Avenida Alberto Augusto Alves
2 quartos
(1 suíte)
63 m²
R$ 12.220/m²
Próx. ao metrô
1 vaga
2 banheiros
8° a 11° andar
Mobiliado
Localizado na vibrante cidade de São Paulo, este apartamento na Vila Andrade oferece uma combinação perfeita de conforto e conveniência. Com 63 metros quadrados de área, o imóvel é ideal para quem busca um espaço bem distribuído. A propriedade possui 2 quartos, sendo uma excelente opção para famílias ou pessoas que precisam de um quarto extra para escritório ou hóspedes. Além disso, o apartamento está totalmente mobiliado, facilitando a mudança e proporcionando um ambiente acolhedor desde o primeiro dia. Para aqueles que possuem veículo, há uma vaga de garagem disponível. O condomínio oferece uma piscina, ideal para relaxar e se refrescar nos dias quentes. A localização é um dos pontos fortes deste imóvel, com proximidades que incluem a estação Giovanni Gronchi, facilitando o acesso ao transporte público, o Terminal João Dias, e a instituição DeRose Method Morumbi, para quem busca desenvolvimento pessoal e profissional. Este apartamento na Vila Andrade é uma excelente escolha para quem deseja viver em um bairro com infraestrutura completa e comodidades que atendem a todas as necessidades diárias.
Descrição do proprietário
Imóvel novo, com toda a marcenaria pronta, será vendido mobiliado (porteira fechada), com móveis e eletrodomésticos já instalados (apenas 1ano e meio de uso por uma única pessoa adulta e sem crianças). Vista indevassavel (sem possibilidade de construção futura) e um box na garagem para armazenar objetos. Apto e depósito com documentação em dia (escritura). A localização é privilegiada, próximo a estação do metrô Giovanni Gronchi, Terminal João Dias e com dois shoppings perto: Jardim Sul e Morumbi Town, facilitando o deslocamento e o acesso a serviços essenciais. Apartamento ideal para quem busca praticidade e comodidade de transporte público em uma área bem servida de infraestrutura e conveniências. O condomínio oferece areas de convivência, como piscina, espaço gourmet, salão de festas, churrasqueira, brinquedoteca, salão de jogos e teen. Tem academia e espaço para a prática de exercícios (funcional). Vaga rotativa.
Itens disponíveis
Box
Varanda
Armários no quarto
Armários nos banheiros
Armários na cozinha
Ar condicionado
Chuveiro a gás
Geladeira inclusa
Closet
Home-office
Área de serviço
Itens indisponíveis
Banheira de hidromassagem
Piscina privativa
Apartamento cobertura
Fogão incluso
Banheiro adaptado
Cozinha americana
Jardim
Quartos e corredores com portas amplas
Quintal
Somente uma casa no terreno
Garden/Área Privativa
Entenda se é um bom negócio com a análise Q
Preço
Q
Preço
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Faixa de preço estimada

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Veja o que tem no condomínio:
Playground, Piscina, Churrasqueira, Quadra esportiva, Academia, Salão de festas, Brinquedoteca, Corrimão, Piso tátil, Rampas de acesso, Salão de jogos, Vaga de garagem acessível, Área verde, Elevador, Portaria 24h
O que não tem:
Sauna, Lavanderia no prédio, Espaço gourmet na área comum
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Transporte público
A estação Giovanni Gronchi fica nessa região.
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Valores de imposto e taxas desse imóvel
Os valores são aproximados e variam de acordo com a sua condição de pagamento e se é a sua primeira compra.
ITBI
R$ 0
O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um imposto municipal pago pelo comprador na compra do imóvel.
Registro
R$ 0
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Vistoria
Até R$ 0
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Valor do imóvel
R$ 770.000
Condomínio
IPTU











