Casa à venda com 300m², 5 quartos e 7 vagas

Localizada em Belo Horizonte, esta espaçosa casa de 300 metros quadrados oferece conforto e praticidades. Com 5 quartos, é ideal para famílias grandes ou quem busca espaço extra. A proximidades com a Estação Calafate facilita o acesso ao transporte público, enquanto a Faculdade São Camilo (FASC) está a uma curta distância, sendo uma excelente opção para estudantes ou profissionais do ensino. Para momentos de lazer, o Parque Rosinha Cadar oferece um ambiente agradável para caminhadas e atividades ao ar livre. Além disso, o Shopping Barroca está próximo, proporcionando diversas opções de compras e entretenimento. Esta casa combina a tranquilamente de um bairro residencial com a conveniência de ter tudo por perto.

Casa de dois andares, versátil e estratégica: pode ser cem por cento residencial, cem por cento comercial, ou as duas coisas ao mesmo tempo. Já está pronta para gerar renda ou para morar com conforto e espaço. O imóvel possui duas entradas independentes, o que permite funcionar como dois ambientes totalmente separados no mesmo lote ou como uma única casa. Você pode:- Alugar uma parte e utilizar a [LINK_REMOVIDO] Morar e trabalhar no mesmo endereç[LINK_REMOVIDO] Usar tudo para si. O primeiro pavimento é usado principalmente para fins comerciais, enquanto o segundo é residencial, modelo que já permite autossustentação. Diferenciais:- [LINK_REMOVIDO] Portões eletrô[LINK_REMOVIDO] Sistema de câmeras com detecção de movimento e notificação no celular. - Interfones sem fio com até 7 ramais (interfone, telefone ou comunicação interna). O primeiro andar conta com salas que podem ser adaptadas como salas comerciais, consultórios ou dormitórios. O imóvel possui 3 banheiros, sendo:- 1 com possibilidade simples de conversão para suíte- 1 adaptado para idosos ou cadeirantes. O segundo andar possui:- Cozinha ampla- Espaço para rede- Lavanderia- 1 quarto com armário e cama de casal- Banheiro com chuveiro. A casa passou por diversas reformas nos últimos 10 anos, mantendo padrão de conservação acima da média do bairro. Para quem busca flexibilidade, segurança e potencial de renda no mesmo endereço.