Paulo, bem localizado, perto de tudo e com um bom tamanho, bem maior do que muitos lançamentos. O apartamento aluga muito rápido aqui mesmo pelo Quinto Andar, tornando-se uma possível fonte de renda. É bem perto da Universidade Anhembi Morumbi e tem boa procura pelos estudantes para aluguel. O apto está pintado e com cascolac novo, mas precisa de uma pequena reforma geral, pois nas ultimas locações ele não foi bem cuidado, então, estou vendendo por um preço abaixo, para que o comprador(a) reforme a seu gosto. Morei nesse prédio por anos, realmente é um ambiente seguro, o condomínio é bem cuidado, pois tem moradores antigos. "Isento de IPTU" e condomínio baixo por ter uma vaga de garagem coberta e portaria 24 horas. Toda documentação está em dia, tem escritura e não tem dívidas. Estou vendendo pq me mudei para o interior de SP.