Apartamento à venda com 90m², 3 quartos e 1 vaga

Este apartamento mobiliado está localizado em São Paulo e oferece um espaço de 90 metros quadrados. Com três quartos, é uma excelente escolha para quem busca conforto e praticidades em uma das cidades mais vibrantes do Brasil. A localização é um dos grandes atrativos deste imóvel, pois está próximo de importantes estações de metrô, como Paraíso e Ana Rosa, facilitando o deslocamento pela cidade. Além disso, para aqueles que buscam educação e cultura, a Incenna Escola de Teatro, TV e Cinema está nas proximidades, oferecendo uma oportunidade única de aprendizado e entretenimento. Este apartamento é ideal para famílias ou profissionais que desejam um espaço já mobiliado, pronto para morar, sem a necessidade de preocupações adicionais com mobília. A combinação de localização privilegiada, espaço generoso e a conveniência de um imóvel mobiliado torna esta propriedade uma oportunidade imperdível para quem deseja viver em São Paulo, aproveitando tudo o que a cidade tem a oferecer.

- Apartamento com localização privilegiada na Vila Mariana, próximo a escolas, comércio, entretenimento, ônibus e Metrôs Paraíso e Ana Rosa;- Área útil do apartamento: 90,1335m2, com área total construída de 109,5606m2 - constantes do CRI;- Área útil da garagem: 25,4346m2 - constantes do CRI - (vaga livre e não bloqueada);- Três quartos bem distribuídos, com armários embutidos, feitos com madeira compensada de ótima qualidade;- Dois banheiros com janelas externas;- Sala ampla, com grande janela, que oferece vista livre e iluminação natural, recebe o Sol da tarde;- Cozinha, com porta de acesso externo, pia com gabinete e armário embutido;- Área de serviço com tanque e gabinete e janela que oferece vista livre e recebe o Sol da manhã;- Quartinho de serviço, com janela externa;- Ampla ventilação cruzada, entre sala, cozinha e área de serviço;- O apartamento mobiliado: Sala com jogo de mesa com tampo de vidro e bufê, quartos possuem camas com gavetões e cozinha com geladeira frost-free e fogão de 6 bocas. Caso o comprador não se interesse, serão retirados e o apartamento será desocupado em 30 dias;- Condomínio (ref. Maio26): R 1.345,56 + despesas extras, que terminam em 10 meses;- Gerador para elevadores e áreas comuns;- O condomínio permite pets;- CRI atualizado em janeiro2026, sem impedimentos para venda;- Não se permite AirBnB;- Ar-condicionado: assunto sendo discutido em assembléia, para adequação da infraestrutura;