Avenida Pedro Adams Filho
2 quartos
(1 suíte)
76 m²
R$ 7.632/m²
Próx. ao metrô
2 vagas
2 banheiros
8° a 11° andar
Mobiliado
Este apartamento mobiliado está localizado no coração do Centro de Novo Hamburgo, oferecendo uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidades urbanas. Com 76 metros quadrados de área, o imóvel dispõe de dois quartos espaçosos e dois banheiros, ideal para famílias ou profissionais que precisam de espaço extra. O condomínio conta com uma piscina, proporcionando momentos de lazer e relaxamento sem precisar sair de casa. Além disso, a localização é um dos grandes atrativos, com várias facilidades nas proximidades. A Fenac, uma estação importante, está a poucos minutos de distância, facilitando o deslocamento pela cidade e região. Para quem viaja com frequência, o Aeroporto de Novo Hamburgo está convenientemente localizado nas proximidades. A educação também é bem atendida na área, com a Escola de Idiomas Language Company School disponível para quem busca aprimorar seus conhecimentos linguísticos. Este apartamento é uma excelente escolha para quem deseja viver em uma área central, com todas as conveniências e comodidades necessárias para uma vida moderna e confortável.
Descrição do proprietário
NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE ÚNICA! Descubra o prazer de morar em um apartamento ensolarado, com uma vista definitiva e encantadora para o pôr do sol.Originalmente com 3 dormitórios, o imóvel foi transformado para 2 dormitórios para oferecer um living estendido, criando um ambiente social amplo, moderno e muito convidativo. (Obs: A planta possui fácil reversão para o terceiro dormitório, caso prefira).DESTAQUES DO IMÓVEL:AREA SOCIAL: Sala de estar ampliada com excelente posição solar e ótima iluminação natural.COZINHA AMERICANA: Espaço moderno com churrasqueira integrada, perfeitamente conectada ao living e à sacada.DORMITÓRIOS: 2 quartos amplos, sendo 1 suíte confortável, além de um banheiro social completo.VAGAS: 2 vagas de garagem.INFRAESTRUTURA DE LAZER E SEGURANÇA (ESTILO CLUBE):Piscina adulto e infantilAcademia totalmente equipadaSalão de festas2 gazebos de lazer e quadra poliesportivaPlayground, brinquedoteca e cineminha infantilSala de jogosSEGURANÇA: Portaria 24 horas com circuito de vigilância, biometria e sensores.LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA:Situado em uma região privilegiada, a apenas uma quadra do Hipermercado Bourbon Zaffari. Uma verdadeira facilidade para fazer tudo a pé, com comércio, serviços e conveniências ao redor.Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!
Itens disponíveis
Box
Varanda
Armários no quarto
Armários nos banheiros
Armários na cozinha
Ar condicionado
Chuveiro a gás
Fogão incluso
Geladeira inclusa
Closet
Cozinha americana
Home-office
Quartos e corredores com portas amplas
Área de serviço
Itens indisponíveis
Banheira de hidromassagem
Piscina privativa
Apartamento cobertura
Banheiro adaptado
Jardim
Quintal
Somente uma casa no terreno
Garden/Área Privativa
Entenda se é um bom negócio com a análise Q
Preço
Q
Preço
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Faixa de preço estimada

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Playground, Piscina, Churrasqueira, Quadra esportiva, Academia, Salão de festas, Espaço gourmet na área comum, Brinquedoteca, Salão de jogos, Área verde, Elevador, Portaria 24h
O que não tem:
Sauna, Lavanderia no prédio, Corrimão, Piso tátil, Rampas de acesso, Vaga de garagem acessível
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Proximidades
Shoppings
Bourbon Shopping e Casa Gaúcha ficam nessa região.
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Transporte público
A estação Fenac fica nessa região.
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Escolas ou colégios
Escola de Idiomas Language Company School, Escola Anjinhos e Escola Estadual Bairro Rondônia ficam nessa região.
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Esse imóvel está em Novo Hamburgo
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Valores e taxas
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Valores de imposto e taxas desse imóvel
Os valores são aproximados e variam de acordo com a sua condição de pagamento e se é a sua primeira compra.
ITBI
R$ 0
O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um imposto municipal pago pelo comprador na compra do imóvel.
Registro
R$ 0
Atualiza a matrícula do imóvel em seu nome. Após esse processo, o imóvel é seu!
Vistoria
Até R$ 0
Os bancos avaliam o imóvel para financiamento ou uso do FGTS verificando condições e valor. O custo varia por banco.
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Valor do imóvel
R$ 580.000
Condomínio
IPTU





























































































