Apartamento à venda com 61m², 2 quartos e sem vaga

Este apartamento localizado no vibrante bairro do Maracanã é uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidades. Com uma área de 61 metros quadrados, o imóvel oferece um espaço acolhedor e funcional. O apartamento possui dois quartos, ideal para famílias ou para quem deseja um espaço extra para escritório ou visitas. Uma das grandes vantagens deste imóvel é a presença de uma churrasqueira no condomínio, perfeita para momentos de lazer e confraternização com amigos e familiares. Além disso, a localização é um dos pontos fortes, com várias opções de transporte e lazer nas proximidades. A estação de metrô Maracanã e a estação Mangueira/Jamelão estão a poucos minutos de distância, facilitando o deslocamento para outras áreas da cidade. Para os amantes da natureza e atividades ao ar livre, o apartamento está próximo a diversos parques, como a Praça da Democracia, a Pedra da Babilônia e o Morro de Santo Antônio, proporcionando um ambiente tranquilo e agradável. Este imóvel no Maracanã combina conveniência e qualidade de vida, sendo uma excelente escolha para quem deseja morar em uma das áreas mais tradicionais e bem localizadas da cidade.

Área nobre da região, apartamento vazio, sem móveis, tem 2 quartos, 2 banheiros e lavanderia que pode ser revertida em quarto. Arejado, prédio com poucas unidades, elevador, terraço com churrasqueira, lugar silencioso, vista livre para Tijuca. Possui portaria 24 horas com sistema de segurança e porteiros. Local seguro, próximo a pé de Comércios, Praça Vanhargem, UERJ, Shopping Tijuca, Praça Niterói, Academias, Escolas, Cursos, Mercado, Padarias, Ponto de Ônibus e Metro Saens Pena ou Maracanã. Não é próximo de área de risco. Apartamento ideal, para estudante, casal, família com 3 pessoas ou idosos. O IPTU é Isento.