Casa à venda com 257m², 3 quartos e 2 vagas

Esta espaçosa casa de 257 metros quadrados oferece um ambiente acolhedor e funcional para toda a família. Com três quartos, é ideal para acomodar confortavelmente seus entes queridos. A propriedade conta com duas vagas de estacionamento, proporcionando praticidades adicionais para os moradores. Além disso, é um imóvel pet-friendly, permitindo que seus animais de estimação façam parte do seu lar. Localizada em uma região privilegiada, a casa está próxima a importantes pontos de interesse, como o Instituto Agronômico de Campinas (IAC), uma renomada instituição de ensino e pesquisa. Para momentos de lazer e contato com a natureza, o Parque do Taquaral e o Bosque dos Italianos estão a poucos minutos de distância, oferecendo áreas verdes e espaços para atividades ao ar livre. Esta casa é uma excelente escolha para quem busca conforto, praticidades e uma localização estratégica em Campinas.

CASA MISTA À VENDA JARDIM GUANABARA, CAMPINAS247 m construídos 257 m de terreno Térreo Residencial:3 quartos com armários de madeira maciçaSala ampla com vários ambientesBanheiro compartilhado + 1 lavaboCozinha espaçosaJardim de invernoQuintal com árvores frutíferas: jabuticaba, limão cravo e acerola2 vagas de garagemPiso Superior Comercial Escritórios:5 salas comerciais1 recepção decorada1 copa decorada1 lavabo decorado2 banheiros decorados4 salas totalmente decoradas + 1 semi decoradaPronto para consultórios, escritórios ou coworkingEstimativa de lucro com aluguel anual (para investidores):Térreo (residencial): R 4.000mês R 48.000anoPiso superior (comercial): R 5.800mês R 69.600anoRendimento total anual estimado: R 117.600Diferenciais da casa:Estrutura mista múltiplas fontes de rendaEspaço externo versátil possibilidade de reforma ou ampliaçãoPiso superior decorado pronto para locação imediataGaragens, jardim de inverno e quintal conforto e valorização do imóvelPiso Superior Comercial Escritórios:5 salas comerciais1 recepção decorada1 copa decorada1 lavabo decorado2 banheiros decorados4 salas totalmente decoradas + 1 semi decoradaPronto para consultórios, escritórios ou coworkingEstimativa de lucro com aluguel anual (para investidores):Térreo (residencial): R 4.000mês R 48.000anoPiso superior (comercial): R 5.800mês R 69.600anoRendimento total anual estimado: R 117.600Diferenciais da casa:Estrutura mista múltiplas fontes de rendaEspaço externo versátil possibilidade de reforma ou ampliaçãoPiso superior decorado pronto para locação imediataGaragens, jardim de inverno e quintal conforto e valorização do imóvelACEITA FINANCIAMNTO!