Casa à venda com 396m², 4 quartos e 4 vagas

Esta espaçosa casa de 396 metros quadrados oferece um ambiente perfeito para quem busca conforto e praticidades. Com quatro quartos bem distribuídos, é ideal para famílias que valorizam espaço e privacidade. Entre as comodidades, destacam-se a churrasqueira, perfeita para momentos de lazer e confraternização, e o quintal, que proporciona um espaço ao ar livre para relaxamento ou atividades recreativas. Além disso, a casa conta com um closet, oferecendo organização e praticidades no dia a dia. A localização é privilegiada, com proximidades a importantes pontos de interesse, como o Hospital e Maternidades Nossa Senhora do Rosário, garantindo segurança e conveniência em casos de emergência médica. Para os amantes da natureza e atividades ao ar livre, o Parque Vila Guilherme é uma excelente opção para caminhadas e piqueniques. Já o Clube Escola Vila Guilherme oferece diversas atividades esportivas e de lazer, sendo uma ótima alternativa para quem busca manter-se ativo. Esta casa é uma oportunidade única para quem deseja morar em um local que une conforto, comodidades e uma localização estratégica, com fácil acesso a serviços essenciais e opções de lazer.

IMÓVEL MARAVILHOSO, IMPECÁVEL. COM 306 MT2 DE ÁREA CONSTRUÍDA E 90 MT2 DE ÁREA DE LAZER. TODO REFORMADO A POUCO TEMPO INCLUINDO PARTE ELÉTRICA. PISO LAMINADO BELGA (MARCA BALTÉRIO PREMIUM ANTI CHAMAS) NAS SALAS DE ESTAR, JANTAR E COPA. PERSIANAS 100 EM MADEIRA ( NÃO É BAMBU ) NAS DUAS SALAS MARCA UNIFLEX COM MECANISMO JAPONÊS. PRÓXIMO A TODOS OS SERVIÇOS COMO SUPERMERCADO, PADARIA, PIZZARIA, BANCOS DIVERSOS, SORVETERIA, ESCOLAS, ETC; CASA COM EXCELENTE ILUMINAÇÃO NATURAL, VENTILADA, CONFORTÁVEL. ÓTIMA VISTA DA CIDADE; JANELAS INTEGRADAS NOS QUARTOS DA FRENTE COM SISTEMA ANTIRRUÍDO; CASA COM ESCRITÓRIO; ESTÚDIO COM ISOLAMENTO ACÚSTICO TOTAL, INCLUINDO A PORTA; AMPLA CASA PARA FERRAMENTAS; CANIL QUE COMPORTA ATÉ 3 CÃES DE PORTE GRANDE; ADEGADESPENSA; SUÍTE ESCRITÓRIO ACADEMIA; LAVANDERIA AMPLA BEM ILUMINADA E VENTILADA; ÁREA DE LAZER DE 90 M2 COM PERGOLADO EM ALUMÍNIO RETRÁTIL COM GRAMA SINTÉTICA, HALL DE ENTRADA, ESQUADRIAS EM ALUMÍNIO BRANCO ROBUSTO EM TODO O IMÓVEL. PORTÕES AUTOMÁTICOS COM ACIONAMENTO ABRE E FECHA ULTRA RÁPIDO, PORTAS DOS QUARTOS E BANHEIROS EM MADEIRA MACIÇA; MOTORES DA PORTA DA GARAGEM COM SISTEMA DE PISTÃO. SISTEMA DE MONITORAMENTO COM 4 CÂMERAS WI-FI VIA APP; VÍDEO PORTEIRO COLORIDO COM ABERTURA DO PORTÃO SOCIAL NOS DOIS ANDARES DA RESIDÊNCIA; ANDAR SUPERIOR COM TETO EM LAJE ( NÃO É FORRO ); INSTALAÇÃO ELÉTRICA TOTAL DA MARCA SIEMENS. PORCELANATOS E REVESTIMENTOS RETIFICADOS DAS MARCAS ELIANE, INCEPA E ITAGRES. ESCADA PARA ACESSO AOS QUARTOS EM MÁRMORE CARRARA ITALIANO. PLANTA ARQUITETÔNICA ORIGINAL DA CASA.