Rua dos Americanos
2 quartos
(1 suíte)
67 m²
R$ 11.790/m²
Próx. ao metrô
2 vagas
2 banheiros
20° a 23° andar
Mobiliado
Este apartamento mobiliado está localizado em São Paulo e oferece uma área de 67 metros quadrados, proporcionando um espaço confortável para viver. Com dois quartos, é ideal para famílias pequenas ou casais que buscam um lugar aconchegante. O imóvel também conta com duas vagas de estacionamento, garantindo praticidades adicionais para os moradores.
As instalações do condomínio incluem uma piscina, perfeita para relaxar e aproveitar os dias ensolarados. Além disso, o apartamento possui uma varanda e uma varanda gourmet, ideais para momentos de lazer e confraternização com amigos e familiares.
A localização é um dos pontos fortes deste imóvel, com diversas opções de lazer e transporte nas proximidades. A estação Marechal Deodoro facilita o acesso ao transporte público, enquanto o Jardim Vertical, o Parque da Água Branca e o Parque Minhocão oferecem opções de lazer ao ar livre e contato com a natureza.
Este apartamento é uma excelente escolha para quem busca conforto, comodidades e uma localização privilegiada em São Paulo.
Descrição do proprietário
Exclusividade na Barra Funda - 22 andar com vista espetacular. Se você busca um apartamento pronto para morar, sem dor de cabeça com obras, reformas ou adaptações, encontrou a oportunidade certa. Apartamento impecável no 22 andar, com vista aberta para o Memorial da América Latina. Todo planejado com móveis sob medida de altíssimo padrão, cortinas roll-on, envidraçamento completo na varanda gourmet e telas de proteção já instaladas perfeito para quem tem filhos ou pets. Um diferencial raro: 2 vagas cobertas, amplas e destravadas, entre as melhores posições do condomínio. A varanda gourmet é um convite para receber amigos e familiares com estilo já equipada e pronta para aquele churrasco com vista única da cidade. O condomínio é recente e pensado para uma vida prática e segura: central de encomendas, aplicativo para moradores, gestão profissional e portaria com vigilância 24h, incluindo rondas. Um verdadeiro clube urbano com mais de 4.800 m de lazer completo, incluindo piscina aquecida, spa, sauna, academia equipada, cinema, quadras, playgrounds, pet care e até pista de caminhada interna. Localização estratégica: 10 minutos a pé do metrô Barra Funda. 5 minutos do Memorial da América Latina, Parque Água Branca e SESC Pompéia. Ao lado de Higienópolis, Perdizes e Paulista. Comércio, mercados, bares e restaurantes na porta. Preço: 837.000. Mais que um apartamento, uma escolha para quem valoriza conforto, segurança e estilo de vida pronto para entrar e viver. Agende sua visita hoje e sinta na prática o que significa morar em um dos melhores empreendimentos da Barra Funda, que vive momento de expansão: entre janeiro e setembro de 2024, foram lançados 3.484 novos apartamentos, um salto de 1.787 em relação ao mesmo período do ano anterior. Bairros como a Barra Funda já estão entre os que mais se destacam em 2025, com melhorias de infraestrutura e novos empreendimentos, figurando inclusive como o terceiro bairro mais "cool" do mundo, apontou a revista internacional Time Out.
Itens disponíveis
Box
Varanda
Armários no quarto
Armários nos banheiros
Armários na cozinha
Chuveiro a gás
Fogão incluso
Geladeira inclusa
Cozinha americana
Home-office
Área de serviço
Itens indisponíveis
Banheira de hidromassagem
Piscina privativa
Ar condicionado
Apartamento cobertura
Banheiro adaptado
Closet
Jardim
Quartos e corredores com portas amplas
Quintal
Somente uma casa no terreno
Entenda se é um bom negócio com a análise Q
Preço
Q
Preço
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Faixa de preço estimada

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O que não tem:
Sauna, Lavanderia no prédio, Espaço gourmet na área comum, Vaga de garagem acessível
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Escolas ou colégios
Instituto de Educação José de Paiva Netto, Instituto Nacional de Educação a Distância e Escola de Samba Gaviões da Fiel ficam nessa região.
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Valores e taxas
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Valores de imposto e taxas desse imóvel
Os valores são aproximados e variam de acordo com a sua condição de pagamento e se é a sua primeira compra.
ITBI
R$ 0
O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um imposto municipal pago pelo comprador na compra do imóvel.
Registro
R$ 0
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Vistoria
Até R$ 0
Os bancos avaliam o imóvel para financiamento ou uso do FGTS verificando condições e valor. O custo varia por banco.
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Valor do imóvel
R$ 789.900
Condomínio
IPTU



















