Studio à venda com 32m², 1 quarto e sem vaga

Esta kitnet aconchegante possui 32 metros quadrados, oferecendo um espaço compacto e funcional para quem busca praticidades urbanas. Com um quarto e um banheiro, é ideal para solteiros ou casais que desejam um lugar prático e bem localizado. Um dos grandes diferenciais deste imóvel é a aceitação de animais de estimação, permitindo que você viva com seu companheiro de quatro patas sem preocupações. A localização é outro ponto forte, situada próxima a importantes estações de metrô, como Santa Cecília e Marechal Deodoro, facilitando o deslocamento pela cidade. Além disso, a proximidades de áreas verdes e de lazer, como o Parque Minhocão, Largo do Arouche e a Praça Roosevelt, oferecem opções de lazer ao ar livre e momentos de relaxamento. Esta kitnet é uma excelente oportunidade para quem busca um lar prático, bem localizado e que aceita pets, permitindo um estilo de vida urbano e confortável.

Imóvel reformado recentemente e em uma excelente localização no coração do Santa Cecília, na rua Martim Francisco, ao lado dos principais bares e restaurantes da região, próximo também da Estação Santa Cecília do Metrô, do Hospital Santa Isabel, do Parque Minhocão (Via Elevado Pres. João Goulart), do Largo do Arouche e do Shopping Higienópolis.Ótima opção para quem quer morar e também para quem quer investir, o imóvel atualmente possui um contrato de aluguel vigente até Maio/26, com valor mensal de R$ 1.800, ou seja 4,5% de retorno ao ano, além de um ótimo potencial de valorização.