Casa à venda com 100m², 3 quartos e 1 vaga

Esta encantadora casa está localizada na vibrante cidade de São Paulo, oferecendo uma combinação perfeita de conforto e conveniência. Com uma área total de 100 metros quadrados, a propriedade é ideal para quem busca um lar espaçoso e bem distribuído. A casa possui três quartos, proporcionando amplo espaço para acomodar uma família ou receber visitas. Um dos destaques desta propriedade é a varanda, que oferece um espaço ao ar livre para relaxar ou apreciar a vista. Além disso, a casa permite a presença de animais de estimação, tornando-se uma excelente opção para quem possui pets e deseja que eles também desfrutem do novo lar. A localização em São Paulo garante fácil acesso a uma variedade de serviços, comércio e opções de lazer, tornando a vida urbana prática e agradável. Esta casa é uma oportunidade imperdível para quem deseja viver em uma das cidades mais dinâmicas do Brasil, com todo o conforto e as comodidades que uma casa bem projetada pode oferecer.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA. Em área valorizada, conta com serviços essenciais e forte estrutura comercial. Facilidade de acesso às principais vias da região, próximo ao Parque da Independência, Museu do Ipiranga, Sesc Ipiranga e Estação Sacomã do Metrô (Linha 2 -Verde). DISTRIBUIÇÃO: Cômodos com iluminação e ventilação naturais proporcionando sensação de bem-estar. Duas Salas (Estar e Jantar) conectadas harmonicamente por uma clássica porta francesa. Escada com guarda corpo balaústre em madeira e moldura ornamental de teto, proporcionando um acabamento Três dormitórios, sendo dois no andar superior, um deles com sacada, e uma suíte no andar térreo, com ar-condicionado split DC Inverter Fujitsu. Ótimo para mobilidade de idosos. Banheiros, um em cada andar, equipados com box de vidro temperado, bacias sanitárias com caixas acopladas, duchas higiênicas, barras de apoio proporcionando praticidade e segurança, metais e acessórios cromados (porta toalhas e papeleiras de parede). Banheiro da suíte com banco articulado para banho. Cozinha com extensa bancada em granito, cuba inox e pronta para instalação cooktop. Área de serviço integrada e espaço descoberto para pet e lazer. Garagem para um automóvel. REFORMA COM AMPLIAÇÃO DE ÁREA. Edificação da suíte. Instalações elétricas. Quadro BRUM para distribuição de energia com dispositivos de proteção. Instalações ções hidrossanitárias, incluindo dois reservatórios de polietileno para água potável em conformidade com norma ABNT NBR 1479. Instalação de tubulação para gás. Piso laminado de madeira nas áreas quentes (salas e dormitórios). Piso de porcelanato nas áreas frias (cozinha, banheiros, área de serviço e garagem).Esquadrias em alumínio na cor bronze.