Casa à venda com 130m², 4 quartos e 2 vagas

Localizada na charmosa Vila Sílvia, esta casa espaçosa oferece 130 metros quadrados de conforto e praticidades. Com quatro quartos bem distribuídos, a residência é ideal para famílias que buscam espaço e comodidades. A varanda proporciona um ambiente agradável para momentos de lazer e relaxamento. Além disso, a propriedade aceita animais de estimação, tornando-se perfeita para quem possui pets. Com duas vagas de estacionamento, o imóvel garante segurança e comodismo para os moradores. A proximidades, encontra-se a EACH - USP Leste, um importante centro universitário, oferecendo fácil acesso à educação de qualidade. Esta casa na Vila Sílvia combina localização privilegiada e características que atendem às necessidades de quem busca um lar completo.

REFÚGIO URBANO COM PÔR DO SOL PRIVILEGIADO E TOQUE DE NATUREZASe você busca um lar que combine amplitude, localização estratégica e aquele respiro de natureza que raramente se encontra em São Paulo, esta é a sua oportunidade. Esta casa é um espaço arejado e iluminado, pronto para ganhar uma nova história.Destaques do Imóvel: Localização Estratégica: A poucos minutos das estações Engenheiro Goulart e USP Leste, garantindo mobilidade total. Cercado por praças e parques, ideal para quem não abre mão do verde e de atividades ao ar livre. Um Espetáculo Diário: Desfrute de um pôr do sol deslumbrante diretamente da sua janela. O quintal conta com plantas frutíferas, trazendo o frescor do campo para o seu dia a dia. Amplitude e Conforto: Ambientes bem distribuídos com excelente ventilação natural. Garagem generosa com espaço para dois carros. Economia Real: Imóvel ISENTO de IPTU, uma vantagem rara que alivia significativamente o orçamento mensal. Segurança e Sossego: Situada em um bairro tranquilo, oferecendo a paz necessária para o descanso da família.Oportunidade de Personalização:Toda casa com alma permite que o novo dono deixe sua marca. A sala está pronta para receber um novo piso da sua escolha, perfeito para quem deseja modernizar o ambiente principal. Além disso, um dos quartos aguarda uma nova pintura, funcionando como uma tela em branco para o seu projeto de decoração. São detalhes que permitem imprimir sua identidade desde o primeiro dia.Resumo:- Casa ampla e arejada;- Quintal com árvores frutíferas;- Garagem para 2 veículos;- Próximo a mercados, serviços e transporte (CPTM);- Isenta de IPTU.Não perca a chance de conhecer este imóvel único, que equilibra o ritmo da metrópole com o sossego de um refúgio. Agende sua visita e venha sentir a energia deste lugar!