Casa à venda com 234m², 5 quartos e 1 vaga

Imóvel amplo à venda com 5 quartos e 3 banheiros no total. O imóvel fica localizado em Rua Quintino Bocaiúva no bairro Floresta em Porto Alegre. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Floresta, tais como Faculdade de Tecnologia do Cooperativismo (ESCOOP), Vinhos do Mundo, Escola Visconde de Pelotas, 5ª Avenida Center, Faculdade de Tecnologia Pastor Dohms (TECNODOHMS) e Centro Universitario Metodista (IPA).

Sobrado comercial no Moinhos de Vento Excepcional sobrado comercial na tradicional Rua Quintino Bocaiúva, no coração do Moinhos de Vento. Próximo a 24 de Outubro, Clube União, Parcão, Shopping Moinhos, restaurantes, bancos, serviços e oferecendo alta visibilidade ao excelente público do bairro. Ideal para sede de empresa, restaurante elegante, moda, profissional liberal, clínica, Atelier, estúdio ou residência multiuso com home office. Mais de dez salas, 3 banheiros, cozinha, jardim em frente, com grade protetiva ou opção de área de estacionamento para três carros. Área nos fundos para depósito ou para ampliação e integração à casa. Fachada leste com excelente insolação e ventilação cruzada. Possui três níveis de utilização. Térreo com 89m2, 1o. Andar com 75m2 e Sótão totalmente customizado em madeira, com 70m2. Fechando um total de 234m2 de área útil. O terreno do imóvel tem frente de 9,5m e profundidade de 14,90m. Imóvel com matrícula atualizada. Único dono nos últimos quarenta anos, utilizado como residência e Atelier. A casa oferece ótimas condições de manutenção, instalação elétrica(110/220em toda a planta), hidráulica, telhado reformado. A venda não inclui o mobiliário e plantas apresentados nas fotos. O IPTU anual é R$7.200,00. Venda à vista, sem interesse em permuta.