Apartamento à venda com 100m², 2 quartos e sem vaga

R$ 490.000

Apartamento à venda com 100m², 2 quartos e sem vagaSala
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Apartamento à venda com 100m², 2 quartos e sem vagaQuarto 1
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Apartamento à venda com 100m², 2 quartos e sem vagaVista
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Rua Sarmento Leite

Centro Histórico, Porto Alegre

2 quartos

100 m²

R$ 4.900/m²

Sem metrô próx.

-

2 banheiros

4° a 7° andar

Sem mobília

Imóvel 928079
Publicado há 20 dias

Localizado no charmoso Centro Histórico, este espaçoso apartamento de 100 metros quadrados oferece uma combinação perfeita de conforto e praticidades modernas. Com dois quartos bem distribuídos, é ideal para famílias ou casais que buscam um lar acolhedor. A propriedade permite animais de estimação, tornando-se uma excelente opção para quem tem pets. Um dos destaques é a varanda, que proporciona um espaço ao ar livre privativo para relaxar ou receber amigos. Além disso, a localização é privilegiada, com fácil acesso a várias áreas verdes. A poucos passos, você encontrará a Praça Salvador Allende, um parque perfeito para caminhadas matinais ou piqueniques de fim de semana. Também nas proximidades, estão a Praça General Daltro Filho e a Ponta do Melo, oferecendo opções adicionais para atividades ao ar livre e lazer. Este apartamento é uma oportunidade única para quem deseja viver em uma área histórica e vibrante, com todas as comodidades necessárias para uma vida moderna e confortável.

Descrição do proprietário

Imóvel de cobertura, TRIPLEX (raridade na cidade), bastante arejado e com muita iluminação natural. Excelente localização e pronto para morar. No primeiro piso cozinha e sala, banheiro social e área de serviço. Segundo piso, dois quartos e banheiro completo. No terceiro piso, sala, terraço fechado com churrasqueira e pia. Uma página em branco para quem deseja viver bem. Oportunidade de fazer jardim no terceiro piso. Para pessoas que desejam viver muito bem em um apartamento diferenciado de todos os outros da região e ainda ter privacidade. Atençao: pagamos 450 mil a vista há 7 anos atrás. e portanto estamos vendendo pelo mesmo valor de compra ao descontar parcela da corretagem! Motivo da venda: mudança para outro estado do país.

Itens disponíveis

Box

Varanda

Apartamento cobertura

Quartos e corredores com portas amplas

Quintal

Área de serviço

Itens indisponíveis

Banheira de hidromassagem

Piscina privativa

Armários no quarto

Armários nos banheiros

Armários na cozinha

Ar condicionado

Chuveiro a gás

Fogão incluso

Geladeira inclusa

Banheiro adaptado

Closet

Cozinha americana

Home-office

Jardim

Somente uma casa no terreno

Gratuito

Entenda se é um bom negócio com a análise

Q

Preço

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Faixa de preço estimada

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R$
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m²
-
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Ilustração de moedas e de uma casa representando o Consórcio QuintoAndar

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Veja o que tem no condomínio:

Churrasqueira, Espaço gourmet na área comum, Elevador, Portaria 24h

O que não tem:

Playground, Piscina, Quadra esportiva, Academia, Salão de festas, Sauna, Lavanderia no prédio, Brinquedoteca, Corrimão, Piso tátil, Rampas de acesso, Salão de jogos, Vaga de garagem acessível, Área verde

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Proximidades

Parques ou áreas verdes

Praça Salvador Allende, Praça General Daltro Filho e Ponta do Melo ficam nessa região.

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Faculdades

Universidade São Leopoldo Mandic, Azambuja e Faculdade de Direito da Funda. Escola Sup. do Ministério Público ficam nessa região.

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Policlínica Militar de Porto Alegre fica nessa região.

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Valores de imposto e taxas desse imóvel

Os valores são aproximados e variam de acordo com a sua condição de pagamento e se é a sua primeira compra.

ITBI

R$ 0

O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um imposto municipal pago pelo comprador na compra do imóvel.

Registro

R$ 0

Atualiza a matrícula do imóvel em seu nome. Após esse processo, o imóvel é seu!

Vistoria

Até R$ 0

Os bancos avaliam o imóvel para financiamento ou uso do FGTS verificando condições e valor. O custo varia por banco.


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Valor do imóvel

R$ 490.000

  • Condomínio

    R$ 640
  • IPTU

    12x R$ 93
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