Apartamento à venda com 40m², 2 quartos e 1 vaga

Localizado na vibrante cidade de São Paulo, o apartamento na Vila Água Funda oferece uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidades urbanas. Este imóvel é um apartamento mobiliado, pronto para receber seus novos moradores sem a necessidade de preocupações adicionais com mobília. Com dois quartos bem distribuídos, o espaço é ideal para casais, pequenas famílias ou até mesmo para quem deseja um escritório em casa. Além disso, o condomínio oferece uma piscina, proporcionando momentos de lazer e relaxamento sem precisar sair de casa. A Vila Água Funda é um bairro que combina tranquilidades residenciais com a conveniência de estar próximo a diversas facilidades urbanas. Este apartamento é uma excelente escolha para quem deseja viver em São Paulo, aproveitando o melhor que a cidade tem a oferecer, sem abrir mão do conforto e da praticidades de um espaço já mobiliado e com ótimas instalações de lazer.

Imóvel entregue em 2024, totalmente reformado com projeto de iluminação cênica e otimização inteligente de espaços. Uma oportunidade única para quem busca entrar e morar imediatamente, com acabamentos nobres e eletrodomésticos já instalados.- Localização EstratégicaRaio médio de até 30 minutos de quase qualquer ponto importante de São Paulo. Destaques da região:1. Mobilidade (10 a 15 min de carroUber): Acesso rápido às estações de Metrô São Judas, Conceição, Alto do Ipiranga e Santos-Imigrantes.2. Polos de Trabalho e Saúde (10 min): Próximo ao Centro Empresarial Itaú (CEIC) e Hospital São Luiz Jabaquara (Rede D'Or).3. Lazer e Conveniência (5 a 10 min): A poucos minutos do Shopping Plaza Sul, do Jardim Botânico (proporcionando grande área de vegetação e preservação ao lado de casa) e dos eixos comerciais da Av. do Cursino e Av. Miguel Estefno.Diferenciais do Imóvel4. Cozinha Equipada: Armários planejados com máxima capacidade de armazenamento, já com Geladeira, Máquina Lava e Seca e Cooktop embutidos.5. Excelente Acabamento: Porcelanato e metais de linha premium (DexCo), iluminação cênica e marcenaria sob medida de alta durabilidade em todos os ambientes.6. Varanda Envidraçada: Espaço integrado e fechado com vidro, ampliando a área social.7. Dormitórios Otimizados: Quarto principal totalmente planejado com estação para Home Office. Segundo quarto bem distribuído.8. Luz Natural e Privacidade: Andar alto com ótima iluminação natural, ambientes arejados e vista livre.9. Estrutura de Lazer e Conveniência do Condomínio Clube10. Trabalho Remoto: Coworking completo, sala de reunião e sala de estudos equipadas.11. Saúde e Lazer: Academia equipada, salas de fitness e ginástica, piscina adulto e infantil, brinquedoteca e sala de jogos jovem.12. Conveniência: Lavanderia no prédio totalmente equipada, espaço pet dedicado, mercadinho interno, salão de festas amplo, churrasqueira e portaria 24 horas.