Apartamento à venda com 52m², 2 quartos e 1 vaga

R$ 522.000

Apartamento à venda com 52m², 2 quartos e 1 vagaSala
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Apartamento à venda com 52m², 2 quartos e 1 vagaCozinha + Área de Serviço
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Apartamento à venda com 52m², 2 quartos e 1 vagaBox Garagem (01 vaga)
Apartamento à venda com 52m², 2 quartos e 1 vagaÁrea Comum - Hall Entrada
Apartamento à venda com 52m², 2 quartos e 1 vagaÁrea Comum - Piscina
Apartamento à venda com 52m², 2 quartos e 1 vagaÁrea Comum - Academia
Apartamento à venda com 52m², 2 quartos e 1 vagaÁrea Comum - Brinquedoteca
Apartamento à venda com 52m², 2 quartos e 1 vagaÁrea Comum - Espaço Pet
Apartamento à venda com 52m², 2 quartos e 1 vagaFachada
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Rua São Manoel

Rio Branco, Porto Alegre

2 quartos

52 m²

R$ 10.040/m²

Sem metrô próx.

1 vaga

1 banheiro

8° a 11° andar

Sem mobília

2016

(Construção)

Imóvel 2211268
Publicado há 1 dia

Este encantador apartamento localizado no bairro Rio Branco é uma excelente opção para quem busca conforto e praticidades urbanas. Com dois quartos bem distribuídos, o imóvel oferece um ambiente acolhedor e funcional. Além disso, a presença de uma churrasqueira no condomínio é um diferencial que proporciona momentos de lazer e confraternização. Outro ponto positivo é a possibilidade de ter animais de estimação, tornando o espaço ideal para quem possui pets. Para maior comodismo, o apartamento conta com uma vaga de estacionamento, oferecendo segurança e praticidades diárias. A localização é privilegiada, com proximidades a importantes pontos de interesse. A poucos metros, encontra-se a Praça André Forster, um local perfeito para caminhadas e atividades ao ar livre. Para os amantes de esportes, a região abriga dois estádios: o Estádio Força e Luz e o Estádio Olímpico Monumental, que oferecem diversas opções de entretenimento e eventos esportivos. Este apartamento em Rio Branco combina conforto, conveniência e uma localização estratégica, sendo uma escolha ideal para quem busca um novo lar em uma área vibrante e bem servida por comodidades urbanas.

Descrição do proprietário

Apartamento ensolarado com churrasqueira e infraestrutura de lazer! Um espaço que une praticidade, bem-estar e qualidade de vida em uma das regiões mais desejadas de Porto [LINK_REMOVIDO] apartamento de 2 dormitórios, localizado na Rua São Manoel, se destaca pela ótima posição solar e pela vista aberta, proporcionando ambientes iluminados e agradáveis ao longo do [LINK_REMOVIDO] 51m privativos, possui uma planta funcional e bem distribuída: 2 dormitórios living para dois ambientes cozinha com armários e churrasqueira banheiro com box de vidro 1 vaga de garagem cobertaA localização é estratégica, com fácil acesso à Hospital de Clínicas de Porto Alegre, à Universidade Federal do Rio Grande do Sul e à Avenida Ipiranga, além de estar próximo a comércios, serviços e facilidades do [LINK_REMOVIDO] do condomínio: Piscina adulto e infantil Solarium e deck para momentos de descanso Salão de festas Playground Pergolado e espaços de convivênciaUm ambiente pensado para proporcionar lazer, convivência e bem-estar no dia a [LINK_REMOVIDO] para quem busca morar com praticidade e investir em uma região valorizada e com alta demanda

Itens disponíveis

Box

Armários nos banheiros

Armários na cozinha

Chuveiro a gás

Cozinha americana

Área de serviço

Itens indisponíveis

Banheira de hidromassagem

Varanda

Piscina privativa

Armários no quarto

Ar condicionado

Apartamento cobertura

Fogão incluso

Geladeira inclusa

Banheiro adaptado

Closet

Home-office

Jardim

Quartos e corredores com portas amplas

Quintal

Somente uma casa no terreno

Garden/Área Privativa

Gratuito

Entenda se é um bom negócio com a análise

Q

Preço

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Faixa de preço estimada

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Construído em 2016
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Playground, Piscina, Churrasqueira, Academia, Salão de festas, Brinquedoteca, Corrimão, Rampas de acesso, Vaga de garagem acessível, Elevador, Portaria 24h

O que não tem:

Quadra esportiva, Sauna, Lavanderia no prédio, Espaço gourmet na área comum, Piso tátil, Salão de jogos, Área verde

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Proximidades

Escolas ou colégios

Ludoteca Pulo do Gato, Escola Frei Pacífico e Escola Maurício Sirotsky Sobrinho ficam nessa região.

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Faculdades

Escola Superior de Propaganda e Marketing (ESPM), Escola Profissional Fundação Universitária de Cardiologia e Escola Superior de Teología e Espiritualidade Franciscana (ESTEF) ficam nessa região.

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Esse imóvel está em Porto Alegre

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ITBI

R$ 0

O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um imposto municipal pago pelo comprador na compra do imóvel.

Registro

R$ 0

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Vistoria

Até R$ 0

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Valor do imóvel

R$ 522.000

  • Condomínio

    R$ 515
  • IPTU

    12x R$ 100
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