Apartamento à venda com 76m², 2 quartos e 2 vagas

Este apartamento em São Paulo é uma excelente opção para quem busca conforto e comodidades modernas. Com dois quartos, sendo um deles uma suíte, o espaço é ideal para casais ou pequenas famílias. A presença de uma varanda gourmet oferece um local perfeito para momentos de lazer e refeições ao ar livre. Além disso, o condomínio conta com academia, proporcionando facilidade para manter uma rotina de exercícios sem sair de casa. Com duas vagas de estacionamento, o apartamento atende bem às necessidades de quem possui mais de um veículo. A localização é outro ponto forte, com proximidades de importantes estações e áreas de lazer. O SESC-Pompéia e a estação Água Branca estão a poucos minutos, facilitando o acesso ao transporte público. Para quem aprecia áreas verdes, o Parque da Água Branca e o Parque Sabesp Sumaré são ótimas opções para passeios e atividades ao ar livre. A Praça Miriam Barros também é uma alternativa agradável para momentos de tranquilização. Este apartamento em São Paulo reúne características que o tornam uma excelente escolha para quem busca um lar prático e bem localizado.

1)Andar Alto (penúltimo). 4 p andar. 2 elev. Edifício pronto em 2012, gerador áreas comuns, piscinas adulto e infantil c trocador de calor, playground, qdr poliesportiva, academia, sauna, salão de festas, brinquedoteca, pet place, geladeira bebidas disponíveis p aquisição. Elevadores aço inox, espelho, TV Eletromídia. Zelador. Portaria 2) Localização: rua agradável próx. a serviços, escolas, hospitais, transportes e comodidades. Próx. Linha laranja metrô (face oposta à da unidade, prev. uso 2027). 3)Insolação ótima: sol da manhã na suíte e da tarde no quarto e na varanda. Vista excelente. Iluminação natural. Janelas abertura total. Duas vagas cobertas, em linha, sorteio bianual (1 ss até set26).5)Acesso ao edifício: biometria. 6) Ar condicionado 19000Btus. 7) Consumo água e gás individualizados, na mensalidade do condomínio. 8) Não mobiliado, mas c móveis planejados fixos. Atualmente configurado p 2 quartos. 9) Acabamentos de qualidade, a saber: a) Piso: madeira nas salas e quartos. b) Lajotas claras na cozinha, AS, banheiros e varanda. c) Lustres em todos os cômodos. d) Sanca e iluminação dimerizável nas salas e lustres de cristais nestes ambientes. e) Armários planejados na suíte (parede inteira e de teto), no quarto (em "L") e inclui prateleiras numa das paredes, na cozinha (nas duas faces), na área de serviço, e na varanda, e gabinetes nos banheiros. f) Móvel c portas baixas e painel p colocação de TV na sala de estar. g) Pontos p TV na sala, suíte e quarto. h) Cozinha com porta, e separada da AS tmb com porta, bancada de granito claro na face da pia inox e balcão de madeira na face oposta. Filtro de água na cozinha, pia e coifa inox. i) Espelhos. j) Cortinas painel rolô na varanda e tipo romano na sala e quartos. k) Varanda: fechamento por vidro, armário e bancada de granito, cooktop, e coifa inox. l) Aquecedor Bosch. m) Varal. n) Banheiros:box,tampa,vasos sanitários