Avenida Pedro Adams Filho
3 quartos
(1 suíte)
77 m²
R$ 7.727/m²
Próx. ao metrô
2 vagas
2 banheiros
8° a 11° andar
Mobiliado
Localizado no coração de Novo Hamburgo, este apartamento no Centro oferece uma experiência de vida confortável e prática. Com 77 metros quadrados, o imóvel é ideal para quem busca espaço e comodidades modernas. O apartamento conta com três quartos, sendo um deles uma suíte, proporcionando privacidade e conforto aos moradores. A varanda é um destaque entre as comodidades, perfeita para momentos de relaxamento ou para receber amigos. Além disso, o apartamento está completamente mobiliado, facilitando a mudança e adaptação ao novo lar.
O condomínio oferece uma piscina, ideal para os dias quentes e para quem gosta de praticar atividades físicas ou apenas relaxar à beira d'água. A localização é outro ponto forte, com proximidades a importantes pontos de interesse. A Fenac, uma estação de eventos, está nas redondezas, assim como o Aeroporto de Novo Hamburgo, facilitando o deslocamento para outras cidades. A região também conta com a Escola de Idiomas Language Company School, ideal para quem busca aprimorar seus conhecimentos em línguas.
Este apartamento no Centro de Novo Hamburgo é uma excelente opção para quem busca um imóvel bem localizado, com boas instalações e próximo a serviços essenciais.
Descrição do proprietário
Apartamento com Living Estendido, Vista Panorâmica e Lazer de ClubeDescubra o prazer de morar em um apartamento ensolarado com vista definitiva para o pôr do sol. Originalmente com 3 dormitórios, este imóvel foi transformado para oferecer um living estendido, criando um ambiente social amplo e moderno. (Obs: A planta possui fácil reversão para o terceiro dormitório).Destaques InternosCozinha americana moderna com churrasqueira integrada, conectada ao living e à sacada. São 2 dormitórios amplos sendo 1 suíte e banheiro social. Sala de estar ampliada e excelente posição solar. Possui área de serviço funcional e 2 vagas de garagem com sensor automático de [LINK_REMOVIDO] e LazerCondomínio com hall de entrada imponente e lazer completo: piscinas adulto e infantil, academia equipada, 2 gazebos de lazer, quadra poliesportiva, playground, cineminha infantil, brinquedoteca e sala de jogos. Possui salão gourmet para [LINK_REMOVIDO]ça e LocalizaçãoPortaria 24 horas com circuito de vigilância, biometria e sensores. Localização estratégica a apenas uma quadra do Hipermercado Bourbon Zaffari. Praticidade para fazer tudo a pé.Agende sua visita!
Itens disponíveis
Box
Varanda
Piscina privativa
Armários no quarto
Armários nos banheiros
Armários na cozinha
Ar condicionado
Chuveiro a gás
Fogão incluso
Geladeira inclusa
Cozinha americana
Somente uma casa no terreno
Área de serviço
Itens indisponíveis
Banheira de hidromassagem
Apartamento cobertura
Banheiro adaptado
Closet
Home-office
Jardim
Quartos e corredores com portas amplas
Quintal
Garden/Área Privativa
Entenda se é um bom negócio com a análise Q
Preço
Q
Preço
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Faixa de preço estimada

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Veja o que tem no condomínio:
Playground, Piscina, Churrasqueira, Quadra esportiva, Academia, Salão de festas, Espaço gourmet na área comum, Brinquedoteca, Salão de jogos, Área verde, Elevador, Portaria 24h
O que não tem:
Sauna, Lavanderia no prédio, Corrimão, Piso tátil, Rampas de acesso, Vaga de garagem acessível
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Proximidades
Shoppings
Bourbon Shopping e Casa Gaúcha ficam nessa região.
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Transporte público
A estação Fenac fica nessa região.
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Escolas ou colégios
Escola de Idiomas Language Company School, Escola Anjinhos e Escola Estadual Bairro Rondônia ficam nessa região.
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Esse imóvel está em Novo Hamburgo
Quer saber como é morar por aqui? Veja o que os moradores da cidade têm a dizer.
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Valores e taxas
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Valores de imposto e taxas desse imóvel
Os valores são aproximados e variam de acordo com a sua condição de pagamento e se é a sua primeira compra.
ITBI
R$ 0
O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um imposto municipal pago pelo comprador na compra do imóvel.
Registro
R$ 0
Atualiza a matrícula do imóvel em seu nome. Após esse processo, o imóvel é seu!
Vistoria
Até R$ 0
Os bancos avaliam o imóvel para financiamento ou uso do FGTS verificando condições e valor. O custo varia por banco.
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Valor do imóvel
R$ 595.000
Condomínio
IPTU





























































































