Casa à venda com 250m², 3 quartos e 3 vagas

Localizada na vibrante cidade de Campinas, esta casa na Vila Industrial (campinas) oferece uma combinação perfeita de conforto e conveniência. Com uma área total de 250 metros quadrados, a propriedade é ideal para quem busca espaço e funcionalismo. A casa possui três quartos, proporcionando um ambiente acolhedor para famílias ou indivíduos que desejam um espaço adicional para escritório ou hobbies. Além disso, a localização é um dos grandes atrativos, com o Unimart Shopping nas proximidades, oferecendo uma variedade de lojas, restaurantes e opções de lazer. A Vila Industrial é conhecida por sua atmosfera tranquila e ao mesmo tempo acessível, facilitando o acesso a diversas partes da cidade. Esta é uma oportunidade única para adquirir uma propriedade em uma das áreas mais desejadas de Campinas, onde a praticabilidade urbana encontra o conforto residencial.

Oportunidade para investidores Terreno de 250m na Vila Industrial - Imóvel com localização estratégica e potencial para valorização e geração de valor através de reforma e melhorias.Este imóvel está em uma região próxima ao Centro, com acesso facilitado à Avenida Sales de Oliveira, Rodoviária de Campinas e Faculdade Wyden. O Centro fica a aproximadamente 10 minutos caminhando.O principal diferencial para quem busca uma oportunidade de investimento é o terreno de 250m, aliado à localização e à possibilidade de melhorias no imóvel.### Estrutura atual 3 quartos, sendo 1 suíte Guarda-roupas embutidos nos 3 quartos 3 banheiros Sala ampla Cozinha ampla com balcão central e armários embutidos Garagem para 3 carros Terreno de 250m Imóvel em processo de reforma Espaço para implantação de área gourmet Banheiro já disponível junto ao espaço destinado à futura área gourmet### Por que pode ser interessante para investidores?A propriedade reúne características que permitem diferentes estratégias de aproveitamento, dependendo do projeto e das possibilidades construtivas do imóvel:Localização: proximidade do Centro, Rodoviária, faculdade e importantes vias de Campinas.Terreno: 250m, oferecendo espaço para melhorias e aproveitamento da área disponível.Potencial de transformação: o imóvel está em reforma e possui espaço para criação de novos ambientes, permitindo agregar valor por meio de melhorias e modernização.Estrutura já existente: 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, garagem para 3 veículos e armários embutidos reduzem a necessidade de iniciar um projeto do zero.Possibilidade de personalização: a área destinada à futura área gourmet já possui banheiro, criando uma oportunidade de ampliar a funcionalidade e o apelo do imóvel.Para investidores, pode ser uma oportunidade para analisar estratégias como aquisição, reforma, valorização e posterior revenda ou locação. Este imóvel merece ser avaliado.