Apartamento à venda com 40m², 2 quartos e sem vaga

Este encantador apartamento localizado na Vila Graciosa oferece uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidades urbanas. Com dois quartos espaçosos e um banheiro, o imóvel é ideal para casais ou pequenas famílias. A varanda é um dos destaques, proporcionando um espaço ao ar livre para relaxar e apreciar a vista. Além disso, o condomínio conta com uma churrasqueira, perfeita para momentos de lazer e confraternização com amigos e familiares. A localização é privilegiada, com fácil acesso a importantes pontos de interesse. A estação Oratório está nas proximidades, facilitando o deslocamento pela cidade. Para os amantes da natureza e atividades ao ar livre, o apartamento está próximo a três parques: Parque da Vila Ema, Parque Ecológico Vila Prudente e Parque Prof. Lydia Natalizio Diogo. Esses espaços verdes oferecem opções variadas para caminhadas, piqueniques e lazer em meio à natureza. Este apartamento na Vila Graciosa combina conforto, comodidades e uma localização estratégica, sendo uma excelente escolha para quem busca qualidade de vida na cidade.

LEIA ATENTAMENTE TODA A DESCRIÇÃO - Apartamento aconchegante e em excelente estado, localizado no terceiro andar, com 2 quartos e 1 banheiro. Imóvel novo, ideal para quem busca conforto, praticidade e boa localização, a poucos minutos do metrô. A cozinha e a lavanderia possuem armários amplos e bem distribuídos, oferecendo ótimo espaço de armazenamento. Conta também com depurador de ar instalado, que ajuda a eliminar odores e manter o ambiente mais limpo e agradável durante o preparo das refeições. O banheiro possui box, chuveiro e espelho. A varanda garante boa ventilação e iluminação natural. O valor do condomínio é aproximado e já inclui IPTU e consumo de água. Despesas extraordinárias eventualmente cobradas pelo condomínio serão reembolsadas pelo proprietário. O condomínio oferece excelente infraestrutura: salão de festas, 2 áreas com churrasqueira, academia, brinquedoteca, playground, rooftop com ótima vista da cidade de São Paulo, área verde, elevadores, portaria 24 horas e espaço PetCare - ideal para dar banho nos pets com mais conforto e praticidade. Localizado na Av. Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello, bairro Vila Graciosa São Paulo. Está a apenas 7 minutos a pé da Estação Oratório (linha prata do metrô, com fácil conexão à linha verde). Região com boa infraestrutura e diversos pontos de interesse próximos, como academias, mercados e super mercados, Parque da Vila Ema, Colégio Brasiliense, UBS Jardim Independência, Escola Estadual Secundino Domingues e Colégio Framtid. Além da proximidade com o metrô, a avenida de cima do condomínio (Av. Vila Ema) também oferece vasto acesso a linhas de ônibus para diversas regiões da cidade.