Apartamento à venda com 38m², 2 quartos e sem vaga

R$ 295.000

Apartamento à venda com 38m², 2 quartos e sem vagaSala
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Apartamento à venda com 38m², 2 quartos e sem vagaBanheiro Social
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Apartamento à venda com 38m², 2 quartos e sem vagaCozinha
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Apartamento à venda com 38m², 2 quartos e sem vagaÁrea de Serviço
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Apartamento à venda com 38m², 2 quartos e sem vagaFachada
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Avenida Vila Ema

Vila Ema, São Paulo

2 quartos

38 m²

R$ 7.763/m²

Próx. ao metrô

-

1 banheiro

8° a 11° andar

Sem mobília

2026

(Construção)

Imóvel 2517499
Publicado há 3 meses

Este encantador apartamento oferece uma experiência de vida confortável e conveniente. Com uma área de 38 metros quadrados, o espaço é ideal para quem busca praticidades em um ambiente acolhedor. O apartamento possui dois quartos, perfeitos para acomodar uma família pequena ou para quem deseja um espaço extra para escritório ou hóspedes. Além disso, conta com um banheiro bem projetado, garantindo funcionalismo e conforto.

A localização é um dos grandes destaques deste imóvel. Situado próximo à estação São Lucas, a mobilização pela cidade é facilitada, ideal para quem depende de transporte público. Para estudantes ou profissionais que buscam aprimoramento acadêmico, a proximidades com a Uninter Polo Parque São Lucas oferece uma excelente oportunidade de acesso à educação de qualidade.

Os amantes da natureza e atividades ao ar livre encontrarão nas proximidades diversas opções de lazer. A Praça Dona Leonor Louzanda, Praça Emma Nothmann e Praça José Rodrigo de Lima são locais ideais para caminhadas, piqueniques ou simplesmente para relaxar em meio à natureza.

Este apartamento é uma escolha perfeita para quem deseja viver em um local que combina conforto, praticidades e uma localização estratégica com várias opções de lazer e educação ao redor.

Descrição do proprietário

apartamento de 38 m2, 2 dormitórios, reformado com piso, aquecedor, box, iluminação, gabinete pia cozinha, rack sala, sofá, frente livre para avenida novo, entregue pela construtora em dez 2025, otimo para investimentos, aluga rápido, 2 quadras metro , condomínio completo, piscina, academia, home office, sem vaga

Itens disponíveis

Box

Itens indisponíveis

Banheira de hidromassagem

Varanda

Piscina privativa

Armários no quarto

Armários nos banheiros

Armários na cozinha

Ar condicionado

Chuveiro a gás

Apartamento cobertura

Fogão incluso

Geladeira inclusa

Banheiro adaptado

Closet

Cozinha americana

Home-office

Jardim

Quartos e corredores com portas amplas

Quintal

Somente uma casa no terreno

Área de serviço

Garden/Área Privativa

Gratuito

Entenda se é um bom negócio com a análise

Q

Preço

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Faixa de preço estimada

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Playground, Piscina, Academia, Lavanderia no prédio, Brinquedoteca, Corrimão, Piso tátil, Rampas de acesso, Salão de jogos, Elevador, Portaria 24h

O que não tem:

Churrasqueira, Quadra esportiva, Salão de festas, Sauna, Espaço gourmet na área comum, Vaga de garagem acessível, Área verde

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Proximidades

Transporte público

A estação São Lucas fica nessa região.

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Escolas ou colégios

Colégio Carpe Diem Objetivo, Colégio Rinco Progressivo e Escola Estadual Beatriz R. Bassi Astorino ficam nessa região.

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Praça Dona Leonor Louzanda, Praça Emma Nothmann e Praça José Rodrigo de Lima ficam nessa região.

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Esse imóvel está em Vila Ema

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Valores de imposto e taxas desse imóvel

Os valores são aproximados e variam de acordo com a sua condição de pagamento e se é a sua primeira compra.

ITBI

R$ 0

O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um imposto municipal pago pelo comprador na compra do imóvel.

Registro

R$ 0

Atualiza a matrícula do imóvel em seu nome. Após esse processo, o imóvel é seu!

Vistoria

Até R$ 0

Os bancos avaliam o imóvel para financiamento ou uso do FGTS verificando condições e valor. O custo varia por banco.


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Valor do imóvel

R$ 295.000

  • Condomínio

    R$ 450
  • IPTU

    12x R$ 9
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