Apartamento à venda com 70m², 2 quartos e 1 vaga

Localizado no bairro Engenho Novo, no Rio de Janeiro, este apartamento oferece uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidades. Com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de estacionamento, é ideal para famílias pequenas ou casais que desejam um espaço acolhedor. Além disso, o imóvel permite animais de estimação, tornando-se uma opção perfeita para quem tem pets. A região conta com diversas facilidades e pontos de interesse próximos, como o Centro Universitário Celso Lisboa (UCL), ideal para estudantes ou profissionais que desejam estar perto de instituições de ensino. Para momentos de lazer e contato com a natureza, há várias opções de parques nas redondezas, incluindo o Parque do Trovador, o Parque Estadual Reserva do Grajaú - SEDE e a Praça Edmundo Rêgo. Esses locais oferecem áreas verdes e espaços para atividades ao ar livre. A localização estratégica do imóvel proporciona fácil acesso a serviços e comodidades, garantindo uma rotina prática e agradável. Este apartamento no Engenho Novo combina funcionalidades e uma localização privilegiada, tornando-se uma escolha excelente para quem busca qualidade de vida no Rio de Janeiro.

Vazio e ainda com dependência de empregada reversível para escritório!!Seu novo lar está localizado na rua Araújo Leitão, 175, a 200m do supermercado SuperPrix da rua Barão do Bom Retiro. Dos benefícios:1/ a 200m do supermercado SuperPrix;2/ ônibus "na porta" (232, 238, 353, 422, 606, 632, 636, 639, 2110 "frescão") direto para Tijuca, Grajaú, Saens Peña, Castelo, Cidade Nova, Centro da Cidade, Terminal Gentileza, Cosme Velho. Ou, sentido Méier, Engenho de Dentro, Madureira (232, 238, 353 606, dentre outros). Ou sentido Jacarepaguá, que vão pela serra Grajaú-Jacarepaguá; 3/ segurança: condomínio com portaria 24 hs, altamente monitorado, entrada eletrônica de pedestre e garagem coberta;4/ modernidade: corredores dos andares com luzes de led automáticas por presença;5/ diversão: playground com área kids, área gourmet e salão de festas com capacidade de aprox. 50 pessoas confortavelmente além da área externa ao salão de festas; 6/ imóvel pronto para entrar e morar: de frente, sol manhã, 70,², muito ventilado e presença de muita luz natural, 2 quartos, 2 banheiros, 1 dependência completa de empregada ótima para ser reversível em um escritório, 1 vaga na escritura. Documentação completa, sem qualquer pendência e de fácil transação, pois em nome do proprietário. Elétrica trifásica independente por cômodos e aparelhos, chuveiro e fogão a gás de rua. Piso frio em todos os cômodos, cozinha com parede fria e bancada de pedra. As imagens falam por si. Para melhor compreensão do imóvel, temos vídeos.E quanto terás de investir para esse seu novo lar? Apenas R$ 235.000,00Formas de pagamento: à vista ou financiamento junto a alguma instituição de crédito. É possível alguma forma de parcelamento junto ao proprietário, contudo, a imissão na posse será após a quitação da última parcela, além de outras condicionantes.Geolocalização: [LINK_REMOVIDO]Tratativas diretamente com o proprietário.