Rua Alves Guimarães
2 quartos
50 m²
R$ 17.600/m²
Próx. ao metrô
1 vaga
2 banheiros
12° a 15° andar
Mobiliado
Este apartamento mobiliado, localizado em São Paulo, oferece uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidades urbanas. Com 50 metros quadrados, o imóvel é ideal para quem deseja viver em um espaço bem distribuído. O apartamento conta com dois quartos, sendo perfeito para casais ou pequenas famílias. Além disso, possui um closet que proporciona organização e praticidades adicionais no dia a dia.
A varanda é um dos destaques do apartamento, oferecendo um espaço ao ar livre para relaxar ou cultivar plantas. Para quem possui veículo, o apartamento dispõe de uma vaga de estacionamento, garantindo segurança e comodidades.
Outro ponto forte da localização é a proximidades com importantes estações de metrô, como Oscar Freire e Clínicas, facilitando o deslocamento pela cidade. Essa proximidades com o transporte público é um diferencial para quem busca agilidade e praticidades no cotidiano.
Com todas essas características, este apartamento em São Paulo é uma excelente opção para quem deseja morar em um local que combina conforto, conveniência e acessibilidade.
Descrição do proprietário
(Exclusivo para Investidores) que buscam a segurança do tijolo com a liquidez do aluguel mensal. Apartamento pronto para gerar fluxo de caixa imediato. Apartamento Duplex com planta otimizada e contrato de locação novo, com prazo para terminar no mês 05 (maio) de 2.028, excelente rentabilidade mensal, localização Premium. Ativo Imobiliário com Inquilino Garantido no Bairro de Pinheiros, a 5 min (350m) a pé da Estação Oscar Freire do Metrô e corredor Rebouças, locado totalmente mobiliado, sendo 1 dormitório ampliado + 1 opcional (quarto ou escritório)com 2 closets, 1 vaga, sacada, lazer completo ! Apto ensolarado, 50m2 área útil, lavabo, área de serviço, rico em armários, aquecimento a gás, cozinha americana, ar condicionado em todos os ambientes, depósito. Lazer: Piscina aquecida e churrasqueira no rooftop, academia, sauna, SPA, Salão de festas e jogos ,Quadra esportiva, Portaria e manobrista 24hs. Condomínio enxuto, com total infraestrutura e segurança,maximizando o seu Net Yield (retorno líquido). Baixo custo de manutenção e alta liquidez para revenda futura. Segurança para sua carteira de investimentos. Agende uma visita técnica.
Itens disponíveis
Box
Varanda
Armários no quarto
Armários nos banheiros
Armários na cozinha
Ar condicionado
Chuveiro a gás
Fogão incluso
Geladeira inclusa
Closet
Home-office
Área de serviço
Itens indisponíveis
Banheira de hidromassagem
Piscina privativa
Apartamento cobertura
Banheiro adaptado
Jardim
Quartos e corredores com portas amplas
Quintal
Somente uma casa no terreno
Entenda se é um bom negócio com a análise Q
Preço
Q
Preço
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Faixa de preço estimada

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Valores de imposto e taxas desse imóvel
Os valores são aproximados e variam de acordo com a sua condição de pagamento e se é a sua primeira compra.
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R$ 0
O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um imposto municipal pago pelo comprador na compra do imóvel.
Registro
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Vistoria
Até R$ 0
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Valor do imóvel
R$ 880.000
Condomínio
IPTU

































