Casa à venda com 300m², 5 quartos e 6 vagas

Localizada na charmosa Vila Ema, esta espaçosa casa de 300 metros quadrados oferece uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidades urbanas. Com um total de cinco quartos, a propriedade é perfeita para famílias grandes ou para quem deseja ter espaço extra para hóspedes ou escritório em casa. Um dos grandes destaques é a varanda, que proporciona um ambiente agradável para relaxar ou receber amigos e familiares. Além disso, a casa é pet-friendly, permitindo que você traga seus animais de estimação para desfrutar do novo lar.

A localização é outro ponto forte, com diversas opções de lazer e educação nas proximidades. O Colégio Framtid, uma instituição de ensino renomada, está a poucos minutos de distância, garantindo fácil acesso à educação de qualidade para seus filhos. Para os amantes da natureza e atividades ao ar livre, a região é cercada por parques, como o Parque da Vila Ema, o Parque Ecológico Vila Prudente e o Parque Prof. Lydia Natalizio Diogo, oferecendo inúmeras opções para caminhadas, piqueniques e exercícios ao ar livre.

Combinando espaço, conforto e uma localização privilegiada, esta casa na Vila Ema é uma escolha excepcional para quem deseja viver em um ambiente tranquilo, mas com todas as conveniências da cidade ao alcance. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel e tudo que ele tem a oferecer.

Excelente Oportunidade de Investimento: Imóvel Completo e 100 Locado com Múltiplas Unidades e Renda GarantidaDescrição do Imóvel:Excelente oportunidade para investidores que buscam rentabilidade imediata! O imóvel está totalmente locado e gerando renda, oferecendo uma estrutura versátil, dividida em múltiplos espaços independentes que garantem versatilidade e excelente retorno.Destaques da Localização:Localizado em uma região estratégica e de fácil acesso, próximo à Avenida Sapopemba. A vizinhança conta com uma infraestrutura completa de comércio e serviços, sendo repleta de opções como supermercados, farmácias, postos de combustível, lojas de material de construção, padarias e comércio variado. Fica a apenas 3 km do Koga-koga autopeças e nas proximidades da futura Estação Santa Clara do Metrô (Linha Verde), o que garante excelente potencial de valorização futura.Configuração do Imóvel:Casa Principal (Sobrado):2 quartos confortáveis.Banheiro social.Sala ampla e iluminada.Cozinha espaçosa.Edícula (Estrutura de 3 andares):Térreo: Salão comercialindustrial reformado, medindo 14x5m, atualmente equipado com cozinha industrial (ótimo para atividades comerciais ou operacionais).1 Andar: Área de serviço, sala, cozinha, banheiro e um quarto (atualmente utilizado como escritório).2 Andar: Cozinha externa, banheiro, sala, quarto, área de serviço e varanda privativa.Garagem e Estrutura:Capacidade para 6 vagas (sendo 1 vaga coberta e as demais descobertas).O imóvel encontra-se em bom estado de conservação, com melhorias frequentes realizadas pelo atual inquilino.Documentação 100 em dia, pronta para negociação segura.Compre já gerando renda e com excelente localização! Agende sua visita e venha conhecer esta oportunidade única de negócio.