Apartamento à venda com 40m², 2 quartos e sem vaga

Este apartamento de 40 metros quadrados está localizado no charmoso bairro de Vila Matilde. Com dois quartos, é ideal para quem busca conforto e praticidades em um espaço compacto. A região é bem servida de transporte público, com a estação Vila Matilde nas proximidades, facilitando o deslocamento para diversas partes da cidade. Além disso, a área oferece opções educacionais, como a Unopar, uma universidade que atende a comunidade local. A combinação de comodidades e localização torna este apartamento uma excelente escolha para quem deseja viver em Vila Matilde, com fácil acesso a serviços e infraestrutura. O bairro é conhecido por sua atmosfera acolhedora e por proporcionar uma vida tranquila, sem abrir mão da conveniência urbana.

Situado em uma localização estratégica no vibrante bairro da Vila Matilde, este apartamento é a escolha ideal para quem busca modernidade e praticidade na São Paulo. O imóvel é novo e oferece um ambiente acolhedor, com dois dormitórios bem distribuídos, ideais para casais, pequenas famílias ou mesmo para quem deseja um espaço adicional para home office.O apartamento proporciona uma agradável vista da cidade e excelente iluminação natural, com incidência de sol da manhã, tornando os ambientes mais claros e confortáveis ao longo do dia. A planta é funcional, com bom aproveitamento dos espaços, trazendo praticidade para a rotina.Outro diferencial importante é a comodidade financeira: as despesas de gás e água já estão incluídas no valor do condomínio, o que facilita o planejamento do orçamento mensal. O condomínio também é pet friendly, permitindo que seu animal de estimação viva com conforto. Para maior tranquilidade, o edifício conta com portaria eletrônica 24 horas.A localização torna o dia a dia ainda mais prático. Há um supermercado exatamente em frente ao condomínio, facilitando as compras do cotidiano. Além disso, o imóvel está a cerca de 10 minutos a pé da Estação Vila Matilde, garantindo acesso rápido às demais regiões da cidade. A região também oferece excelente infraestrutura, com proximidade ao Shopping Penha, clínicas médicas, escolas, farmácias, academias, restaurantes e uma ampla rede de comércio e serviços.O imóvel é classificado como HIS-2 (Habitação de Interesse Social), está disponível para financiamento e pode se enquadrar no programa Minha Casa Minha Vida, representando uma excelente oportunidade para quem busca adquirir o primeiro imóvel com condições acessíveis.