Avenida Professor Manuel de Abreu
2 quartos
61 m²
R$ 3.852/m²
Próx. ao metrô
-
2 banheiros
4° a 7° andar
Sem mobília
Este apartamento localizado no vibrante bairro do Maracanã é uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidades. Com uma área de 61 metros quadrados, o imóvel oferece um espaço acolhedor e funcional. O apartamento possui dois quartos, ideal para famílias ou para quem deseja um espaço extra para escritório ou visitas. Uma das grandes vantagens deste imóvel é a presença de uma churrasqueira no condomínio, perfeita para momentos de lazer e confraternização com amigos e familiares. Além disso, a localização é um dos pontos fortes, com várias opções de transporte e lazer nas proximidades. A estação de metrô Maracanã e a estação Mangueira/Jamelão estão a poucos minutos de distância, facilitando o deslocamento para outras áreas da cidade. Para os amantes da natureza e atividades ao ar livre, o apartamento está próximo a diversos parques, como a Praça da Democracia, a Pedra da Babilônia e o Morro de Santo Antônio, proporcionando um ambiente tranquilo e agradável. Este imóvel no Maracanã combina conveniência e qualidade de vida, sendo uma excelente escolha para quem deseja morar em uma das áreas mais tradicionais e bem localizadas da cidade.
Descrição do proprietário
Área nobre da região, apartamento vazio, sem móveis, tem 2 quartos, 2 banheiros e lavanderia que pode ser revertida em quarto. Arejado, prédio com poucas unidades, elevador, terraço com churrasqueira, lugar silencioso, vista livre para Tijuca. Possui portaria 24 horas com sistema de segurança e porteiros. Local seguro, próximo a pé de Comércios, Praça Vanhargem, UERJ, Shopping Tijuca, Praça Niterói, Academias, Escolas, Cursos, Mercado, Padarias, Ponto de Ônibus e Metro Saens Pena ou Maracanã. Não é próximo de área de risco. Apartamento ideal, para estudante, casal, família com 3 pessoas ou idosos. O IPTU é Isento.
Itens disponíveis
Box
Chuveiro a gás
Área de serviço
Itens indisponíveis
Banheira de hidromassagem
Varanda
Piscina privativa
Armários no quarto
Armários nos banheiros
Armários na cozinha
Ar condicionado
Apartamento cobertura
Fogão incluso
Geladeira inclusa
Banheiro adaptado
Closet
Cozinha americana
Home-office
Jardim
Quartos e corredores com portas amplas
Quintal
Somente uma casa no terreno
Entenda se é um bom negócio com a análise Q
Preço
Q
Preço
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Faixa de preço estimada

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Churrasqueira, Salão de festas, Corrimão, Rampas de acesso, Elevador, Portaria 24h
O que não tem:
Playground, Piscina, Quadra esportiva, Academia, Sauna, Lavanderia no prédio, Espaço gourmet na área comum, Brinquedoteca, Piso tátil, Salão de jogos, Vaga de garagem acessível, Área verde
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Esse imóvel está em Rio de Janeiro
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Valores e taxas
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Valores de imposto e taxas desse imóvel
Os valores são aproximados e variam de acordo com a sua condição de pagamento e se é a sua primeira compra.
ITBI
R$ 0
O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um imposto municipal pago pelo comprador na compra do imóvel.
Registro
R$ 0
Atualiza a matrícula do imóvel em seu nome. Após esse processo, o imóvel é seu!
Vistoria
Até R$ 0
Os bancos avaliam o imóvel para financiamento ou uso do FGTS verificando condições e valor. O custo varia por banco.
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Valor do imóvel
R$ 235.000
Condomínio
IPTU


