Apartamento à venda com 60m², 2 quartos e 1 vaga

Localizado na vibrante cidade de São Paulo, este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidades urbanas. Com um design moderno e funcional, o imóvel é totalmente mobiliado, oferecendo uma solução pronta para morar. Ideal para famílias pequenas ou indivíduos que valorizam espaço e comodidades, o apartamento possui dois quartos bem distribuídos, garantindo privacidade e conforto para os moradores. Uma das grandes vantagens deste imóvel é a permissão para animais de estimação, tornando-o uma escolha perfeita para quem não abre mão da companhia de seus pets. A localização estratégica em São Paulo proporciona fácil acesso a uma vasta gama de serviços, comércio e opções de lazer, além de estar bem conectado ao transporte público, facilitando o deslocamento diário. Este apartamento é uma oportunidade única de compra para aqueles que desejam unir praticidades modernas com o aconchego de um lar que aceita animais. Não perca a chance de viver em um espaço que combina estilo, funcionalismo e uma localização privilegiada na cidade.

OPORTUNIDADE PARA INVESTIDOR IMÓVEL JÁ ALUGADO E PRÓXIMO AO FUTURO METRÔExcelente oportunidade para quem busca um imóvel com renda imediata e forte potencial de valorização!Imóvel com 2 dormitórios + 1 cômodo adicional, anteriormente utilizado como quarto de empregada, que pode ser aproveitado como escritório, quarto, depósito ou espaço [LINK_REMOVIDO] imóvel conta ainda com 2 banheiros, sendo 1 banheiro social e outro banheiro de apoio. INVESTIMENTO COM RENDA GARANTIDAO imóvel já está alugado, com contrato vigente por mais aproximadamente 2 anos, permitindo ao comprador adquirir o patrimônio já gerando renda, sem a necessidade de buscar um novo inquilino. LOCALIZAÇÃO E POTENCIAL DE VALORIZAÇÃOUm dos grandes diferenciais é a proximidade com a futura Estação Santa Clara do Metrô Linha 2-verde, localizada a aproximadamente 100 metros do imóvel, com previsão de entrega para 202[LINK_REMOVIDO] chegada do metrô tende a aumentar a mobilidade, procura por imóveis e atratividade da região, tornando esta uma opção especialmente interessante para quem pensa no médio e longo prazo. PRINCIPAIS DIFERENCIAIS- 2 dormitórios- 1 cômodo adicional- 2 banheiros- Imóvel já alugado- Contrato de locação vigente por mais aproximadamente 2 anos- Aproximadamente 100 metros da futura Estação Santa Clara- Potencial de valorização com a expansão do metrô- Excelente opção para investimento e geração de rendaUma oportunidade para comprar hoje, receber aluguel desde o início e acompanhar o potencial de valorização da região com a chegada do metrô. Entre em contato para receber mais informações, fotos, valor do aluguel e conhecer todos os detalhes do imóvel.