Apartamento à venda com 100m², 3 quartos e 1 vaga

Localizado em Niterói, este apartamento é uma excelente opção para quem busca conforto e praticidades urbanas. Com 3 quartos bem distribuídos e 2 banheiros, o imóvel oferece espaço ideal para famílias ou profissionais que valorizam ambientes funcionais. Além disso, a localização é um grande diferencial, com proximidades que incluem a Unidade Municipal de Educação Infantil Rosalina de Araújo, uma escola que facilita o dia a dia das famílias com crianças. Este apartamento é uma oportunidade única para quem deseja morar em uma das regiões mais desejadas de Niterói, com infraestrutura e comodidades ao redor.

Prepare-se para morar no melhor imóvel do bairro. Agora chamado de "apartamento garden", este imóvel fica no térreo de um pequeno edifício familiar de 3 andares, incialmente com 2 apartamentos por andar. Eu comprei os dois apartamentos do térreo, contratei engenheiros e arquitetos e fiz um só, mas com vários diferenciais:1 - parte elétrica, hidráulica, água e esgoto independentes;2 - entrada social independente do prédio;3 - garagem exclusiva do apartamento;4 - fino acabamento: metais Fabrimar, louças Deca, fios Pirelli, tubos, conexões e conduítes Tigre, quadro de disjuntores Siemens, etc., que deram conforto e segurança pelos 10 anos que morei com minha família no imóvel;5 - portão de garagem com controle remoto;6 - 2 áreas de serviço (1 coberta e outra ao ar livre).7 - imóvel todo rebaixado com gesso de 1 qualidade;8 - tomadas estratégicas (ares condicionados) e chuveiros 220V, gerando incrível economia de energia.O imóvel tem 3 amplos quartos, sendo 1 deles suíte com closet e armários embutidos. A cozinha é bem ampla, com balcão para refeições rápidas e móveis planejados. Desfrute de uma ampla lavanderia com área descoberta e dois tanques. A rua fica perto de tudo: do mercado CADEN, de vários supermercados, lanchonetes, padarias, etc. Pertinho do Atacadão (antigo Carrefour), Chatuba, Leroy Merlin, etc. Pertinho de um posto de saúde e de várias escolas, particulares e públicas. Pertíssimo da Ponte Rio Niterói e perto também do Centro de Niterói. Enfim, venha morar num imóvel confortável e funcional e seja feliz com sua família como eu fui por 10 anos.