Apartamento à venda com 80m², 2 quartos e 2 vagas

Este espaçoso apartamento de 80 metros quadrados oferece conforto e praticidades modernas. Com 2 quartos bem distribuídos, é ideal para quem busca um lar acolhedor. Além disso, conta com 2 vagas de estacionamento, garantindo comodidades adicionais para você e sua família. Localizado em uma área privilegiada, o imóvel está próximo a importantes pontos de interesse. A estação Carlos Prates facilita o deslocamento diário, enquanto a proximidades com a Faculdade Minas Gerais (FAMIG) oferece conveniência para estudantes e profissionais da área acadêmica. Este apartamento é uma excelente escolha para quem busca qualidade de vida em uma localização estratégica.

Apartamento cobertura bem cuidado, muito arejado e ventilado. Aproximadamente 80 a 90m2 total, em Carlos Prates em condomínio bem cuidado, construído em 2011, com 3 prédios, em rua sem saída, tranquila, sem barulho de transito (rua da garagem da Viação Presidente). Próxima à av. Padre Eustáquio onde há todo tipo de comércio e próximo à av. Tereza Cristina e a 10 minutos do centro e rodoviária, Condominio possui câmera de segurança, portão eletrônico e portaria. Gás canalizado _ ÁREA gourmet do condomínio com churrasqueira e bebedor, 2 banheiros e pequeno lazer _ 2 aptos por andar. Apto cobertura possui 2 VAGAS em linha, 5 andares (4 lances de escada) e ELEVADOR. Apto em cerâmica clara original À porta de entrada do apto há sala com janela (com cortina) e COZINHA tipo americana com armários planejados, aramados e exaustor em otimo estado. Longa bancada em granito com COOKTOP e Tanque. BANHEIRO (A) com espelho, box blindex, peq. bancada granito, ch. elétrico e prateleira vidro temperado _ 2 (dois) quartos, cada um com persiana blackout sob medida, lustre de teto, guarda-roupas com portas de correr (um deles com espelho). _ Escada circular levando à cobertura com SALA e outro BANHEIRO (B) com espelho grande, box Blindex, ch. elétrico, bancada granito. _ ÁREA DE SERVIÇO (ou gourmet) EM COBERTURA 20m2 toda reformada e espaçosa. Possui parte da area coberta com telhas termo-acústicas brancas e janelas de correr de vidro temperado pontilhado de boa qualidade que garantem privacidade, piso porcelanato cor cimento queimado, para-peito e bancada de granito com bojo em inox e armario de bancada planejado novo. Parede da bancada decorada em cerâmica hidráulica artesanal _ O morador é responsavel pelo condominio, iptu e luz. Agua e gás inclusos no cond. 1 nicho e espelhado pertencem à proprietária. Apto com todas as taxas e contas em dia. Bons vizinhos. Proprietária foi única moradora e agora aos cuidados de boa inquilina. Proprietária vende porque se mudou para outro Estado.