Apartamento à venda com 103m², 2 quartos e 1 vaga

R$ 675.000

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Rua João Batista da Costa

Badu, Niterói

2 quartos

(1 suíte)

103 m²

R$ 6.553/m²

Sem metrô próx.

1 vaga

2 banheiros

-

Sem mobília

Imóvel 2454282
Publicado há 1 mês

Localizado no bairro Badu, este encantador apartamento é uma excelente opção para quem busca conforto e praticidades. Com dois quartos bem distribuídos, o imóvel oferece um espaço acolhedor e funcional para toda a família. Uma das grandes vantagens é a presença de uma academia no condomínio, ideal para quem deseja manter a forma sem sair de casa. Além disso, o apartamento conta com uma varanda gourmet, perfeita para momentos de lazer e confraternização. A churrasqueira integrada à varanda é um convite para reunir amigos e familiares em um ambiente descontraído. Outro ponto positivo é a possibilidade de ter animais de estimação, tornando o espaço ainda mais acolhedor para todos os membros da família, incluindo os de quatro patas. O apartamento também possui uma vaga de garagem, garantindo segurança e comodidades para os moradores. A localização é privilegiada, com proximidades a importantes pontos de interesse, como a Unidade Municipal de Educação Infantil Gabriela Mistral, uma escola que facilita a rotina de quem tem crianças. Com tantas vantagens e uma localização estratégica, este apartamento em Badu é uma excelente oportunidade para quem busca um novo lar com qualidade de vida e praticidades no dia a dia.

Descrição do proprietário

Cobertura moderna, recentemente reformada, com vista indevassável para a Estrada Caetano Monteiro, perfeita para quem busca conforto, funcionalidade e lazer em um só [LINK_REMOVIDO] do imóvel:2 quartos, sendo 1 suíte com escritório integrado;Área gourmet com churrasqueira e piscina integradas à sala;Cozinha americana facilitando a interação social;Tubulação do split de todos os cômodos instalados com condensadora para o terraço do prédio;Armários embutidos nos banheiros, cozinha, área de serviço, suíte e área gourmet;Torneiras dos banheiros e cozinha aquecida;Excelente vaga de garagem (na escritura);Localização tranquila e valorizadaPlanta bem distribuída, com ambientes integrados e ótima iluminação natural.

Itens disponíveis

Box

Varanda

Piscina privativa

Armários no quarto

Armários nos banheiros

Armários na cozinha

Ar condicionado

Chuveiro a gás

Apartamento cobertura

Closet

Área de serviço

Garden/Área Privativa

Itens indisponíveis

Banheira de hidromassagem

Fogão incluso

Geladeira inclusa

Banheiro adaptado

Cozinha americana

Home-office

Jardim

Quartos e corredores com portas amplas

Quintal

Somente uma casa no terreno

Gratuito

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Q

Preço

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Faixa de preço estimada

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imóvel disponível

Veja o que tem no condomínio:

Playground, Piscina, Churrasqueira, Quadra esportiva, Academia, Salão de festas, Sauna, Lavanderia no prédio, Brinquedoteca, Corrimão, Piso tátil, Rampas de acesso, Salão de jogos, Vaga de garagem acessível, Área verde, Elevador, Portaria 24h

O que não tem:

Espaço gourmet na área comum

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Proximidades

Escolas ou colégios

Unidade Municipal de Educação Infantil Gabriela Mistral, Escola Municipal Felisberto de Carvalho e Unidade Municipal de Educação Infantil Lisaura Machado Ruas ficam nessa região.

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ITBI

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O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um imposto municipal pago pelo comprador na compra do imóvel.

Registro

R$ 0

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Vistoria

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Valor do imóvel

R$ 675.000

  • Condomínio

    R$ 827
  • IPTU

    12x R$ 180
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