Apartamento à venda com 70m², 2 quartos e 1 vaga

Localizado na vibrante cidade de São Paulo, o apartamento na Vila Amélia oferece uma combinação perfeita de conforto e conveniência. Com uma área de 70 metros quadrados, este imóvel é ideal para quem busca espaço e praticidades urbanas. O apartamento possui dois quartos, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional para famílias ou indivíduos que valorizam um espaço bem distribuído. A localização é um dos pontos fortes deste imóvel, situado em uma área que oferece uma variedade de opções de lazer e serviços. A proximidades de importantes pontos de interesse, como a Universidade Estácio, facilita a vida acadêmica e profissional dos moradores, enquanto a presença de parques como a Praça Francisco Pinto e a Praça Antônia Maturano Lago proporciona opções de lazer ao ar livre e contato com a natureza. Além disso, o Santana Parque Shopping, nas proximidades, oferece uma ampla gama de lojas, restaurantes e entretenimento, tornando o dia a dia mais prático e agradável. Este apartamento na Vila Amélia é uma excelente escolha para quem deseja viver em uma área bem servida por infraestrutura urbana, com fácil acesso a serviços essenciais e opções de lazer, garantindo uma qualidade de vida elevada em uma das cidades mais dinâmicas do Brasil.

PRIVACIDADE TOTAL (SEM VIZINHO À ESQUERDA) + REFORMA PREMIUM A 100M DO ANDORINHA!Destaques Exclusivos de Privacidade e Sossego Raros em SP: Lateral Livre Exclusiva: O apartamento não possui vizinho colado à esquerda. Face voltada para uma rua exclusiva de pedestres (zero barulho de motores, escapamentos ou tráfego de carros na sua janela). Sossego absoluto dia e noite. Máxima Privacidade Interna: Apenas 2 apartamentos por andar. Edifício extremamente silencioso, muito ventilado, com vista livre e arejada voltada para copas de árvores e jardins internos. Garagem de Alto Padrão (Diferencial competitivo na Zona Norte): Vaga Fixa, Demarcada e 100 LIVRE (Ninguém te prende, você não prende ninguém, sem estresse com manobras).Espaço Ampliado: acomoda com muita folga 1 Carro Grande (SUVCaminhonete) OU 1 Carro Médio + 1 Moto. Segurança de Olho no Patrimônio: A vaga fica totalmente visível de dentro das janelas do próprio [LINK_REMOVIDO] extra: Opção de locação de vagas adicionais no condomínio a baixo custo. Ruas do entorno são amplas, seguras e permitidas para estacionar visitantes. Reforma Impecável e Estrutura Inteligente (Pronto para Morar): Acabamento Premium: Piso em porcelanato de primeira linha em absolutamente todos os ambientes, trazendo sofisticação e facilidade de limpeza. Azulejo Moderno: Revestimento completo até o teto em todas as paredes das áreas molhadas (Cozinha, Área de Serviço e Banheiro). Banheiro Modernizado: Equipado com Box Blindex, chuveiro com aquecimento a gás (economia de energia), cuba com bancada e prateleiras em mármore nobre, além de janela externa para ventilação natural. Planta Versátil e Iluminação: Sala de estar ampla e reversível, com facilidade estrutural para fechamento de um 3 dormitório ou home office. Todas as janelas contam com grades de proteção instaladas e soleiras de mármore demarcando os cômodos. Pintura nova com tintas laváveis de alta [LINK_REMOVIDO]ção Privilegiada e Conveniência Total, supermerc